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拍賣公告

平***市***區(qū)人民法院將于2023年10月23日10時(shí)至2023年***月***日10時(shí)止（延時(shí)除外）在平***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)：http***om/0375——參見全國(guó)法院頁(yè)面：http***om/court_list.htm?），現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的：***名下位于平***市郟縣郟城***路與***路交叉口東南角（國(guó)都花園）【權(quán)證號(hào)：郟房字第***號(hào)】房產(chǎn)（該房產(chǎn)后期能否過戶，需買受人自己到相關(guān)部門查詢，過戶風(fēng)險(xiǎn)買受人自己承擔(dān)）

?? 起?拍?價(jià)***an>***60000050000該房產(chǎn)租賃期自2017年12月6日至2023年12月5日止，年租金為25二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托能拍法服在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由能拍法服統(tǒng)一安排）。

司法網(wǎng)絡(luò)拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款須知：

為了提供我院拍品的競(jìng)拍成功率，降低競(jìng)拍門檻，同意符合貸款的拍品進(jìn)行貸款，但需向提供貸款的銀行進(jìn)行提前審批，審批通過后有銀行出具《同貸書》，確定發(fā)放貸款時(shí)間，貸款事項(xiàng)由競(jìng)買人與銀行自行辦理，與拍賣單位***。

為了方便競(jìng)拍人申請(qǐng)貸款，請(qǐng)競(jìng)拍人在開拍前5個(gè)工作日到銀行服務(wù)單位***。產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款相關(guān)服務(wù)咨詢電話：***828（張經(jīng)理）

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān);沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。（買受人需繳納印花稅、契稅，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)）競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，請(qǐng)于開拍前3-5個(gè)工作日與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，能否過戶及過戶費(fèi)用等均由買受人自行了解，法院及拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)***。因已發(fā)現(xiàn)或者未發(fā)現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)造成的影響成交以及交接問題產(chǎn)生的損失、不便及拍賣回轉(zhuǎn)，屬于司法拍賣的必要法律風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)買人承擔(dān)。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，默認(rèn)已知悉并同意此項(xiàng)條款。

十、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?/span>2023年10月31日前繳納，可通過銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：平***市***區(qū)人民法院?

收款銀行：***平頂山火車站支行

收款賬號(hào)：***35

（為了即時(shí)到賬，請(qǐng)通過銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬交納拍賣余款，不建議通過支付寶付余款。）

2、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名交納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十四、買受人悔拍后保證金不予退還。

?競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0375-***

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

本院已委托能拍法服在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“能拍法服”，咨詢電話：400-015-9899，***756也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：***。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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***? ?二〇二三年十月七日