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? ? ? ?***將于2023年***月10日14：00時起至******月11日14：00?時止（延時的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***網(wǎng)址http***m）開展對***市***區(qū)香蜜湖水榭花都聽水居5棟4B房產(chǎn)公開競價***告如下：????
? ??一、拍賣標(biāo)的物：

***市***區(qū)香蜜湖水榭花都聽水居5棟4B房產(chǎn)，建筑面積：168.8平方米。起拍***元，保證金***元，***元。

???二、?重大事項披露：

? ? ? ????1、所有過戶稅費由買家負(fù)責(zé)承擔(dān)；

? ? ? 2、本拍品交吉，過戶后可交付。

? ?三、競買人條件：

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。?????

（2）競價***須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證）。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，***辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***辦理交接手續(xù)并正式簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

項目競價***結(jié)競買人繳納的保證金，競價***競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

本次競拍采取線下繳納保證金，有意參與的請于******月***日***時前將保證金交至指定賬戶（賬戶：***；開戶行：工商銀行深圳寶湖支行；賬號：***），同時將身份證復(fù)印件和保證金回執(zhí)上傳平臺審核，審核通過后方可參與競拍。

（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

??四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2023年***月***日16***提交合法有效的證明，***確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

??五、咨詢、展示看樣的時間與方式：2023年***月***日***時前接受咨詢（聯(lián)系人：***，***289），有意者請預(yù)約看樣。

??六、本次競價***時出價***價***，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

??七、對此次競價***有異議者，請于競價***span>3個工作日與張先生聯(lián)系。

??八、競價***保留價***方式，至少一人報名且出價***span>保留價***n>，方可成交。

??九、競拍成交后，買受人須支付成交價***an>1.5%的傭金。成交后本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為成交款，余款及傭金（成交價***an>1.5%）買受人須在成交之時起15日內(nèi)，***和委托人的指定賬戶。買受人在交齊所有成交款后3日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***（地址：***市***區(qū)洪***街50號新南***樓508室）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

?十、本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

??十一、***對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

??十二、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***開展示，請仔細(xì)閱讀。***已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

??十三、競買人在競價***仔細(xì)閱讀競買須知。

??十四、本公告其他未盡事宜，***咨詢。

咨詢電話：***289（張先生）

聯(lián)系地址：***市***區(qū)洪***街50號新南***樓508室