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                                                                                                     拍賣公告

烏魯***市中級人民法院定于2023年12月21日上午11時至2023年12月22日上午11時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下:

   一、拍賣標的：執(zhí)行案號：（2023）新01執(zhí)恢212號，位于***市***區(qū)廣深高***路北寶***市公館（三期）5棟A座、B座共計15套公寓，現(xiàn)狀用途：商務公寓，土地使用權使用期限：40年，從******月***日至******月***日止，總層數(shù)：地上29層（含商***樓4層），地下3層，具體信息如下：

重要提示：

1、辦理產(chǎn)權變更登記等產(chǎn)生的稅、費按法律規(guī)定由雙方各自承擔，該標的所欠繳的土地出讓金、稅費，水、電、暖、物業(yè)管理費及其滯納金等明確或不明的隱形瑕疵，均由買受人自行負擔，本院概不負責。

2、關于當?shù)叵拶徴哒埜傎I人自行了解。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***、***、***、***在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由以上拍輔機構統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內（節(jié)假日除外）。

三、競買人須在競買前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡服務提供者確認后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權人須事先經(jīng)法院確認），請通過拍賣輔助機構***。

四、拍賣方式：設有起拍價***方式，保留價***，至少有一人報名且出價***價***價***再無人競價***時出價***人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、特別提醒：財產(chǎn)范圍是房屋及對應的土地使用權，配套設施、房屋現(xiàn)狀室內裝修，不包含動產(chǎn)，也不包含債權債務等其他財產(chǎn)或權益。有意者請聯(lián)系拍輔機構***，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、暖、物業(yè)管理費、土地出讓金、稅費及其滯納金等欠費情況。標的物以實物現(xiàn)狀為準，未到現(xiàn)場看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，法院與拍輔機構***。請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。

六、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。如買受人遲延繳納以上稅費所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，人民法院、拍輔機構***。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣日前10日通過拍賣輔助機構***。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿5日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間***“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式***道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結束后，5個工作日（標的金額***an>10010個工作日（標的金額***an>10026號）簽署《拍賣成交確認書》等相關文件。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構***。

法院舉報監(jiān)督電話：***

法院地址：烏魯***市南***路南一巷26號

拍賣輔助機構：***

聯(lián)系人：***

咨詢電話：***066；0994-8183088

***

聯(lián)系人：孫主任

咨詢電話：***275

***

聯(lián)系人：范主任

咨詢電話：***450

***

聯(lián)系人：馮女士

咨詢電話：***105

                                                                                                                  烏魯***市中級人民法院

                                                                                                                      2023年11月20日