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***市人民法院

關(guān)于建水縣***路（瀘江***區(qū)）

7幢2-1-2號房產(chǎn)的拍賣公告

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***市人民法院將于2023年11月3日***時至2023年11月4日***時（延時的除外）在***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/0873/09，戶名：***市人民法院）進(jìn)行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：************************************????????

案號：（2023）云2503執(zhí)恢330號

一、拍賣標(biāo)的：

建水縣***路（瀘江***區(qū)）7幢2-1-2號房產(chǎn)（建筑面積：124.45㎡）

瑕疵說明：1、意向買受人請實地看樣確認(rèn)瑕疵，標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交。

起拍價***an>4***元，保證金：***元，加價***元/次。

拍賣提醒：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進(jìn)行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱***。本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：***。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進(jìn)行舉報，法院舉報電話：0873--***。

1. 咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：400-157-1060或登錄搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約。統(tǒng)一安排看樣時間為***10月31日下午：15：30-16：00。其他時間不再安排看樣，請意向競買人至少提前一天在來拍法服官網(wǎng)上預(yù)約。如無人預(yù)約工作人員則不到現(xiàn)在組織看樣。

   三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

   四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

   五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

   六、買受人付清全部成交價***出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《成交確認(rèn)書》給買受人，買受人自收到上述材料至至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬登記手續(xù)，本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。由原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人自墊付之日起十五個工作日內(nèi)，持有關(guān)繳納稅費原件等有效憑證至法院申報退款，法院審核后退還買受人先行墊付的有原權(quán)利人承擔(dān)的稅費（不含歷史欠稅、欠費），逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，涉及水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行了解處理。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負(fù)。涉及違、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

   七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于開拍前7日內(nèi)與本院聯(lián)系。

   八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

   九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。

   十、拍賣競價***拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在24小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

   十一、拍賣余款請在2023年11月11日前繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

   繳納方式：

   1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：***市人民法院執(zhí)行局，開戶銀行：中國建設(shè)銀行***市***路支行，賬號：***）。

   填寫交款單時請注明本案案號：（2023）云2503執(zhí)恢330號。

   2、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

   十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1

   十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

   競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

   法院監(jiān)督電話：***

   法院輔拍機(jī)構(gòu)咨詢電話：***148、***541

   淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

   聯(lián)系地址：***省紅河州***市***路西延線***市人民法院。

   詳細(xì)信息可在“***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/0873/09）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***) ”上查詢。

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   ***************市人民法院

   ***?????二〇二三年十月十八日