項目名稱

蕪湖奧體中心內(nèi)約1900㎡場地出租

標的編號***

N0122TD230015

掛牌起始日期

2023年11月***日

掛牌截止日期

2023年***月17日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（20）個周期。

標的

概況

標的坐落

***市***區(qū)九***路18號（蕪湖奧體中心體育場）。

基本屬性

標的類型

/

所在層數(shù)

/

租賃面積

約1,900.00㎡

租賃期限

3年，租賃期限自出租標的正式移交之日起算。

租金支付

方式

按合同年度支付

租金遞增方式

無

裝修寬限期

1個月

履約保證金

人民幣50,000.00

場地現(xiàn)狀

標的狀態(tài)

閑置

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

配套、環(huán)境、交通、亮點

位于蕪湖奧體中心體育場內(nèi)，交通便捷，停車方便。

其他情況

出租標的為閑置空地，無產(chǎn)證。

評估情況

評估價***n>

3年期租金評估價***684,000.00

評估基準日

2023年8月11日

評估機構(gòu)

***

租金底價***n>

3年期租金底價***/span>684,000.00

出租方情況

?

?

基本情況

出租方名稱：***

統(tǒng)一社會信用代碼：***

住所：***市九***路18號（奧體公園）

法定代表人：劉悅

經(jīng)濟類型：***

出租方承諾

本出租方（***)擬公開出租持有的蕪湖奧體中心內(nèi)約1900㎡場地，現(xiàn)委托安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所按本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息并組織交易活動。

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次出租標的權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施產(chǎn)權(quán)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；

2、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

3、我方已認真考慮產(chǎn)權(quán)出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；

4、我方所提交的《蕪湖奧體中心內(nèi)約1900㎡場地出租公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

6、網(wǎng)絡(luò)競價***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價***，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價***；

7、場地租賃合同簽署后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用；

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔相應(yīng)的法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

出租方?jīng)Q策文件

批復(fù)

行為批準或備案機構(gòu)

***市***

特別

告知

1、用途及經(jīng)營業(yè)態(tài)

（1）用途：摩托車安全駕駛培訓(xùn)。

（2）經(jīng)營業(yè)態(tài)：意向競租方在報名時須填寫《場地經(jīng)營業(yè)態(tài)申請表》，經(jīng)出租方審批同意后方可參與競租。

2、特別提示

（1）裝修寬限期（1個月）計入租賃期限，但不計租金。

（2）意向競租方如需查勘出租標的，須在報名前向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提交現(xiàn)場查勘申請，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時間。

3、交易方式

（1）公告期結(jié)束，如征集到一個符合條件的意向競租方，采取協(xié)議出租的交易方式。

符合條件的意向競租方確定為承租方。承租方應(yīng)按安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進行報價***n>(報價***金底價***金底價***求報價***租金底價***底價***，該報價***價***要求簽訂《成交確認書》。

（2）公告期結(jié)束，如征集到兩個及以上符合條件的意向競租方，采取網(wǎng)絡(luò)競價***）的交易方式。

確定最終成交價***后，在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》（如意向競租方采取非現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價***競價***span>3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認書》；如意向競租方采取現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價***競價***簽訂《成交確認書》）。

（3）交易方式及交易時間由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。

4、交易簽約

承租方應(yīng)于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價***租賃合同》。

5、交易憑證出具條件

交易雙方簽訂《場地租賃合同》，承租方依據(jù)《場地租賃合同》約定將出租標的的第一個合同年度租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算帳戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費。

交易

條件

交易價***

1、租金按合同年度支付，每個合同年度的租金為3年租金成交價***其中第一個合同年度租金因裝修寬限期（1個月）免收租金，承租方實際按3年租金成交價***36計算支付。

2、第一個合同年度租金自《場地租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個合同年度結(jié)束前1個月內(nèi)付清，由承租方支付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權(quán)單方解除《場地租賃合同》，并追究承租方的違約責任。

3、自《場地租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為承租方支付《場地租賃合同》約定第一個合同年度租金的一部分。

4、自《場地租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶繳納履約保證金人民幣50,0***元，履約保證金不計息。

承租方資格條件

意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的內(nèi)資法人、內(nèi)資非法人組織或具有完全民事行為能力的中國公民（港澳***區(qū)除外）。

標的交割

承租方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標的移交；承租方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交；自場地移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的場地損毀，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方無關(guān)。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、意向競租方承諾：已現(xiàn)場勘察了出租標的，已全面了解并知悉出租標的權(quán)證、環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀等情況，且無異議，由此產(chǎn)生的投資風險自行承擔，與出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，承租方不得以此為由追究出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟、法律責任。

2、意向競租方承諾：對“裝修寬限期（1個月）計入租賃期限，但不計租金”的情況已知悉，且無異議。

3、意向競租方承諾：承租方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標的移交；承租方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交；自場地移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的場地損毀，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方無關(guān)。

4、意向競租方承諾：出租標的實際建筑面積與本公告列示的建筑面積存在差異時，不調(diào)整租金。

5、意向競租方承諾：出租標的在移交之日前的水、電等相關(guān)費用由出租方承擔，移交后的水、電等相關(guān)費用由承租方承擔。

6、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，對出租標的進行裝修改造時須經(jīng)出租方審查同意后方可施工，否則承擔違約責任。

