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***省***

司法拍賣公告

***省***將于2023年12月9日10時(shí)至2023年12月10日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上【網(wǎng)址：http***om/0832/09,戶名：***省***】進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

位于***省***市蓬溪縣***鎮(zhèn)迎***道655號（湖濱花園D幢）D-1-2（現(xiàn)門牌號：蓬溪縣***街道迎***道383號）的商業(yè)用房一處（產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證蓬溪縣字第***8號、***8-1號）的商業(yè)用房一處（具體情況詳見房屋情況調(diào)查表）。委托評估確定處置參考價(jià)***n>435200304640600003000。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

如需與他人共同競買，共同競買人應(yīng)在開拍前3個(gè)工作日到***辦理共同競買拍賣手續(xù)。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至2023年12月8日17時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日除外）。咨詢或看樣預(yù)約：******939進(jìn)行預(yù)約（看樣時(shí)請攜帶身份證件）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***/span>

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的拍賣成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣標(biāo)的所涉水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

稅費(fèi)承擔(dān)：本次不動產(chǎn)變價(jià)***權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。被執(zhí)行人繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等；買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。計(jì)算方法參照《房屋情況調(diào)查表》所附《不動產(chǎn)交易買方稅率表》，僅供參考，最終稅費(fèi)過戶時(shí)以核稅窗口核算為準(zhǔn)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)，由買受人在辦理過戶手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人可在拍賣成交裁定送達(dá)之日起15日內(nèi)向本院提交退款申請，并附相關(guān)憑據(jù)（如完稅證明、繳費(fèi)pos單、刷卡憑條等），本院審核后予以退還，逾期未申請的，由買受人自行承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

九、拍賣競價(jià)***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2023年12月20日16時(shí)前交入法院指定賬戶（賬戶名：***訴訟費(fèi)及案款專戶；開戶行：***樂至支行；賬號：***），繳款時(shí)須在備注欄注明〔（2023）川2022執(zhí)973號案件拍賣款〕，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

拍賣成交后，買受人逾期未交納拍賣余款的視為悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競買人參與競價(jià)***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀***發(fā)布的拍賣須知。

十一、本次拍賣已根據(jù)《***省高級人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作的辦理辦法（試行）》規(guī)定，***承擔(dān)拍賣標(biāo)的宣傳、接受咨詢、引領(lǐng)看樣等相關(guān)輔助性工作。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：***939(***)

法院執(zhí)行局電話：***

法院監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：***省樂至縣迎***道170號

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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二〇二三年十一月八日

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