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***市***區(qū)人民法院關于拍賣***名下位于***市***區(qū)***路一段154號8棟-2樓140號車位不動產(chǎn)的公告（第一輪第二次）

***市***區(qū)人民法院將在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0513/01spm=a213w***，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：坐落于***名下位于***市***區(qū)***路一段154號8棟-2樓140號車位不動產(chǎn)。證書號：川（2020）***市不動產(chǎn)權第***號，共有情況：單獨所有，登記時間：2020年5月9日，建筑面積：35.57平方米，房屋結(jié)構：框剪，規(guī)劃用途：車位，土地權利類型：國有建設用地使用權，土地權利性質(zhì)：出讓，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地（地下車庫），土地使用年限：2077年5月8日。特別提醒：本標的拍賣通知已向被執(zhí)行人送達。標的物以實際交付現(xiàn)狀為準，未注明瑕疵不在拍賣人承擔范圍，其風險由買受人自行承擔，競買人需自行前往標的物所在地看樣后再慎重決定是否參與競買。具體限購情況，請咨詢當?shù)胤抗芫郑P于拍品介紹資料，以實際為準）

本標的物現(xiàn)為第一輪第二次拍賣。第二次拍賣競價***span>2023年10月28日10時至2023年10月29日10時。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺重新公告。

市場價***an>71428起拍價***n>：40000，保證金：，增價***span>800.

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年10月8日起至2023年10月27日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。（咨詢電話：0513-6***）。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、本次網(wǎng)絡司法拍賣事項在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知當事人等相關權利人。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費在稅務機關核稅后需交納之前務必先行將所需交納稅費的明細組成和相關依據(jù)交法院審核，法院審核通過后，按當?shù)噩F(xiàn)行政策所涉及的稅費由雙方各自承擔。上述費用由買受人在辦理過戶登記手續(xù)時預付，經(jīng)本院確認后憑票報支。買受人須在收到法院送達的拍賣成交裁定書之日起五日內(nèi)辦理繳稅手續(xù)，買受人在稅務機關開具完稅票票據(jù)之日起五日內(nèi)至我院辦理墊付稅款的退還手續(xù)。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍三日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。為確保司法拍賣的公平公正，保障案件當事人的合法權益，維護法律權威，《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：“實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構***：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。-

十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在拍賣成交之日起十日內(nèi)繳納（“e拍貸”二十日內(nèi)繳納），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行南通通州***區(qū)支行，賬號：***）該賬號僅接受競買成功者繳納尾款，報名保證金不能匯入該賬號，如誤匯入，退款流程將超1個月。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、本院已啟動“e拍貸”業(yè)務，如需通過“e拍貸”業(yè)務申請司法拍賣資產(chǎn)貸款意向的，可自行與銀行聯(lián)系辦理。特別提醒：******市***區(qū)支行（朱季勐 ***173），***南通通州支行（楊鵬***198），***通州支行（費涵 ***869）。

4、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***

舉報監(jiān)督電話：***

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十月八日