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***省阿壩州中級(jí)人民法院

關(guān)于拍賣阿壩縣洽***街金幡銀座5號(hào)3-3-2商鋪的公告

阿壩州中級(jí)人民法院將于2023年10月24日***時(shí)至2023年10月25日10時(shí)止（延時(shí)除外）在阿壩州中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：阿壩州中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號(hào)——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)http***om/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：

??一、拍賣財(cái)產(chǎn)：

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買意愿，或明知資金不足，無(wú)力支付拍賣款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)***價(jià)***人正常購(gòu)買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款拘留，構(gòu)成犯罪的。還可以依法追究刑事責(zé)任。競(jìng)買人在競(jìng)拍前認(rèn)真閱讀拍賣公告及評(píng)估報(bào)告了解拍品具體信息，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。請(qǐng)及時(shí)了解過(guò)戶政策，本院不對(duì)告知的過(guò)戶政策承擔(dān)保證責(zé)任，相關(guān)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)有競(jìng)買人自行承擔(dān)）

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年10月8日起至2023年10月23日止（節(jié)假日休息）上班時(shí)間接受咨詢，有意競(jìng)買者請(qǐng)自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可購(gòu)買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的，以相關(guān)政策為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身?xiàng)l件是否符合條件參加競(jìng)買的，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)，沒(méi)收保證金并重新進(jìn)行拍賣。

本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

（一）???負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）???網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）???承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；

（四）???第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***n>，將自動(dòng)延遲***分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、拍賣方式：本次拍賣是設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***時(shí)出價(jià)***人方可競(jìng)得標(biāo)的物（本標(biāo)的物有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得）。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。被執(zhí)行人有欠稅，能否繳稅過(guò)戶，請(qǐng)競(jìng)買人到稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢。

七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交后買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣成交的?，基于本次司法拍賣房屋過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及可能存在的其它費(fèi)用由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在買受人領(lǐng)取拍賣成交裁定書之日起***日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未提交的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。物管費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，對(duì)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人有異議者，請(qǐng)于2023年10月23日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)。

十、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買。淘寶系統(tǒng)將對(duì)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價(jià)***買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***24小時(shí)內(nèi)退還或解凍。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2023年10月30日前付清(戶名：***省阿壩藏族羌族自治州中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：***馬***市支行,賬號(hào)：***)。注：轉(zhuǎn)賬時(shí)備注完整案號(hào)。并在交納余款5日后攜帶付款憑證、相關(guān)身份材料，到阿壩州中級(jí)人民法院執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，簽署成交確認(rèn)書后等待法院通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。

買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。

該標(biāo)的物起拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***因限額無(wú)法支付的，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc

十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買，應(yīng)于2023年10月23日前向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買，逾期不提交有效證明的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本公告視為已通知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:http***mp

本院舉報(bào)監(jiān)督電話：0837—***

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：曾法官?0837—***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

***************? ? ? ? ??阿壩藏族羌族自治州中級(jí)人民法院

***??二0二三年十月八日