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朗讀

KHGGZY—2023—64

受***、***委托，縣公共資源交易中心以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***名下12處房屋進(jìn)行公開出租?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

二、租賃期限：1#-11#為五年，12#為五個(gè)月。

7#、12#原承租戶取得房屋續(xù)租權(quán)的租賃起始時(shí)間從現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***算起；1#-6#、8#-11#原承租戶取得房屋續(xù)租權(quán)的租賃起始時(shí)間從上一期合同到期之日算起；新承租戶租賃合同從原承租戶房屋騰空后簽訂，租賃時(shí)間自交付新承租戶之日起計(jì)算。

所有標(biāo)的承租人均按照相關(guān)規(guī)定自行交付水電費(fèi)。

注：若標(biāo)的未能成交，出租方將無償收回房屋，原承租戶須騰空房屋，騰空期為本次公開出租競(jìng)租結(jié)果公示結(jié)束之日起1個(gè)月。

三、裝修補(bǔ)償及租賃用途：

①裝修補(bǔ)償：根據(jù)原租賃合同約定，出租單位***。對(duì)原承租戶的承租房屋中途轉(zhuǎn)讓費(fèi)、商品庫存損失等，出租單位***。本輪所有標(biāo)的租賃期滿進(jìn)行下一輪公開出租時(shí)，所有標(biāo)的裝修（修繕）費(fèi)用均不予補(bǔ)償。

②租賃用途：

所有標(biāo)的不得存放危險(xiǎn)物品和從事違法經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，12#不能用于餐飲及有污染排放的行業(yè)。

所有標(biāo)的競(jìng)租人競(jìng)得后，其承租的標(biāo)的僅限于競(jìng)得者使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，自行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為無效。承租人如違反上述事項(xiàng)，出租單位***，造成的一切后果由承租人承擔(dān)。

租賃期內(nèi)，出租標(biāo)的占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)依法提前收回的，或因國家建設(shè)、單位***、社會(huì)公益項(xiàng)目***市建設(shè)需要被依法征用、拆除的，自動(dòng)解除國有房屋租賃合同，承租戶應(yīng)及時(shí)騰空。

四、租金的支付：

1#-11#租金實(shí)行一年一付，先付租金后使用，競(jìng)得人在每年租賃期滿前十五天內(nèi)一次性交清下年度的房租。12#租金于合同簽訂之內(nèi)起七天內(nèi)支付，租金全部交入指定賬戶。

五、履約保證金：1#-11#均按5年總租金的10%計(jì)算，12#履約保***元。若為原承租戶競(jìng)得，應(yīng)在公示結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)向出租單位***；若為新承租戶競(jìng)得，應(yīng)在原承租戶房屋騰空后繳納。履約保證金繳清后三日內(nèi)，應(yīng)向出租方提供有效的交款憑證，并與出租方簽訂《開化縣國有房屋租賃合同》，按《租賃合同》約定支付租金。

六、出租方式：現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***an>

七、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***現(xiàn)場(chǎng)最高報(bào)價(jià)***n>與設(shè)定的保留價(jià)***不低于保留價(jià)***低于保留價(jià)***。

八、對(duì)嚴(yán)格履行租賃合同的原承租人，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。未參加本次公開出租活動(dòng)的原承租人，視為主動(dòng)放棄其對(duì)該房屋的優(yōu)先承租權(quán)。

九、競(jìng)租對(duì)象： ?

