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***省***市***區(qū)人民法院拍賣公告

***省***市***區(qū)人民法院依據(jù)（2023）冀1003執(zhí)恢275號之三執(zhí)行裁定書，定于2023年11月13日10時至2023年11月14日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***m/0316/06）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

位于***市永躍***區(qū)1-3-601室房產(chǎn) (81.69㎡)。評估價***n>544790.61348667600003000

標(biāo)的物現(xiàn)狀：已查封；未騰空。無抵押。

瑕疵情況：①未騰空；②物業(yè)費用繳納不詳。③暫無水電燃?xì)獾瓤ǎ栀I受人自行辦理;④該房屋欠費或相關(guān)費用均由買受人自行承擔(dān)。

二、競買人條件：本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，須符合相關(guān)部門制定的所有相關(guān)規(guī)定，詳情自行咨詢相關(guān)部門。委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價***/span>五個工作日前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣：該標(biāo)的物不組織集中看樣。（咨詢電話：本院已委托河北速***辦理本標(biāo)的的咨詢、看樣等社會輔助事務(wù)，咨詢電話：***、***264，僅限工作日的工作時間接受電話咨詢）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***trong>，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，未達(dá)保留價***/span>

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門咨詢，未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（買受人實際所需繳納稅費數(shù)額以辦理過戶時登記機(jī)關(guān)或稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求為準(zhǔn)）。其他費用均由買受人自行承擔(dān)。

八、權(quán)屬異議：對本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競拍前五個工作日與本院聯(lián)系。

九、參加競拍主體：與本標(biāo)的物有關(guān)人員，如案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍的，應(yīng)當(dāng)在競拍前五個工作日與本院聯(lián)系主張權(quán)利。本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***省***市***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在2023年11月21日17時前繳入法院指定賬戶[開戶銀行：***廊坊***道支行，賬號：***-33511]，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣。

悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣價***本院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院強(qiáng)制執(zhí)行。

十二、拍賣貸款須知

（一）對可以申請拍賣貸款的財產(chǎn)，競買人可在競拍前向銀行申請拍賣貸款服務(wù)。競買人向銀行申請拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關(guān)，由此引起法律后果由買受人自行承擔(dān)。

（二）競買人在競買成功后，必須在本公告規(guī)定的期限內(nèi)付清拍賣余款。余款或部分余款已成功向銀行申請貸款的，可由銀行將相關(guān)款項匯入本院執(zhí)行款賬戶。

（三）因競買人未及時提交貸款申請、授信資料等（具體請自行咨詢相關(guān)銀行）致使銀行無法依約按時完成審核或?qū)徍撕蟛煌獍l(fā)放貸款的，競買人在競拍成功后均應(yīng)按照本公告確定的交款期限全額支付拍賣價***人或提供貸款的銀行逾期未繳清拍賣價***受人自行承擔(dān)恢拍的法律后果。

（四）競買人需要申請拍賣貸款的，可自行向以下銀行咨詢：

中國郵政儲蓄銀行***道支行

聯(lián)系人：***；咨詢電話：***811、***088

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競拍須知。

咨詢電話：祁法官，***179。

監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***道210號

網(wǎng)址：http***om/

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******???????二○二三年十月二十五日