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***省阿壩州中級人民法院

關(guān)于拍賣阿壩縣洽***街金幡銀座5號3-3-2商鋪的公告

阿壩州中級人民法院將于2023年10月24日***時至2023年10月25日10時止（延時除外）在阿壩州中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：阿壩州中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號——參見全國法院頁http***om/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：

??一、拍賣財產(chǎn)：

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價***價***人正常購買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款拘留，構(gòu)成犯罪的。還可以依法追究刑事責(zé)任。競買人在競拍前認(rèn)真閱讀拍賣公告及評估報告了解拍品具體信息，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。請及時了解過戶政策，本院不對告知的過戶政策承擔(dān)保證責(zé)任，相關(guān)過戶風(fēng)險有競買人自行承擔(dān)）

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年10月8日起至2023年10月23日止（節(jié)假日休息）上班時間接受咨詢，有意競買者請自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場看樣。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可購買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身條件是否符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進行拍賣。

本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（一）???負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）???網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）???承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；

（四）???第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

五、拍賣方式：本次拍賣是設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***時出價***人方可競得標(biāo)的物（本標(biāo)的物有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由出價***購買權(quán)人競得）。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。被執(zhí)行人有欠稅，能否繳稅過戶，請競買人到稅務(wù)機關(guān)咨詢。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交后買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣成交的?，基于本次司法拍賣房屋過戶所涉及的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及可能存在的其它費用由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在買受人領(lǐng)取拍賣成交裁定書之日起***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未提交的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。物管費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，對優(yōu)先購買權(quán)人有異議者，請于2023年10月23日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關(guān)注本次拍賣活動。

十、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價***買人交納的保證金在競價***24小時內(nèi)退還或解凍。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2023年10月30日前付清(戶名：***省阿壩藏族羌族自治州中級人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：***馬***市支行,賬號：***)。注：轉(zhuǎn)賬時備注完整案號。并在交納余款5日后攜帶付款憑證、相關(guān)身份材料，到阿壩州中級人民法院執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，簽署成交確認(rèn)書后等待法院通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。

買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

該標(biāo)的物起拍價***競拍成交價***因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc

十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參與競買，應(yīng)于2023年10月23日前向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后以優(yōu)先購買權(quán)人參與競買，逾期不提交有效證明的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。本公告視為已通知優(yōu)先購買權(quán)人。

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http***mp

本院舉報監(jiān)督電話：0837—***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：曾法官?0837—***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

***************? ? ? ? ??阿壩藏族羌族自治州中級人民法院

***??二0二三年十月八日