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***市體育中心全民健身中心一處1-4層商業(yè)用途房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)招租項目交易公告

【發(fā)稿時間 ：***   閱讀次數(shù)：            信息來源:***市公共資源交易平臺】

***市體育中心全民健身中心一處1-4層商業(yè)用途房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)招租公告

項目編號***an style=“mso-spacerun:'yes';font-family:宋體;letter-spacing:0.0000pt; text-transform:none;mso-ansi-font-style:normal;16.0000pt; mso-font-kerning:0.0000pt;“>TCCQ(2021)015號

  受***市體育中心委托，現(xiàn)對位于***市盛***路與和***路交叉口***市體育中心全民健身中心一處1-4層商業(yè)用途房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)公開招租。有關事宜公告如下：

一、項目名稱***：

1、項目名稱：***市體育中心全民健身中心一處1-4層商業(yè)用途房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)招租項目

2、租賃權(quán)取得方式：以公開競價***

如合格的投標人不足三家，無法構(gòu)成有效競價***次公告，報名時間順延七個工作日；如到期再次不足三家，將根據(jù)有關規(guī)定：若產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，則組織實施公開競價***個符合條件的意向受讓方的；則交易雙方按底價***孰高原則直接簽約。

3、出租人：***市體育中心

4、標的簡介：

5、租賃期限、底價***/span>

（1）租賃期限為3年；

（2）出租底價***an>28.29/年；

（3）承租人取得經(jīng)營權(quán)后對標的的經(jīng)營范圍僅限于賓館相關產(chǎn)業(yè)開發(fā)利用。

（4）房產(chǎn)內(nèi)部裝飾改造由承租人負責，租賃期滿，承租人添置的不動產(chǎn)無償歸出租方所有，動產(chǎn)由承租人在規(guī)定時間內(nèi)移走。

二、競拍人資格：

中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人（具有行為能力的合法成年公民）和其他經(jīng)濟組織均可參加投標。

三、競拍人報名及資格認定

1、本次競拍定于2021年8月25日上午9：00在***市公共資源交易中心二號開標廳舉行。

2、2021年8月25日***時***分前在***市公共資源交易中心二號開標大廳現(xiàn)場報名、現(xiàn)場確認競拍人資格。競拍人須攜帶本人身份證及繳納競拍保證金的票據(jù)，委托他人參加現(xiàn)場拍賣的須提供書面委托書原件和被委托人的身份證明，以備現(xiàn)場核查。

競拍人為企業(yè)的：須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、繳納競拍保證金的票據(jù)復印件各一份（原件備查）。如不是法人參加現(xiàn)場競標的，須提供法人授權(quán)委托書原件（格式見公告附件）和被委托人的身份證明。

競拍人為自然人的：須提供自然人身份證明、繳納競拍保證金的票據(jù)復印件各一份（原件備查）。委托他人辦理的須提供書面委托書原件（格式見公告附件1）和被委托人的身份證明。

四、現(xiàn)場競價***pan>

 1、投標人的競標報價***為取得本次招標的房屋租賃權(quán)，承諾以支付租金的方式和在合同約定的時間內(nèi)向招標人支付的款額。

2、投標人的現(xiàn)場競標報價***持人公布的第一輪最高報價***價***an>

3、投標人的競標報價***人民幣伍佰（￥500.00），即投標人的下一輪競標報價***n>=本輪競價***效報價***/span>伍佰的正整數(shù)倍。

4、當投標人的競標報價***輪，無投標人參與第n+1輪的競標報價***n輪競價***最高的投標人報價***標的的最高報價***an>

5、本次競價***得的原則確定承租人（如第n輪出現(xiàn)兩家或多家報價***不愿意加價***搖號隨機決定承租人）。

6、簽約。成交后，出租人與承租人當場簽訂《成交確認書》，并按《成交確認書》中的有關要求與出租人簽訂《合同》。

五、競買保證金、租金的支付

1、競拍保證金繳納的方式： 
 標的的競拍保證金為人民幣貳萬。競買人應于2021年8月25日***時***分前（以實際到賬時間為準）將競拍保證金繳入***市公共資源交易中心賬戶（系以下指定賬戶）。***及其他組織的，繳納保證金時應注明單位***，競拍人是自然人的，應注明個人姓名，其他單位***。