7、意向競租方承諾：出租標的投入使用、經(jīng)營前，自行辦理相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù)，費用自行承擔；若未取得相關(guān)許可、證照，承租方擅自對場地進行裝修及其他投入，而形成的損失由承租方自行承擔，與出租方無關(guān)。

8、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得改變場地用途，不得利用場地存放危險物品，不得利用場地進行違法活動及非法使用出租標的；不對外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營等名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)單方解除《場地租賃合同》，并無償收回出租標的并追究承租方的違約責任。

9、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方自行負責出租標的的日常維護、維修。

10、意向競租方承諾：承租方完全履約至《場地租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當日），騰空出租標的并按相關(guān)要求移交給出租方。

11、意向競租方承諾：如《場地租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標的通知之日起***日內(nèi)（含收到通知當日）騰空出租標的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當日。

12、意向競租方承諾：承租方將出租標的交回出租方時，應(yīng)對出租標的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等完整完好交回，承租方新添置的不可移動的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，對在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標準按實際逾期天數(shù)計算并向出租方支付占有使用費。

13、意向競租方承諾：按不低于出租標的的出租底價***如未按要求報價***向競租方接受出租底價***底價***

14、意向競租方承諾：對擬定的《場地租賃合同》（樣本）已全面知悉且無異議并遵照執(zhí)行。

交易

指南

競價***pan>

競租方在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。

現(xiàn)場展示

?

競價***pan>

報名時間

自2023年***月6日至2023年11月17日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

報名手續(xù)

1、報名時須購買報名資料（《出租文件》），每套報名資料1002、報名時應(yīng)提交的主要資料詳見《出租文件》。

保證金及處置方式

1、交易保證金的金額***/span>200,000.002、交易保證金交納時間：意向競租方應(yīng)于報名截止日（如公告期延長，報名截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的16：30前，將交易保證金全額支付到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以實際到達指定賬戶時間為準)；否則視同意向競租方自動放棄對標的的競租，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報名手續(xù)。

3、交易保證金處理：

（1）意向競租方在交納保證金后，如非出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)扣除意向競租方交納的交易保證金，作為支付安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金；并有權(quán)取消該意向競租方的承租資格：

a.公告期間，在出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向競租方已提出有效承租申請后單方撤回申請的。

b.公告期結(jié)束，只產(chǎn)生一個符合條件的意向競租方，該意向競租方未在規(guī)定的時間內(nèi)或未按要求簽訂《成交確認書》的。

c.公告期結(jié)束，產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向競租方時，所有意向競租方均未參加后續(xù)競價***加后續(xù)競價***報有效報價***標的。

d.競價***向競租方未按要求簽訂《成交確認書》的。

e.承租方未在規(guī)定的時間內(nèi)或未按相關(guān)要求與出租方簽訂《場地租賃合同》的。

（2）意向競租方在交納保證金后，如非出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競租方按要求與出租方簽訂《場地租賃合同》后，意向競租方未按《場地租賃合同》要求履約并且《場地租賃合同》中有該違約約定時，出租方有權(quán)扣除該意向競租方交納的交易保證金（扣除雙方的交易服務(wù)費用），作為違約金；并有權(quán)取消該意向競租方的承租資格。

（3）意向競租方發(fā)生以上（1）或（2）項下的違約行為，導(dǎo)致《場地租賃合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權(quán)對出租標的進行重新公告。重新公告交易時，違約的意向競租方不得報名參加競租；重新公告交易的標的承租價***公告交易的標的承租價***有產(chǎn)生承租價***底價***租價***差價***、本次交易中的交易服務(wù)費用及因意向競租方違約而重新公告導(dǎo)致交易的標的承租價***期間的滯納金（交易的標的成交價***期間為本次公告交易付款期限屆滿次日起至重新公告交易付款期截止之日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算），均由違約的意向競租方承擔，由出租方追究違約的意向競租方的相關(guān)經(jīng)濟和法律責任。

（4）采取協(xié)議出租的交易方式的，在承租方簽訂《成交確認書》后2個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費用，否則，***于承租方簽訂《成交確認書》后的次日起第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費用。

（5）采取網(wǎng)絡(luò)競價***）的交易方式的，在承租方簽訂《成交確認書》后2個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費用，否則，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認書》后的次日起第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費用。

（6）自《場地租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為《場地租賃合同》約定的第一個合同年度租金的一部分。

（7）意向競租方未競得本標的且不存在以上（1）中扣除交易保證金行為的，其所交納的交易保證金，在標的成交后的次日起3個工作日內(nèi)退還。

競價***pan>

競價***pan>

另行通知

增價***pan>

另行通知

自由競價***pan>

另行通知

延時競價***pan>

另行通知

服務(wù)費

?

附件下載

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聯(lián)系

方式

標的咨詢

李經(jīng)理（0553-3117526）

技術(shù)支持

姚經(jīng)理（0553-3117532）

咨詢時間

每工作日8:00-12:00,14:30-16:30

單位***

***省***市***路1號（***市人大原***樓）

其他

?

蕪湖奧體中心內(nèi)約1900㎡場地出租項目的相關(guān)公告信息以安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（www***）發(fā)布的相關(guān)信息為準。