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拍賣公告

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奇臺縣人民法院定于2023年12月18日上午***時至2023年12月19日上午***時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（http***om）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于奇臺縣古城***街南側(cè)6區(qū)1丘351幢20號商鋪，建筑面積：187.01㎡，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積26.07㎡，框架結(jié)構(gòu)，商業(yè)用途，總層數(shù)為3層，標(biāo)的物所在層數(shù)2-3層，***建成，不動產(chǎn)權(quán)證號：新（2020）奇臺縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。

評估價***an>822470：740223保證金：1400001二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)***，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、競買人須在競買前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認(rèn)），請通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。

四、拍賣方式：設(shè)有起拍價***方式，保留價***，至少有1人報名且出價***價***價***再無人競價***時出價***人成為此標(biāo)的物的買受人即認(rèn)可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、特別提醒：本次拍賣包含建筑物及應(yīng)分?jǐn)偟耐恋?/span>使用權(quán)，不包含動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。經(jīng)實地查勘，標(biāo)的物目前為租賃狀態(tài)，二樓與旁邊商鋪打通使用。標(biāo)的物信息摘自新正資評字（2023）第0401號資產(chǎn)評估報告。

標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，以實物現(xiàn)狀進(jìn)行交接，法院與拍輔機(jī)構(gòu)***。有意者請親自實地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息，是否存在有抵押、租賃、非法占用等情況，可能存在的水、電、氣、暖、物業(yè)管理費(fèi)以及滯納金等欠費(fèi)情況，辦理房產(chǎn)過戶時的各種稅、費(fèi)比率等情況【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】，辦理權(quán)證過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)等依法律規(guī)定各自承擔(dān)，買受人先行墊付，如被執(zhí)行人無法承擔(dān)此費(fèi)用，由買受人自行向被執(zhí)行人追償。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，如有其他隱性瑕疵等由買受人自行承擔(dān)，請競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

六、標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)證過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)等依法律規(guī)定各自承擔(dān)，買受人先行墊付，如被執(zhí)行人無法承擔(dān)此費(fèi)用，由買受人自行向被執(zhí)行人追償。。如買受人遲延繳納以上稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，人民法院、拍輔機(jī)構(gòu)***。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日前***日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿***日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間***“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式***道如數(shù)退還；該標(biāo)的物競得者（買受人）的保證金作為成交價***自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，成交價***拍賣結(jié)束后5個工作日（標(biāo)的***元以內(nèi)）或10個工作日（標(biāo)的***元以上）一次性付清至法院指定賬戶（單位***：奇臺縣法院執(zhí)行案款專戶；開戶銀行：新疆奇臺農(nóng)村商業(yè)銀行***街支行；行號：***0271；賬號：***816），買受人付清成交價***款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到本院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)視為悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
http***ter.phpspm=a2166.***.a214xv7.1.1153c405zaBw3K&path=sf-hc-right-content5#q1

請競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。

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法院舉報監(jiān)督電話：***

法院地址：奇臺縣魁***街合興大廈東南120米

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：***

輔助機(jī)構(gòu)***：***327、***

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奇臺縣人民法院

2023年11月15日

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