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***省***

關(guān)于大埔縣***鎮(zhèn)***路祥福大廈9號(hào)店

（第一次拍賣(mài)）的公告

?

***省***將于2023年11月25日至2023年11月26日10時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(***淘寶拍賣(mài)主頁(yè) http***02.top/t/tlkhadAWy），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：大埔縣***鎮(zhèn)***路祥福大廈9號(hào)店,產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵（2017）大埔縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：63.39平方米。詢(xún)價(jià)***/span>545154382000300002000

提醒：上述房屋可能存在的糾紛，由競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)并自行承擔(dān)可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)，如有糾紛，競(jìng)買(mǎi)人自尋法律途徑解決。***************************?????

二、競(jìng)買(mǎi)人條件。凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向***省***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前三個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年11月20日起至2023年11月25日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)，看樣地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地，有意者請(qǐng)自行前往查看。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***/span>

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣(mài)成交后，房屋所有人、使用人應(yīng)于15日內(nèi)從該房屋內(nèi)遷出并將該房屋交付給買(mǎi)受人（經(jīng)依法申報(bào)且符合條件的承租人不受此限制）。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。應(yīng)支付的稅、費(fèi)等具體金額***行查詢(xún)核實(shí)，法院對(duì)此不作任何保證和承諾。

八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)前三日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前7日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后三個(gè)工作日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：

?1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)?(戶(hù)名：***，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行大埔湖寮支行，賬號(hào)：******)

?2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：（//w***-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：//bbs.taobao.com/catalog/thread/***.htm競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

十三、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納保證金不予退還。重新拍賣(mài)原買(mǎi)受人不得參與拍賣(mài)，重新拍賣(mài)的價(jià)***賣(mài)價(jià)***價(jià)***及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，由本院退還原買(mǎi)受人；保證金數(shù)額不足的，應(yīng)由原買(mǎi)受人補(bǔ)交；原買(mǎi)受人若拒不補(bǔ)交，本院依法強(qiáng)制執(zhí)行。

十四、對(duì)于在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)中擾亂司法拍賣(mài)秩序的行為（競(jìng)買(mǎi)人惡意抬價(jià)***構(gòu)購(gòu)買(mǎi)資格、買(mǎi)受人悔拍等），本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

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舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

聯(lián)系地址：***省***執(zhí)行局。

聯(lián)系人：***

咨詢(xún)電話(huà)：***

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢(xún)。

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二〇二三年十月二十日