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***省***拍賣(mài)公告

***省***將于2023年10月23日10時(shí)至2023年10月24日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：***，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***span style="text-decoration: underline;">：//sf.taobao.com/0575/05），現(xiàn)公告如下:

一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于***省***市東***區(qū)七里港香嵐灣生態(tài)園B6棟102室不動(dòng)產(chǎn)

***省***市東***區(qū)七里港香嵐灣生態(tài)園B6棟102室，房屋所有權(quán)人：***，規(guī)劃用途為住宅；建筑面積為407.27平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為贛（2021）東***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)；無(wú)租賃，已騰空，毛坯房。

土地地類(lèi)用途為住宅，使用權(quán)性質(zhì)為出讓；國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)至******月***日止；本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)***權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法詳詢當(dāng)?shù)?/span>稅務(wù)部門(mén)。

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市場(chǎng)價(jià)***n>：***.14***2000005000特別提醒：1.市場(chǎng)價(jià)***結(jié)果。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托中瑞信法服在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作（看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在2023年10月20日10時(shí)30分至11時(shí)00分。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人提前兩天預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排），如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。聯(lián)系電話：***198。

三、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

四、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。戶口***區(qū)問(wèn)題，由競(jìng)買(mǎi)人自行向當(dāng)?shù)毓埠徒逃块T(mén)等相關(guān)單位***、解決。可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣(mài)方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，一個(gè)月內(nèi)向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。

買(mǎi)受人須在裁定書(shū)送達(dá)之日起一個(gè)月之內(nèi)完成以下事項(xiàng)：1、標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)；2、憑相關(guān)票據(jù)向法院申請(qǐng)退款（即由出賣(mài)方承擔(dān)但需買(mǎi)受人先行墊付的稅費(fèi)）。逾期未完成的，視為放棄退款的權(quán)利。

五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：0575-86085873,聯(lián)系人：趙法官。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣(mài)公告前五日為公示通知期。

八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買(mǎi)人淘寶網(wǎng)賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣(mài)因標(biāo)的物價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣(mài)剩余價(jià)***span>2023年11月13日16時(shí)前繳納并到現(xiàn)場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：***執(zhí)行款專(zhuān)戶?

收款銀行：***

收款賬號(hào)：6228 5806 9991?***.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

十、本次委托的***是唯一為本次拍賣(mài)提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買(mǎi)人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

咨詢、看樣請(qǐng)聯(lián)系中瑞信法服，電話：***198。

案件承辦人：0575-86085873（趙法官）（咨詢標(biāo)的物有關(guān)信息）??

司法網(wǎng)拍小組：*** (潘警官)（咨詢報(bào)名、競(jìng)拍、繳款、看樣等流程及操作性事項(xiàng)）

舉報(bào)監(jiān)督電話：0575-86085863。

淘寶技術(shù)咨400-822-2870，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www***)”上查詢。

銀行貸款聯(lián)系方式：

中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行新昌支行聯(lián)系人：

王先生***99199；

中國(guó)銀行新昌支行聯(lián)系人：

趙女士*** ??***234；

浙江新昌農(nóng)村商業(yè)銀行聯(lián)系人：

邱先生***93333

浙江新昌浦***鎮(zhèn)銀行聯(lián)系人：

董先生***78887

法院監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：新昌縣***街道泰***道85號(hào)

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2023年10月7日