開戶單位：***市公共資源交易中心

開戶行：***商城支行

賬  戶：***135

2、競買保證金的處置

保證金則于競拍會后5個工作日內(nèi)全額退還（不計息）

3、租金的支付方式：按合同約定

六、投標人自行組織實地踏勘（地址：***市盛***路與和***路交叉口***市體育中心全民健身中心）

七、本項目資料整理和咨詢費由承租人支付；

八、***市體育中心               聯(lián)系及咨詢?nèi)耍?/span>劉先生

咨詢電話：180***

九、***市公共資源交易中心           聯(lián)系人：張文玉

聯(lián)系電話：***

十、***：***  聯(lián)系人：*** 

聯(lián)系電話：***

***市體育中心

***市公共資源交易中心

2021年8月9日

附件1

成交確認書

受***市體育中心的委托，***市公共資源交易中心于    年  月  日，對***市體育中心全民健身中心一處1-4層商業(yè)用途房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)公開招租，現(xiàn)競價***人與承租人對成交結(jié)果確認如下：

一、該宗房產(chǎn)的年租金為人民幣                              ）。出租人、承租人對競價***結(jié)果均無異議。

二、承租人認真閱讀了公告，對出租標的有關要求已有清楚了解，接受公告中《合同》的內(nèi)容。

三、本成交確認書簽訂后，出租人按照相關規(guī)定在公示結(jié)果（公示期為3個工作日），公示期滿無異議后，承租人應在***日內(nèi)與出租人簽訂《合同》，承租人逾期不簽訂的，競得資格自動喪失，所交競買保證金出租人不予退還。

四、其他相關事宜，在《合同》中另作約定。

五、本確認書一式叁份，出租人、承租人各執(zhí)壹份，交易機構(gòu)***。

出租人：***市體育中心

法定代表人（或委托代理人）（簽字）：

承租人（章）：

法定代表人（或委托代理人）（簽字）：

交易機構(gòu)（章）：

法定代表人（或委托代理人）（簽字）：

                                     年  月  日

競拍報價***an>

第     次報價***n>                        

***市體育中心房屋出租合同

出租方：***市體育中心　  (以下簡稱甲方)

承租方：　                     (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于***市體育中心全民健身中心第二層以東非居用房約2947.28平方米出租給乙方使用，乙方***區(qū)域僅限場館租賃范圍（所有辦公用品乙方自行解決），經(jīng)營范圍僅限于賓館相關產(chǎn)業(yè)開發(fā)利用。租賃期限自       年     月     日至       年      月         日，計      個月。

　　二、本房屋年租金為人民幣                 ，按年結(jié)算。合同簽定時乙方需向甲方支付全年租金              ，及保證金                     (￥        )整。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清所有費用。

　　四、乙方預交的             ）保證金，合同終止時，房屋及相關設施如若損壞、水電費如果沒有交清，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關費用，不足費用另補。

　　五、房屋租賃期從      年    月    日至     年    月     日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方，并償付對方總租金5%的違約金。但因上級部門要求終止的除外。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任，同時做好消防安全、學員安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作。房產(chǎn)內(nèi)部裝飾改造由承租人負責，費用乙方自行承擔，租賃期滿，承租人添置的不動產(chǎn)無償歸出租方所有，動產(chǎn)由承租人在規(guī)定時間內(nèi)移走

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，提供相應照明和電源。

九、租用時期必須服從甲方統(tǒng)一管理，所有安全事故及與第三方產(chǎn)生的糾紛均由乙方自行負責，甲方只提供培訓場所。

十、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本地人民法院提起訴訟，請求司法解決。與遇政府行為此合同終止，余款退還乙方。

　　十一、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份存檔。自雙方簽字之日起生效。

甲方：***市體育中心（簽章）                       乙方：（簽章）

見證方：***市公共資源交易中心（簽章）

年    月     日

附件：        015定稿***市體育中心全民健身中心一處1-4層商業(yè)用途房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)招租項目.doc