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拍 賣 公 告

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***省***將于2023年11月12日10時至2023年11月13日10時止（延時的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(戶名：***，網(wǎng)址：http***om/0791/08)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

特別提醒：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》要求，競買人參與競拍的，必須具備房產(chǎn)所在地的購房資格，競拍成功后如無購房資格需承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。因此，有意向者請自行向房產(chǎn)所在地的相關(guān)部門了解、確認(rèn)是否具備購房資格，以免造成不必要的損失。

一、拍賣標(biāo)的：

1、南豐縣***路的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：南豐縣房權(quán)證豐房字第***號。房屋用途：商業(yè)服務(wù)、成套住宅。房屋性質(zhì)：市場化商品房。房屋結(jié)構(gòu)：磚混。所在層：1-2，總層數(shù)：2。其中：1層設(shè)計用途為店面，建筑面積為37.95㎡，2層建筑面積為180.73㎡，總面積為218.68㎡。土地情況：產(chǎn)權(quán)證號：豐國用（2003）字第080052號。地號：8-142，用途：綜合用地，使用權(quán)類型：出讓，終止日期：2049年12月30日。使用權(quán)面積：98㎡。

以上房屋產(chǎn)權(quán)信息摘自南豐縣不動產(chǎn)登記中心出具的《不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表》，實際信息以國家產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。

上述房產(chǎn)的現(xiàn)場實際狀況、是否有租賃等情況，均以現(xiàn)場實際狀況為準(zhǔn)，有意向者請到現(xiàn)場實地查看，以免造成不必要的損失。

經(jīng)評估確定的價***an>***7350001400007350

2、南豐縣新***路豪門公寓1號樓的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證豐房字第025095號。房屋性質(zhì)：市場化商品房，房屋結(jié)構(gòu)：磚混，所在層：1，總層數(shù)7。建筑面積：50.97㎡。設(shè)計用途：商業(yè)服務(wù)。土地情況：豐國用（2006）第080033號，地號：8-69-1，地類（用途）：綜合用地，使用權(quán)類型：出讓，終止日期：2052年12月13日。使用權(quán)面積（分?jǐn)偯娣e）：7.67㎡。

以上房屋產(chǎn)權(quán)信息摘自南豐縣不動產(chǎn)登記中心出具的《不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表》，實際信息以國家產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。

上述房產(chǎn)的現(xiàn)場實際狀況、是否有租賃等情況，均以現(xiàn)場實際狀況為準(zhǔn)，有意向者請到現(xiàn)場實地查看，以免造成不必要的損失。

經(jīng)評估確定的價***an>7502005300001000005300

3、南豐縣新***路豪門公寓1號樓的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證豐房字第***號。房屋性質(zhì)：市場化商品房，房屋結(jié)構(gòu)：磚混，所在層：2，總層數(shù)7。建筑面積：947.97㎡。設(shè)計用途：商業(yè)服務(wù)。土地情況：豐國用（2006）第080022號，地號：8-69-1，地類（用途）：綜合用地，使用權(quán)類型：出讓，終止日期：2052年12月13日。使用權(quán)面積（分?jǐn)偯娣e）：142.65㎡。

以上房屋產(chǎn)權(quán)信息摘自南豐縣不動產(chǎn)登記中心出具的《不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表》，實際信息以國家產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。

上述房產(chǎn)的現(xiàn)場實際狀況、是否有租賃等情況，均以現(xiàn)場實際狀況為準(zhǔn)，有意向者請到現(xiàn)場實地查看，以免造成不必要的損失。

經(jīng)評估確定的價***an>******90000022500

4、南豐縣桔***道***街23號24號樓的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證豐房字第030367號。房屋性質(zhì)：市場化商品房，房屋結(jié)構(gòu)：砼。所在層：1，總層數(shù)：7。建筑面積：688.13㎡，設(shè)計用途：倉儲。土地情況：豐國用（2007）第060310號，地號：6-62-23.24，地類（用途）：綜合用地，使用權(quán)類型：出讓。終止日期：2053年4月24日。使用權(quán)面積（分?jǐn)偯娣e）：93.32㎡。

以上房屋產(chǎn)權(quán)信息摘自南豐縣不動產(chǎn)登記中心出具的《不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表》，實際信息以國家產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。

上述房產(chǎn)的現(xiàn)場實際狀況、是否有租賃等情況，均以現(xiàn)場實際狀況為準(zhǔn)，有意向者請到現(xiàn)場實地查看，以免造成不必要的損失。

經(jīng)評估確定的價***an>***8671001700008671

5、南豐縣桔***道***街23號24號樓的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證豐房字第030365號。房屋性質(zhì)：市場化商品房，房屋結(jié)構(gòu)：砼。所在層：2，總層數(shù)：7。建筑面積：729.69㎡，設(shè)計用途：商業(yè)服務(wù)。土地情況：豐國用（2007）第060311號，地號：6-62-23.24，地類（用途）：綜合用地，使用權(quán)類型：出讓。終止日期：2053年4月24日。使用權(quán)面積（分?jǐn)偯娣e）：88.01㎡。

以上房屋產(chǎn)權(quán)信息摘自南豐縣不動產(chǎn)登記中心出具的《不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表》，實際信息以國家產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。

上述房產(chǎn)的現(xiàn)場實際狀況、是否有租賃等情況，均以現(xiàn)場實際狀況為準(zhǔn)，有意向者請到現(xiàn)場實地查看，以免造成不必要的損失。