凡符合法律規(guī)定的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

十、資料獲取方式：開化縣人民政府（http***ov.cn/）政務(wù)公開——重點(diǎn)領(lǐng)域信息公開——公共資源交易——交易信息——產(chǎn)權(quán)交易——交易公告欄免費(fèi)下載，請(qǐng)務(wù)必及時(shí)下載《競(jìng)價(jià)***解競(jìng)租相關(guān)內(nèi)容，因未及時(shí)獲知《競(jìng)價(jià)***相關(guān)信息而產(chǎn)生的問題，由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)！

十一、報(bào)名時(shí)間：2023年***月1日至2023年11月9日（節(jié)假日除外），每天8:30時(shí)至12:00時(shí)和14:00時(shí)至17:00時(shí)，逾期或申請(qǐng)資料不齊全不予受理。

報(bào)名地點(diǎn)：開化縣鳳***路2***樓（開化縣公共資源交易中心辦事大廳）。

十二、報(bào)名時(shí)需攜帶的申請(qǐng)資料如下：

1、法人、其他組織：

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及其復(fù)印件（加蓋公章）。

②法定代表人（負(fù)責(zé)人）有效身份證明復(fù)印件。

③單位公章。

2、自然人：有效身份證明原件及其復(fù)印件（若為個(gè)體工商戶，可提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。

3、委托他人代理的，需持授權(quán)委托書和委托代理人有效身份證明原件及其復(fù)印件。

4、競(jìng)租保證金交納憑據(jù)（如競(jìng)租人需競(jìng)租多個(gè)標(biāo)的，則繳納競(jìng)租保證金為所競(jìng)租各標(biāo)的保證金之和）。

5、原承租戶須先交清本次現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***的房屋租金（租金按1年標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）和水電費(fèi)后，費(fèi)用交清后，由出租單位***，方可參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***原承租戶未報(bào)名參加競(jìng)標(biāo)，作自動(dòng)棄權(quán)處理。

備注：有效身份證明是指身份證、社?？āⅠ{駛證、戶口簿等。

十三、競(jìng)租時(shí)間：2023年11月10日15:0***時(shí)

競(jìng)租地點(diǎn)：開化縣公共資源交易中心開標(biāo)廳（開化縣鳳***路2***樓）

注：

①各競(jìng)租人應(yīng)攜帶有效身份證明原件和《競(jìng)租（買）資格確認(rèn)書》在競(jìng)租時(shí)間截止前到場(chǎng)，并完成簽到；若材料不齊全、競(jìng)租人未及時(shí)到場(chǎng)或未完成簽到的，視為競(jìng)租人自動(dòng)放棄競(jìng)租資格。

②競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***/span>競(jìng)租人代表人數(shù)僅限1人。

十四、各標(biāo)的競(jìng)租保證金：見標(biāo)的基本情況。

保證金繳納方式：現(xiàn)金繳款單、匯票、轉(zhuǎn)賬或電匯等方式，拒收支票、現(xiàn)金。?

特別注意：采用轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金的：以法人或其他組織名義參與項(xiàng)目的，其保證金必須從對(duì)公基本賬戶轉(zhuǎn)出；以自然人名義參與項(xiàng)目的，其保證金必須從本人賬戶中轉(zhuǎn)出。

開戶名稱：開化縣公共資源交易中心；

開戶銀行：***營(yíng)業(yè)部；

賬號(hào)：***。

繳納時(shí)間：報(bào)名截止時(shí)間***，以銀行確認(rèn)到賬為準(zhǔn)（因各銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間不同，請(qǐng)?zhí)崆袄U納，否則后果自負(fù)）。

十五、聯(lián)系方式：

出租方：***

聯(lián)系人：方先生??電話：***239?663239

出租方：***

聯(lián)系人：傅先生??電話：***935?669895

交易組織機(jī)構(gòu)：開化縣公共資源交易中心 ?

聯(lián)系人：張女士????電話：***

十六、信息發(fā)布方式：

1、開化縣人民政府（http***ov.cn/）政務(wù)公開——重點(diǎn)領(lǐng)域信息公開——公共資源交易——交易信息——產(chǎn)權(quán)交易——交易公告欄。

***??????

***??????????????***

*********????

******開化縣公共資源交易中心

******???????二〇二三年十月

附件：KHGGZY—2023—64***、***共12處房產(chǎn)公開出租(有標(biāo)注） 定.doc