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盱眙縣人民法院關于變賣位于盱眙縣***街道淮***路商貿中心12幢2602室不動產的公告

盱眙縣人民法院將于2023年11月11日10時起60日內（競價***除外）在盱眙縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名： 盱眙縣人民法院，法院主頁網址：http***m/0517/08），現公告如下：

一、變賣標的：位于盱眙縣***街道淮***路商貿中心12幢2602室不動產

   評估價***n>：5***元     變賣價*****元

保證金：64***元     增價*****元

特別提醒：

1、本次拍賣房屋可以辦理過戶登記，具體過戶情況請自行咨詢相關部門，拍賣含房屋內已形成的附合的裝飾裝修物，不含可移動的家具電器，買受人按現狀取得，本院不承擔瑕疵擔保責任。

2、買受人在辦理產權過戶手續(xù)過程中，由賣方所承擔的相關稅費由買受人先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅證明》聯原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起七日內至本院進行代墊費用結算。如逾期未來結算，本院不予受理。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助等工作（看樣時間根據預約情況由來拍法服統(tǒng)一安排），聯系電話：400-157-1060、***或登陸訪問www***“來拍法服”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***/span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***span>5分鐘內如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。

五、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。本標的物可能存在相關的水、電、物業(yè)、維修基金等欠費均由買受人自行處理。

六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍三個工作日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、實施網絡司法拍賣的，下列機構***：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。需要明確的是，在該條規(guī)定適用于人民法院工作人員及其近親屬時，是指執(zhí)行法院所有工作人員及其近親屬。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優(yōu)先購買權人。

十、競買人報名參與變賣時，網***，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如參與競買人未開設賬戶，也可委托已開設淘寶和支付寶賬戶的用戶作為代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，但須在2023年11月10日前到法院辦理委托手續(xù).多個競買人聯合參與競拍的，也須在2023年11月10日前到法院辦理相關的委托手續(xù)。

十一、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成交后3日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：***

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：盱眙縣人民法院，開戶銀行：江蘇盱眙農村商業(yè)銀行，賬號：***22）

     2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

       付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

   3、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

    十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

咨詢、預約看樣聯系電話：400-157-1060、***或登陸訪問www***“來拍法服”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約看樣。

  淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(www***)”上查詢。

                                                                                                                                                                                                           盱眙縣人民法院

二〇二三年十月二十六日