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拍賣公告

特別提醒：法院從未委托任何中介機構(gòu)***，所有拍賣過程與中介機構(gòu)***。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢電話。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣???拍賣費用，請競買人對中介機構(gòu)***。

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******（第一次拍賣）

???黑***省佳***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在佳***市中級人民法院淘寶網(wǎng)（戶名：佳***市中級人民法院，網(wǎng)址：http***om/0454/08）司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

????位于佳***市***區(qū)建***區(qū)景龍熙***樓4單***樓302室，產(chǎn)籍號***，建筑面積127.62平方米，毛坯房。

????評估價***?6***元、起拍價***6***元、保證金：41?9***元、增加幅度：4?1***元。

????????二、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在佳***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。

????三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

?????如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始七天前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。（特別提示：如若家庭成員共同競買，需在竟買開始前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù)）。對拍品能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在竟買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因拍品現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的任何費用。

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重要提示：

1.有意參與競拍者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，競拍人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求，如因競買人不符合相關(guān)購買資格而導(dǎo)致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款，相應(yīng)風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)；凡是參加競買的競買人均視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

2.拍賣成交后，買受人需向法院提供具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核后法院方可出具成交裁定書。

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????四、優(yōu)先購買權(quán)申報方式：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)在競買開始三天前向拍賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

????五、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高競價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由出價***購買權(quán)人競得。

????六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自***10月***日***時起至***11月5日***時止（節(jié)假日除外），咨詢電話：***（工作時間9:00-17:00）。有意者請與拍賣法院聯(lián)系安排看樣。拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣，統(tǒng)一看樣時間、具體看樣事宜請與負(fù)責(zé)本案的承辦法官聯(lián)系。

??七、拍賣方式：本次拍賣從起拍價***出價***競買人以低于起拍價***。競價***五分鐘內(nèi)無人出價***價***，有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

???八、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，對拍品所作出的說明和提供的圖片等資料，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍品的任何擔(dān)保。有意者請親自實地看樣，未看樣或看樣后參與競買的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

???九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。稅費，依照法律規(guī)定，由買受人前往稅務(wù)機關(guān)查詢后自行解決。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響拍品使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。網(wǎng)上司法拍賣由法院自主開展，不收取任何傭金。

???十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

?下列機構(gòu)***：1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

????十一、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2023年11月27日***時前繳入法院指定賬戶。（開戶名稱：黑***省佳***市中級人民法院執(zhí)行案款專戶；開戶賬號：***；開戶銀行：***佳木斯中心支行），如在上述付款期內(nèi)余款未轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，視為違約，保證金依法沒收。

????十二、在繳納尾款后七日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件、復(fù)印件到佳***市中級人民法院（地址：佳***市郊區(qū)長***路623號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

????十三、拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加竟買。

?十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

??競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

????窗體頂端

法院監(jiān)督電話0454-2638415?

標(biāo)的物詳情咨詢電話：***

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

?聯(lián)系地址：?佳***市長***路623號***?????????***????

*********佳***市中級人民法院

*********二〇二三年十月十一日