經(jīng)評估確定的價***an>******3800009705

6、南豐縣桔***道***街23號24號樓的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證豐房字第030350號。房屋性質(zhì)：市場化商品房，房屋結(jié)構(gòu)：砼。所在層：1，總層數(shù)：7。建筑面積：60.65㎡，設(shè)計用途：商業(yè)服務(wù)。土地情況：豐國用（2007）第060309號，地號：6-62-23.24，地類（用途）：綜合用地，使用權(quán)類型：出讓。終止日期：2053年4月24日。使用權(quán)面積（分?jǐn)偯娣e）：7.76㎡。

以上房屋產(chǎn)權(quán)信息摘自南豐縣不動產(chǎn)登記中心出具的《不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表》，實際信息以國家產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。

上述房產(chǎn)的現(xiàn)場實際狀況、是否有租賃等情況，均以現(xiàn)場實際狀況為準(zhǔn)，有意向者請到現(xiàn)場實地查看，以免造成不必要的損失。

經(jīng)評估確定的價***an>303300215000430002150

7、南豐縣桔***道行政大廈對面的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證豐房字第020300號。房屋用途：商業(yè)服務(wù)，房屋性質(zhì)：市場化商品房。所在層：1-3，總層數(shù)：3。建筑面積：930.55㎡，其中：1層建筑面積35.42㎡，2-3層為895.13㎡。土地狀況：豐國用（2008）第060062號，地號：6-44，地類（用途）：商業(yè)用地，使用權(quán)類型：出讓。終止日期：2043年4月24日。使用權(quán)面積（分?jǐn)偯娣e）：206.72㎡。

以上房屋產(chǎn)權(quán)信息摘自南豐縣不動產(chǎn)登記中心出具的《不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表》，實際信息以國家產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。

上述房產(chǎn)的現(xiàn)場實際狀況、是否有租賃等情況，均以現(xiàn)場實際狀況為準(zhǔn)，有意向者請到現(xiàn)場實地查看，以免造成不必要的損失。

經(jīng)評估確定的價***an>******3200008150

8、南豐縣桔***道行***道對面的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證豐房字第020295號。房屋性質(zhì)：市場化商品房。所在層：1，總層數(shù)：3。建筑面積：38.16㎡，設(shè)計用途：商業(yè)服務(wù)。土地狀況：豐國用（2008）第060075號，地號：6-44，地類（用途）：商業(yè)用地，使用權(quán)類型：出讓。終止日期：2043年4月24日。使用權(quán)面積（分?jǐn)偯娣e）：8.48㎡。

以上房屋產(chǎn)權(quán)信息摘自南豐縣不動產(chǎn)登記中心出具的《不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表》，實際信息以國家產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。

上述房產(chǎn)的現(xiàn)場實際狀況、是否有租賃等情況，均以現(xiàn)場實際狀況為準(zhǔn)，有意向者請到現(xiàn)場實地查看，以免造成不必要的損失。

經(jīng)評估確定的價***an>171700120200240001200

9、南豐縣桔***道行政大廈對面的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證豐房字第020287號。房屋性質(zhì)：市場化商品房。所在層：1，總層數(shù)：3。建筑面積：36.82㎡，設(shè)計用途：商業(yè)服務(wù)。土地狀況：豐國用（2008）第060067號。地號：6-44。地類（用途）：商業(yè)用地。使用權(quán)類型：出讓。終止日期：2043年4月24日。使用權(quán)面積（分?jǐn)偯娣e）：8.13㎡。

以上房屋產(chǎn)權(quán)信息摘自南豐縣不動產(chǎn)登記中心出具的《不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表》，實際信息以國家產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。

上述房產(chǎn)的現(xiàn)場實際狀況、是否有租賃等情況，均以現(xiàn)場實際狀況為準(zhǔn)，有意向者請到現(xiàn)場實地查看，以免造成不必要的損失。

經(jīng)評估確定的價***an>165700120000240001200

10、南豐縣桔***道行***道對面的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證豐房字第020286號。房屋性質(zhì)：市場化商品房。所在層：1，總層數(shù)：3。建筑面積：37.46㎡。設(shè)計用途：商業(yè)服務(wù)。土地狀況：豐國用（2008）第060074號。地號：6-44。地類（用途）：商業(yè)用地。使用權(quán)類型：出讓。終止日期：2043年4月24日。使用權(quán)面積（分?jǐn)偯娣e）：8.33㎡。

以上房屋產(chǎn)權(quán)信息摘自南豐縣不動產(chǎn)登記中心出具的《不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表》，實際信息以國家產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。

上述房產(chǎn)的現(xiàn)場實際狀況、是否有租賃等情況，均以現(xiàn)場實際狀況為準(zhǔn)，有意向者請到現(xiàn)場實地查看，以免造成不必要的損失。

經(jīng)評估確定的價***an>168600120000240001200

11、上述拍賣標(biāo)的的具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。現(xiàn)場具體情況，有意向者請一定要實地查看。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與本院承辦人聯(lián)系，承辦人：馮法官，電話：***071。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）

五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣標(biāo)的可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。

競買人是否符合過戶條件，以及所涉及的戶籍等情況，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

拍賣成交后，買受人在辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，應(yīng)先行到稅務(wù)機關(guān)繳納涉及產(chǎn)權(quán)過戶登記的所有稅費；對于依法應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)的稅費，由買受人在本院送達相關(guān)過戶文書后十個工作日內(nèi)，持相關(guān)憑證原件到本院領(lǐng)??；逾期視為放棄，本院不再處理。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或需要聯(lián)合、委托競買，請于2023年11月3日前與本院聯(lián)系。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：抵押權(quán)人、部分承租人。

十、拍賣無法通知的當(dāng)事人：無。

十一、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2023年11月20日15時前繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

開戶單位：?***?

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行進賢縣支行

賬號：***

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，?付款教程網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***071

法院監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：進賢縣***鎮(zhèn)***路88號。

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二〇二三年十月八日