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***省***

關于大埔縣***鎮(zhèn)***路祥福大廈9號店

（第一次拍賣）的公告

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***省***將于2023年11月25日至2023年11月26日10時止（延時除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(***淘寶拍賣主頁 http***02.top/t/tlkhadAWy），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：大埔縣***鎮(zhèn)***路祥福大廈9號店,產(chǎn)權證號:粵（2017）大埔縣不動產(chǎn)權第***號，建筑面積：63.39平方米。詢價***/span>545154382000300002000

提醒：上述房屋可能存在的糾紛，由競買人自行核實并自行承擔可能存在的法律風險，如有糾紛，競買人自尋法律途徑解決。***************************?????

二、競買人條件。凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***省***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于拍賣開始前三個工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年11月20日起至2023年11月25日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣地點：標的物所在地，有意者請自行前往查看。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價***方式，不到保留價***/span>

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交后，房屋所有人、使用人應于15日內(nèi)從該房屋內(nèi)遷出并將該房屋交付給買受人（經(jīng)依法申報且符合條件的承租人不受此限制）。標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。應支付的稅、費等具體金額***行查詢核實，法院對此不作任何保證和承諾。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣前三日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前7日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

十、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后三個工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

?1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶?(戶名：***，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行大埔湖寮支行，賬號：******)

?2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（//w***-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：//bbs.taobao.com/catalog/thread/***.htm競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十三、拍賣成交后買受人悔拍的，交納保證金不予退還。重新拍賣原買受人不得參與拍賣，重新拍賣的價***賣價***價***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔。本院可以直接從其預交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，由本院退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，應由原買受人補交；原買受人若拒不補交，本院依法強制執(zhí)行。

十四、對于在網(wǎng)絡司法拍賣中擾亂司法拍賣秩序的行為（競買人惡意抬價***構購買資格、買受人悔拍等），本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

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舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

聯(lián)系地址：***省***執(zhí)行局。

聯(lián)系人：***

咨詢電話：***

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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二〇二三年十月二十日