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***市體育中心全民健身中***樓綜合訓練館以東非居用房經營權招租項目交易公告

【發(fā)稿時間 ：***   閱讀次數：            信息來源:***市公共資源交易平臺】

***市體育中心全民健身中***樓綜合訓練館以東非居用房經營權招租公告

項目編號***an style=“mso-spacerun:'yes';font-family:宋體;letter-spacing:0.0000pt; text-transform:none;mso-ansi-font-style:normal;16.0000pt; mso-font-kerning:0.0000pt;“>TCCQ(2021)013號

  受***市體育中心委托，現對位于***市盛***路與和***路交叉口***市體育中心全民健身中***樓綜合訓練館以東非居用房經營權公開招租。有關事宜公告如下：

一、項目名稱***：

1、項目名稱：***市體育中心全民健身中***樓綜合訓練館以東非居用房經營權招租項目

2、租賃權取得方式：以公開競價***

如合格的投標人不足三家，無法構成有效競價***次公告，報名時間順延七個工作日；如到期再次不足三家，將根據有關規(guī)定：若產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，則組織實施公開競價***個符合條件的意向受讓方的；則交易雙方按底價***孰高原則直接簽約。

3、出租人：***市體育中心

4、標的簡介：

5、租賃期限、底價***/span>

（1）租賃期限為3年；

（2）出租底價***an>5.05/年；

（3）承租人取得經營權后對標的的經營范圍僅限于乒乓球相關產業(yè)開發(fā)利用。

（4）房產內部裝飾改造由承租人負責，租賃期滿，承租人添置的不動產無償歸出租方所有，動產由承租人在規(guī)定時間內移走。

二、競拍人資格：

中華人民共和國境內的法人、自然人（具有行為能力的合法成年公民）和其他經濟組織均可參加投標。

三、競拍人報名及資格認定

1、本次競拍定于2021年8月25日上午9：00在***市公共資源交易中心二號開標廳舉行。

2、2021年8月25日***時***分前在***市公共資源交易中心二號開標大廳現場報名、現場確認競拍人資格。競拍人須攜帶本人身份證及繳納競拍保證金的票據，委托他人參加現場拍賣的須提供書面委托書原件和被委托人的身份證明，以備現場核查。

競拍人為企業(yè)的：須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、繳納競拍保證金的票據復印件各一份（原件備查）。如不是法人參加現場競標的，須提供法人授權委托書原件（格式見公告附件）和被委托人的身份證明。

競拍人為自然人的：須提供自然人身份證明、繳納競拍保證金的票據復印件各一份（原件備查）。委托他人辦理的須提供書面委托書原件（格式見公告附件1）和被委托人的身份證明。

四、現場競價***pan>

 1、投標人的競標報價***為取得本次招標的房屋租賃權，承諾以支付租金的方式和在合同約定的時間內向招標人支付的款額。

2、投標人的現場競標報價***持人公布的第一輪最高報價***價***an>

3、投標人的競標報價***人民幣壹佰（￥100.00），即投標人的下一輪競標報價***n>=本輪競價***效報價***/span>壹佰的正整數倍。

4、當投標人的競標報價***輪，無投標人參與第n+1輪的競標報價***n輪競價***最高的投標人報價***標的的最高報價***an>

5、本次競價***得的原則確定承租人（如第n輪出現兩家或多家報價***不愿意加價***搖號隨機決定承租人）。

6、簽約。成交后，出租人與承租人當場簽訂《成交確認書》，并按《成交確認書》中的有關要求與出租人簽訂《合同》。

五、競買保證金、租金的支付

1、競拍保證金繳納的方式： 
 標的的競拍保證金為人民幣伍千。競買人應于2021年8月25日***時***分前（以實際到賬時間為準）將競拍保證金繳入***市公共資源交易中心賬戶（系以下指定賬戶）。***及其他組織的，繳納保證金時應注明單位***，競拍人是自然人的，應注明個人姓名，其他單位***。

開戶單位：***市公共資源交易中心

開戶行：***商城支行

賬  戶：***069

2、競買保證金的處置

保證金則于競拍會后5個工作日內全額退還（不計息）

3、租金的支付方式：按合同約定

六、投標人自行組織實地踏勘（地址：***市盛***路與和***路交叉口***市體育中心全民健身中心）

七、本項目資料整理和咨詢費由承租人支付；

八、***市體育中心               聯系及咨詢人：劉先生

咨詢電話：180***

九、***市公共資源交易中心           聯系人：張文玉

聯系電話：***

十、***：***  聯系人：*** 

聯系電話：***

***市體育中心

***市公共資源交易中心

2021年8月9日

附件1

成交確認書

受***市體育中心的委托，***市公共資源交易中心于    年  月  日，對***市體育中心全民健身中***樓綜合訓練館以東非居用房經營權公開招租，現競價***人與承租人對成交結果確認如下：

一、該宗房產的年租金為人民幣                              ）。出租人、承租人對競價***結果均無異議。

二、承租人認真閱讀了公告，對出租標的有關要求已有清楚了解，接受公告中《合同》的內容。

三、本成交確認書簽訂后，出租人按照相關規(guī)定在公示結果（公示期為3個工作日），公示期滿無異議后，承租人應在***日內與出租人簽訂《合同》，承租人逾期不簽訂的，競得資格自動喪失，所交競買保證金出租人不予退還。

四、其他相關事宜，在《合同》中另作約定。

五、本確認書一式叁份，出租人、承租人各執(zhí)壹份，交易機構***。

出租人：***市體育中心

法定代表人（或委托代理人）（簽字）：

承租人（章）：

法定代表人（或委托代理人）（簽字）：

交易機構（章）：

法定代表人（或委托代理人）（簽字）：

                                     年  月  日

競拍報價***an>

第     次報價***n>                        

***市體育中心房屋出租合同

出租方：***市體育中心　  (以下簡稱甲方)

承租方：　                     (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于***市體育中心全民健身中***樓綜合訓練館以東非居用房約420.78平方米出租給乙方使用，乙方***區(qū)域僅限場館租賃范圍（所有辦公用品乙方自行解決），經營范圍僅限于乒乓球相關產業(yè)開發(fā)利用。租賃期限自       年     月     日至       年      月         日，計      個月。

　　二、本房屋年租金為人民幣                 ，按年結算。合同簽定時乙方需向甲方支付全年租金              ，及保證金                     (￥        )整。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清所有費用。

　　四、乙方預交的             ）保證金，合同終止時，房屋及相關設施如若損壞、水電費如果沒有交清，甲方有權從保證金中扣除相關費用，不足費用另補。

　　五、房屋租賃期從      年    月    日至     年    月     日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方，并償付對方總租金5%的違約金。但因上級部門要求終止的除外。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋，不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任，同時做好消防安全、學員安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作。房產內部裝飾改造由承租人負責，費用乙方自行承擔，租賃期滿，承租人添置的不動產無償歸出租方所有，動產由承租人在規(guī)定時間內移走

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛，提供相應照明和電源。

九、租用時期必須服從甲方統(tǒng)一管理，所有安全事故及與第三方產生的糾紛均由乙方自行負責，甲方只提供培訓場所。

十、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向本地人民法院提起訴訟，請求司法解決。與遇政府行為此合同終止，余款退還乙方。

　　十一、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份存檔。自雙方簽字之日起生效。

甲方：***市體育中心（簽章）                       乙方：（簽章）

見證方：***市公共資源交易中心（簽章）

年    月     日

附件：        013***市體育中心全民健身中***樓綜合訓練館以東非居用房經營權招租項目.doc      

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