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拍 賣 公 告

受委托，***定于******月***日上午***時在***市***區(qū)望***路99號安***市廣場***樓6***會議室舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：

一、拍買標的：

標的1：***省***市***區(qū)望***路99***市天地家園21幢104室成套住宅，建筑面積63.36㎡，內(nèi)復式結構，鋼混，1/13F,簡裝。起拍價***.7***元。

標的2：***省***市***區(qū)望***路99***市天地家園21幢105室成套住宅，建筑面積59.79㎡，內(nèi)復式結構，鋼混，1/13F,簡裝。起拍價******元。

標的3：***省***市***區(qū)望***路99***市天地家園21幢106室成套住宅，建筑面積59.79㎡，內(nèi)復式結構，鋼混，1/13F,簡裝。起拍價******元。

特別說明：以上三套房屋處于負一層泵房上方，存在噪音污染問題，請競買人實地看樣并自行確認，參拍即視為認可房屋現(xiàn)狀。

二、咨詢展示、報名及交納競拍保證金截止時間***：公告之日起至******月***日***時止。展示地點：標的所在地。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外）。

1、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

2、競買人競價***工商、稅務、住建等政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、變更、稅費繳付的標準，以及其他須注意的事項進行咨詢，因競買人個人原因?qū)е虏荒苓^戶的風險由競買人自行承擔。

四、注意事項：

1、有意參加競拍的人員，于報名期限內(nèi)向指定賬戶交納競拍保證金：每個標的20戶名：***；開戶銀行：光大銀行合肥四里河支行； 賬號：***）如競拍不成保證金將于拍賣會后7個工作日內(nèi)全額退還（不計息）。

2、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由出讓方協(xié)助買受人辦理，交易過程中所產(chǎn)生的全部稅、費，依法由相應主體負擔，如因標的物存在欠稅、費情況，導致辦理產(chǎn)證需補交稅費，由買受人承擔。可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費按照法律規(guī)定承擔。

3、本次拍賣標的存在租賃情況（均已簽訂租賃合同，以下簡稱“原租賃合同”），原租賃合同約定租賃期間內(nèi)，拍賣標的（租賃標的）所有權的變動不影響原租賃合同的效力。買受人須在辦理產(chǎn)權過戶，并取得拍賣標的產(chǎn)權證書后，與出讓方核算剩余租金（剩余租金數(shù)額以原租賃合同約定為準，自買受人取得拍賣標的產(chǎn)權證書所登記日期之日起，計算至原租賃合同租賃期限屆滿之日止），剩余租金由出讓方直接退還至拍賣標的（租賃標的）承租人，由買受人直接與拍賣標的（租賃標的）承租人結算剩余租金。

4、本次標的物買受人須在拍賣后三個工作日內(nèi)與出讓方簽訂《免責協(xié)議》，且標的物買受人承諾在對標的物后續(xù)轉(zhuǎn)讓前，須提前告知出讓方，并同時告知后續(xù)買方房屋相關瑕疵情況，相關協(xié)議內(nèi)容見附件。

5、房屋內(nèi)部實際狀況及外部可能存在的不利因素，以競買人實地看樣為準，***不為房屋狀況做任何擔保。

五、競買人在拍賣競價***仔細閱讀競買公告。

六、***咨詢，如不能確定理解本公告所有內(nèi)容，請不要參與本次競拍。

七、聯(lián)系人：******315，吳主任：***8859

***地址：***省***市***區(qū)***路與***路交口盛景大廈1101室

***

                                           ******月***日