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? ??變賣公告

新疆維吾爾***區(qū)阿克***區(qū)中級人民法院定于***12月6日上午***時起至***日內(nèi)止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)（http***om）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：位于***市深***道南側(cè)（多鄉(xiāng)9村）匯豪花***區(qū)****元2層3戶型住宅，建筑面積：133.35平方米，用途：住宅，兩梯三戶，框剪結(jié)構(gòu)，朝向：南北，戶型：三室兩廳一廚兩衛(wèi)，總層數(shù)：地上27層，地下一層，所在層數(shù)：2層。以上信息摘自新精宏估字（2023）第0810號房地產(chǎn)估價***span>

評估價***an>6***元；起拍價*****元；

保證金：484590.4；增價***span>1二、變賣時間：***12月6日上午***時起至***日內(nèi)止（延時除外）。

三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。競買人是否具有競買資格，請自行了解，法院不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競買人在競買前須交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認(rèn)），請通過拍輔機構(gòu)***。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、變賣流程：變賣期開始后,取得競買資格的競買人即可以出價***出價***/span>24小時競價***pan>,其他取得競買資格的競買人可在競價***增出價***買。競價***他人出價***an>,變賣財產(chǎn)由第一次出價***pan>買人競得；競價***他人出價***an>,變賣財產(chǎn)由競價***最高出價***賣成交的,競價***變賣期結(jié)束。

五、變賣方式：設(shè)有起拍價***方式，同時設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。

六、咨詢、展示：自公告之日起至變賣結(jié)束前，可向法院委托的輔助機構(gòu)***。

七、特別提醒：該標(biāo)的為毛坯，權(quán)利性質(zhì)為出讓，拍賣標(biāo)的所在***樓尚未進(jìn)行竣工驗收；目前***樓已辦理《商品房預(yù)銷售許可證》，拍賣標(biāo)的范圍包含建筑物，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)價***動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。有意者請親自實地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物一切現(xiàn)狀：包括該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息，是否存在有抵押、租賃、非法占用等情況，可能存在的水、電、氣、暖、物業(yè)管理費以及滯納金等欠費情況，辦理房產(chǎn)過戶時的各種稅費比率等情況。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

八、變賣成交余款須于變賣成交之日起***日內(nèi)繳入法院賬戶。

九、司法變賣標(biāo)的因變賣價***，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。

十、標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的費用【包含但不限于：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用】由雙方主體各自承擔(dān)。可能存在的暖氣費、物業(yè)費、水電費等欠費均由被執(zhí)行人全部承擔(dān)。應(yīng)由原房主承擔(dān)的費用，由買受人在辦理過戶手續(xù)時先行墊付，過戶完成后，憑相關(guān)部門開具的票據(jù)原件到法院申請退款。如買受人遲延繳納以上稅費所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，人民法院、拍輔機構(gòu)***。

十一、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前***日通過輔助機構(gòu)***。

十二、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先通過輔助機構(gòu)***，經(jīng)法院確認(rèn)后再到網(wǎng)絡(luò)變賣平臺報名參與變賣）或有其他事宜，請向輔助機構(gòu)***。

請競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)***。

全國統(tǒng)一免費咨詢電話：***163、***380

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新疆維吾爾***區(qū)阿克***區(qū)中級人民法院

***11月20日

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