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拍 賣 公 告

受委托，***定于******月***日上午***時(shí)在***市***區(qū)望***路99號(hào)安***市廣場(chǎng)***樓6***會(huì)議室舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)公告如下：

一、拍買標(biāo)的：

標(biāo)的1：***省***市***區(qū)望***路99***市天地家園21幢104室成套住宅，建筑面積63.36㎡，內(nèi)復(fù)式結(jié)構(gòu)，鋼混，1/13F,簡(jiǎn)裝。起拍價(jià)***.7***元。

標(biāo)的2：***省***市***區(qū)望***路99***市天地家園21幢105室成套住宅，建筑面積59.79㎡，內(nèi)復(fù)式結(jié)構(gòu)，鋼混，1/13F,簡(jiǎn)裝。起拍價(jià)******元。

標(biāo)的3：***省***市***區(qū)望***路99***市天地家園21幢106室成套住宅，建筑面積59.79㎡，內(nèi)復(fù)式結(jié)構(gòu)，鋼混，1/13F,簡(jiǎn)裝。起拍價(jià)******元。

特別說(shuō)明：以上三套房屋處于負(fù)一層泵房上方，存在噪音污染問(wèn)題，請(qǐng)競(jìng)買人實(shí)地看樣并自行確認(rèn)，參拍即視為認(rèn)可房屋現(xiàn)狀。

二、咨詢展示、報(bào)名及交納競(jìng)拍保證金截止時(shí)間***：公告之日起至******月***日***時(shí)止。展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外）。

1、因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

2、競(jìng)買人競(jìng)價(jià)***工商、稅務(wù)、住建等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶、變更、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因競(jìng)買人個(gè)人原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

四、注意事項(xiàng)：

1、有意參加競(jìng)拍的人員，于報(bào)名期限內(nèi)向指定賬戶交納競(jìng)拍保證金：每個(gè)標(biāo)的20戶名：***；開戶銀行：光大銀行合肥四里河支行； 賬號(hào)：***）如競(jìng)拍不成保證金將于拍賣會(huì)后7個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)息）。

2、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由出讓方協(xié)助買受人辦理，交易過(guò)程中所產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)，依法由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)，如因標(biāo)的物存在欠稅、費(fèi)情況，導(dǎo)致辦理產(chǎn)證需補(bǔ)交稅費(fèi)，由買受人承擔(dān)?？赡艽嬖诘乃㈦?、物業(yè)管理等欠費(fèi)按照法律規(guī)定承擔(dān)。

3、本次拍賣標(biāo)的存在租賃情況（均已簽訂租賃合同，以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），原租賃合同約定租賃期間內(nèi)，拍賣標(biāo)的（租賃標(biāo)的）所有權(quán)的變動(dòng)不影響原租賃合同的效力。買受人須在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，并取得拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證書后，與出讓方核算剩余租金（剩余租金數(shù)額以原租賃合同約定為準(zhǔn)，自買受人取得拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證書所登記日期之日起，計(jì)算至原租賃合同租賃期限屆滿之日止），剩余租金由出讓方直接退還至拍賣標(biāo)的（租賃標(biāo)的）承租人，由買受人直接與拍賣標(biāo)的（租賃標(biāo)的）承租人結(jié)算剩余租金。

4、本次標(biāo)的物買受人須在拍賣后三個(gè)工作日內(nèi)與出讓方簽訂《免責(zé)協(xié)議》，且標(biāo)的物買受人承諾在對(duì)標(biāo)的物后續(xù)轉(zhuǎn)讓前，須提前告知出讓方，并同時(shí)告知后續(xù)買方房屋相關(guān)瑕疵情況，相關(guān)協(xié)議內(nèi)容見附件。

5、房屋內(nèi)部實(shí)際狀況及外部可能存在的不利因素，以競(jìng)買人實(shí)地看樣為準(zhǔn)，***不為房屋狀況做任何擔(dān)保。

五、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀競(jìng)買公告。

六、***咨詢，如不能確定理解本公告所有內(nèi)容，請(qǐng)不要參與本次競(jìng)拍。

七、聯(lián)系人：******315，吳主任：***8859

***地址：***省***市***區(qū)***路與***路交口盛景大廈1101室

***

                                           ******月***日