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拍賣公告

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奇臺縣人民法院定于2023年12月18日上午***時至2023年12月19日上午***時止（延時除外）在“淘寶網”（http***om）進行網絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于奇臺縣古城***街南側6區(qū)1丘351幢20號商鋪，建筑面積：187.01㎡，分攤土地使用權面積26.07㎡，框架結構，商業(yè)用途，總層數(shù)為3層，標的物所在層數(shù)2-3層，***建成，不動產權證號：新（2020）奇臺縣不動產權第***號。

評估價***an>822470：740223保證金：1400001二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由拍輔機構***，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內（節(jié)假日除外）。

三、競買人須在競買前交納保證金，經人民法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權人須事先經法院確認），請通過拍賣輔助機構***。

四、拍賣方式：設有起拍價***方式，保留價***，至少有1人報名且出價***價***價***再無人競價***時出價***人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、特別提醒：本次拍賣包含建筑物及應分攤的土地使用權，不包含動產、債權債務等其他財產或權益。經實地查勘，標的物目前為租賃狀態(tài)，二樓與旁邊商鋪打通使用。標的物信息摘自新正資評字（2023）第0401號資產評估報告。

標的物按現(xiàn)狀進行拍賣，以實物現(xiàn)狀進行交接，法院與拍輔機構***。有意者請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物一切現(xiàn)狀，該房產所屬土地相關信息，是否存在有抵押、租賃、非法占用等情況，可能存在的水、電、氣、暖、物業(yè)管理費以及滯納金等欠費情況，辦理房產過戶時的各種稅、費比率等情況【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產稅和其它相關費用】，辦理權證過戶手續(xù)時所產生的一切稅、費等依法律規(guī)定各自承擔，買受人先行墊付，如被執(zhí)行人無法承擔此費用，由買受人自行向被執(zhí)行人追償。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，如有其他隱性瑕疵等由買受人自行承擔，請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

六、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權證過戶手續(xù)時所產生的一切稅、費等依法律規(guī)定各自承擔，買受人先行墊付，如被執(zhí)行人無法承擔此費用，由買受人自行向被執(zhí)行人追償。。如買受人遲延繳納以上稅費所產生的滯納金，由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，人民法院、拍輔機構***。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣日前***日通過拍賣輔助機構***。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿***日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間***“淘寶網”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式***道如數(shù)退還；該標的物競得者（買受人）的保證金作為成交價***自動轉入法院指定賬戶，成交價***拍賣結束后5個工作日（標的***元以內）或10個工作日（標的***元以上）一次性付清至法院指定賬戶（單位***：奇臺縣法院執(zhí)行案款專戶；開戶銀行：新疆奇臺農村商業(yè)銀行***街支行；行號：***0271；賬號：***816），買受人付清成交價***款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續(xù)等）到本院簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)視為悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
http***ter.phpspm=a2166.***.a214xv7.1.1153c405zaBw3K&path=sf-hc-right-content5#q1

請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構***。

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法院舉報監(jiān)督電話：***

法院地址：奇臺縣魁***街合興大廈東南120米

拍賣輔助機構：***

輔助機構***：***327、***

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奇臺縣人民法院

2023年11月15日

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