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廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院

變 賣 公 告

(2022)桂0503執(zhí)2412號

***市***區(qū)人民法院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（http***om/0779/04，戶名：***市***區(qū)人民法院。）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：***市***路東側(cè)、新世***道以南盛世恒業(yè)怡景苑39幢33套車位(詳見附件標(biāo)的物清單)

標(biāo)的物詳情：

1、標(biāo)的物坐落：***市***路東側(cè)、新世***道以南盛世恒業(yè)怡景苑地下室

2、產(chǎn)權(quán)情況、面積等：詳見附件標(biāo)的物清單

二、變賣價(jià)***n>：21840  ，保證金：21840三、***在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。***統(tǒng)一安排，請看樣人務(wù)必提前致電預(yù)約，預(yù)約電話：***508（***）。    

四、變賣時(shí)間：2023年***月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)期間（競價(jià)***除外）根據(jù)法律規(guī)定，委托法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的變賣。本院變更變賣時(shí)間的，將在***市***區(qū)人民法院院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上重新公告。                                        

五、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***pan>

2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

3、關(guān)于變賣成交后買受人不交納尾款如何處理的問題：經(jīng)過競價(jià)***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)***賣公告中所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十四條處理，買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。（保證金與報(bào)名取得競買資格無關(guān)，用戶必須交齊變賣價(jià)***功報(bào)名,出價(jià)***/span>

六、競買人競拍前，務(wù)必登錄網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺詳細(xì)查閱法院公開的資料，遵照變賣公告、競買須知及網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺的要求報(bào)名競買，充分了解網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上對標(biāo)的物的介紹信息，實(shí)地看樣，了解競買人資格、委托代理、尾款支付、及辦理交割方式等內(nèi)容。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。                                 

七、競買成功后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。買受人還需承擔(dān)競買成功后因國家、地方政策改變及規(guī)劃變更導(dǎo)致成交標(biāo)的物辦理過戶不能的風(fēng)險(xiǎn)，買受人須于領(lǐng)取過戶裁定之日起，15天內(nèi)憑繳納稅款憑據(jù)到我院辦理退還手續(xù)（依稅法出賣人應(yīng)承擔(dān)的部分），逾期未辦理將視為自動放棄，全部稅、費(fèi)、金均由買受人承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆?**日以書面形式向本院提出。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u成交后三個工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶銀行：***廣***路支行；子賬戶賬號：***7129)。拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后五日內(nèi)（節(jié)假日順延）一次性繳入法院指定賬戶，拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付，詳細(xì)請咨詢法院。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付， 付款教程：支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜請向拍賣方咨詢。

附：《稅費(fèi)調(diào)查清單》一份

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

輔助拍賣單位：***

輔助拍賣咨詢電話：***508

法院監(jiān)督電話：***（蔡法官）

法院地址：廣西***市新世***道北側(cè)

***市***區(qū)人民法院

             二〇二三年十月七日