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廣西壯族***區(qū)***

拍賣公告

***將于2023年12月12日***時至2023年12月13日***時止（延時的除外）在***淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：被執(zhí)行人***單獨所有的位于廣西***市金***道505號（東城***區(qū)）2幢2-1-14不動產（不動產權證書號：貴港房權證***區(qū)字第***號?）

第一次起拍價***an>286540保證金：56000增價***span>1500拍賣標的詳情：位于廣西***市金***道505號（東城***區(qū)）2幢2-1-14不動產（不動產權證書號：貴港房權證***區(qū)字第***號?），該不動產為***單獨所有，房屋總層數7層，不動產所在層1層，該不動產為步梯，南北朝向，開間結構，建筑面積143.27平方米。該不動產位于東城***區(qū)· 內，交通較為便利。

該不動產欠繳物業(yè)服務費、水電費等費用以實際為準。

二、競買人條件：

（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

（二）競買人須以本人名義在淘寶網上實名注冊；如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯名競買的，因淘寶網無法注冊聯名賬戶，聯名競買的競買人須共同到***辦理委托拍賣手續(xù)【最遲于拍賣開始前七個工作日辦理，如需補辦委托的請到***進行辦理（只限已報名但未開拍的委托手續(xù)，已開拍的無法辦理）】。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（三）優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前三個工作日向***提交有效證明，經法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：2023年11月13日至2023年12月8日，工作日上班時間均可咨詢；看樣的可自行前往標的物所在地看樣。

執(zhí)行依據法律文書案號：（2020）桂1022民初1878號民事判決書

執(zhí)行案號：（2023）桂1022執(zhí)恢110號?

咨詢電話：***，因拍賣標的位于外地，如需看樣的，請自行前往標的物所在地看樣，本院不予安排工作人員到場。

看樣地點：廣西***市金***道505號（東城***區(qū)）2幢2-1-14，自行前往。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、拍賣方式：網絡司法拍賣不限制競買人數量。一人參與競拍，出價***價***。

六、特別提示

（一）申請執(zhí)行人***對上述拍賣標的物享有抵押權，對拍賣、變賣所得價***受償權。

（二）拍賣標的物以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產實物現狀的確認，即視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵，責任自負。欠繳的物業(yè)管理費、水電費、過戶的相關稅費和其他費用等上述費用均由買受人承擔。

（三）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。對拍賣財產能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切相關的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。因拍賣財產現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產權證的房地產，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

（四）公告所標示不動產面積均為參考面積，一切以房產管理部門宗地丈量為準。動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產或其他財產權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。

（五）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。

（六）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、網***認收悉的合理方式通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。因無地址***、已知信息有限等因素無法通知的權利人本公告現已作說明，公示滿五日視為已經通知。

九、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉帳在五日內繳入法院指定賬戶【開戶銀行：***田東支行合恒分理處，賬戶名：***，賬號：***；備注：（2023）桂1022執(zhí)恢110號】，并用手機將匯款憑證拍成照片發(fā)送到***002上（可加微信），拍賣成交買受人付清全部拍賣價***將出具相應法律文書并送達相關職能部門，待辦妥解除查封、注銷他項權證等手續(xù)后再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復印件）到***簽收執(zhí)行裁定書等法律文書，期間所需時間約一個月，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因拍賣財產本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十一、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

監(jiān)督電話：***

咨詢電話：*** （標的物詳情、拍賣技術咨詢、預約辦理委托手續(xù)、成交確認書）

聯系地址：田東縣***鎮(zhèn)入***道北段西側

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二〇二三年十一月十一日