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廣西壯族***區(qū)***

拍 賣 公 告

***將于2023年12月26日***時(shí)至2023年12月27日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***名下有位于廣西田東縣金***道與橫***道交叉口西南面幸福新城第19幢01號(hào)[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（2019）田東縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)]。

第一次起拍價(jià)***an>983076.16190000，增價(jià)***span>2000?

二、拍賣標(biāo)的詳情：位于廣西田東縣金***道與橫***道交叉口西南面幸福新城第19幢01號(hào)，***。該標(biāo)的為聯(lián)排別墅風(fēng)格，總建筑面積面積246.88平方米，底層為商鋪，現(xiàn)為毛坯房（以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。離田東縣汽車站1公里，離田東動(dòng)車站約***分鐘車程，離田東縣***路口***分組車程，交通便利。小區(qū)南側(cè)為11萬平方米的田東縣體育休閑公園（在建）及田東縣重點(diǎn)打造配套齊全的城北小學(xué)。

三、競買人條件：

（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（二）競買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊；如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)名競買的，因淘寶網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到***辦理委托拍賣手續(xù)【最遲于拍賣開始前七個(gè)工作日辦理，如需補(bǔ)辦委托的請到***進(jìn)行辦理（只限已報(bào)名但未開拍的委托手續(xù)，已開拍的無法辦理）】。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

（三）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前三個(gè)工作日向***提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：2023年11月27日至2023年12月24日，工作日上班時(shí)間均可咨詢；看樣的可自行前往標(biāo)的物所在地看樣。

集中看樣的時(shí)間：2023年***月***日上午10：00（需提前三天預(yù)約）

看樣地點(diǎn)：廣西田東縣金***道與橫***道交叉口西南面幸福新城，自行前往。

執(zhí)行依據(jù)法律文書案號(hào)：（2023）桂1022訴前調(diào)確5382號(hào)民事裁定書

執(zhí)行案號(hào)：（2023）桂1022執(zhí)1512號(hào)?

咨詢電話：***。需要預(yù)約看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的網(wǎng)拍標(biāo)的物編輯成短信發(fā)送至***002，短信不作回復(fù)，看樣必須至少在本院安排的集中看樣時(shí)間前三天預(yù)約，如無人預(yù)約，則本院視為無人看樣，將不會(huì)安排工作人員到現(xiàn)場。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

六、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價(jià)***價(jià)***。

七、特別提示

（一）申請執(zhí)行人***對(duì)上述拍賣標(biāo)的物享有抵押權(quán)，對(duì)拍賣、變賣所得價(jià)***受償權(quán)。

（二）拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實(shí)地看樣。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。欠繳的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、過戶的相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用等上述費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

（三）標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切相關(guān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

（四）公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

（五）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。

（六）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因無地址***、已知信息有限等因素?zé)o法通知的權(quán)利人本公告現(xiàn)已作說明，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十、拍賣競價(jià)***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)帳在五日內(nèi)繳入法院指定賬戶【開戶銀行：***田東支行合恒分理處，賬戶名：***，賬號(hào)：***；備注：（2023）桂1022執(zhí)1512號(hào)】，并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到***002上（可加微信），拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)相關(guān)職能部門，待辦妥解除查封、注銷他項(xiàng)權(quán)證等手續(xù)后再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件）到***簽收執(zhí)行裁定書等法律文書，期間所需時(shí)間約一個(gè)月，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因拍賣財(cái)產(chǎn)本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十二、競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

監(jiān)督電話：***

咨詢電話：*** （標(biāo)的物詳情、拍賣技術(shù)咨詢、預(yù)約辦理委托手續(xù)、成交確認(rèn)書）

聯(lián)系地址：田東縣***鎮(zhèn)入***道北段西側(cè)

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二〇二三年十一月二十四日

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