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廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院

變 賣 公 告

(2022)桂0503執(zhí)2412號

***市***區(qū)人民法院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（http***om/0779/04，戶名：***市***區(qū)人民法院。）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的物：***市***路東側、新世***道以南盛世恒業(yè)怡景苑39幢33套車位(詳見附件標的物清單)

標的物詳情：

1、標的物坐落：***市***路東側、新世***道以南盛世恒業(yè)怡景苑地下室

2、產(chǎn)權情況、面積等：詳見附件標的物清單

二、變賣價***n>：21840  ，保證金：21840三、***在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。***統(tǒng)一安排，請看樣人務必提前致電預約，預約電話：***508（***）。    

四、變賣時間：2023年***月***日***時至******月***日***時期間（競價***除外）根據(jù)法律規(guī)定，委托法院有權決定暫緩、中止、撤回正在進行中的變賣。本院變更變賣時間的，將在***市***區(qū)人民法院院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上重新公告。                                        

五、變賣方式：

1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

3、關于變賣成交后買受人不交納尾款如何處理的問題：經(jīng)過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價***賣公告中所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十四條處理，買受人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。（保證金與報名取得競買資格無關，用戶必須交齊變賣價***功報名,出價***/span>

六、競買人競拍前，務必登錄網(wǎng)絡司法拍賣平臺詳細查閱法院公開的資料，遵照變賣公告、競買須知及網(wǎng)絡拍賣平臺的要求報名競買，充分了解網(wǎng)絡司法拍賣平臺上對標的物的介紹信息，實地看樣，了解競買人資格、委托代理、尾款支付、及辦理交割方式等內容。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。                                 

七、競買成功后，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應主體承擔。該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。買受人還需承擔競買成功后因國家、地方政策改變及規(guī)劃變更導致成交標的物辦理過戶不能的風險，買受人須于領取過戶裁定之日起，15天內憑繳納稅款憑據(jù)到我院辦理退還手續(xù)（依稅法出賣人應承擔的部分），逾期未辦理將視為自動放棄，全部稅、費、金均由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請?zhí)崆?**日以書面形式向本院提出。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十一、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后三個工作日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶銀行：***廣***路支行；子賬戶賬號：***7129)。拍賣余款請在拍賣成交后五日內（節(jié)假日順延）一次性繳入法院指定賬戶，拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付，詳細請咨詢法院。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付， 付款教程：支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜請向拍賣方咨詢。

附：《稅費調查清單》一份

淘寶技術咨詢：400-822-2870

輔助拍賣單位：***

輔助拍賣咨詢電話：***508

法院監(jiān)督電話：***（蔡法官）

法院地址：廣西***市新世***道北側

***市***區(qū)人民法院

             二〇二三年十月七日