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***省***

拍 ?賣 ?公 ?告

***省***將定于***12月11日***時(shí)至***12月12日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0817/10）對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行第一次公開(kāi)拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的:***省三臺(tái)縣***鎮(zhèn)梓***道圣樺國(guó)際城·商業(yè)一期***元1層396號(hào)

特別提醒：本次拍賣以實(shí)物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知曉和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。一切以房屋現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無(wú)法正常進(jìn)行的，法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。

起拍價(jià)***an>17.017保證金：21000二、咨詢電話：***631或400-999-8092。咨詢請(qǐng)于工作時(shí)間（上午8：30-12：00、下午14:30-18：30，節(jié)假日除外）。

三、標(biāo)的情況：根據(jù)《評(píng)估報(bào)告書(shū)》載明該標(biāo)的建筑面積約20.48㎡（房屋面積以產(chǎn)權(quán)實(shí)際登記面積為準(zhǔn)）《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》證號(hào)：川（2018）三臺(tái)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，用途：批發(fā)零售用地/商業(yè)服務(wù)，權(quán)利性質(zhì)：出讓，使用期限：2017-03-10起2057-03-09日止。

特別提醒：該標(biāo)的使用現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)可能發(fā)生改變，與左右相鄰部分打通使用，該標(biāo)的實(shí)勘地址******市三臺(tái)縣梓***道“紅星美凱龍”商場(chǎng)1層，有租賃，由***市頤樺泰商業(yè)管理******統(tǒng)一出租管理，***整體租期為2022年01月01日至2031年12月31日止。租金支付方式:年度租賃費(fèi)用乙方分兩次支付甲方，每年1月1日后15個(gè)工作日內(nèi)支付上半年租金，第二次支付時(shí)間為每年6月30日后15個(gè)工作日內(nèi)支付下半年租金，***出租于個(gè)人使用，租戶掛牌“SANFER”經(jīng)營(yíng)，請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前對(duì)該標(biāo)的現(xiàn)具體的使用情況、租賃期限及租金收取情況自行核實(shí)了解，競(jìng)買人競(jìng)得后應(yīng)遵守原租賃雙方的協(xié)議內(nèi)容繼續(xù)履行（即買賣不破租賃）。本次拍賣以交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前進(jìn)行實(shí)地核實(shí)了解，如未了解參與競(jìng)買而產(chǎn)生的相關(guān)后果由買受人自行承擔(dān)。

拍賣成交后，買受人、以物抵債接受人自行辦理過(guò)戶，過(guò)戶中涉及的買賣雙方應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)除法律法規(guī)規(guī)章明確規(guī)定由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)外，辦理登記所產(chǎn)生的稅、費(fèi)及其它費(fèi)用由買受人、以物抵債接受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人、以物抵債接受人自行承擔(dān)，上述費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、增值稅、水電氣上戶費(fèi)、欠繳等各項(xiàng)費(fèi)用。具體稅、費(fèi)金額***核算為準(zhǔn)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人先行墊付，符合過(guò)戶條件的情況下，買受人應(yīng)當(dāng)于拍賣成交裁定送達(dá)后***日內(nèi)完成過(guò)戶，并向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中扣除并退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

四、輔拍機(jī)構(gòu)***：根據(jù)川高法﹛2023﹜87號(hào)文件的相關(guān)規(guī)定，輔助機(jī)構(gòu)***，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)在送達(dá)拍賣成交裁定書(shū)之日起***日內(nèi)從拍賣成交價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣或者變賣未成交，申請(qǐng)執(zhí)行人接受以物抵債或第三人以流拍價(jià)***者申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)撤回網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，申請(qǐng)執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***、差旅費(fèi)報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)支付必要的實(shí)際支出費(fèi)用。

五、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件，不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，最后***分鐘內(nèi)如無(wú)人出價(jià)***即為成交價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***將自動(dòng)順延***分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

七、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***時(shí)出價(jià)***人方可競(jìng)得標(biāo)的物。

八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于***12月04日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)。

十、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買。淘寶系統(tǒng)將對(duì)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價(jià)***買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***24小時(shí)內(nèi)退還或解凍。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交價(jià)***成交后***日內(nèi)（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：***訴訟費(fèi)及案款專戶；開(kāi)戶銀行：***南部***路支行；賬號(hào)：6232?8136?7000?2675?841并備注“執(zhí)行案號(hào)【(2023)川1321執(zhí)3576號(hào)】余款）”。

十一、依照法釋【2016】18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中將載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

十二、若標(biāo)的物起拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***因限額無(wú)法支付的，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物情況表》等資料披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。

咨詢電話：400-999-8092

本院地址：南部縣***路迎***道196號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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