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廣西壯族***區(qū)***

拍 賣 公 告

***將于2023年12月26日***時至2023年12月27日***時止（延時的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***名下有位于廣西田東縣金***道與橫***道交叉口西南面幸福新城第19幢08號[不動產(chǎn)權證號：桂（2019）田東縣不動產(chǎn)權第***號]。

第一次起拍價***an>985505.18190000，增價***span>2000?

二、拍賣標的詳情：位于廣西田東縣金***道與橫***道交叉口西南面幸福新城第19幢08號，***。該標的為聯(lián)排別墅風格，總建筑面積面積247.49平方米，底層為商鋪，現(xiàn)為毛坯房（以標的現(xiàn)狀為準）。離田東縣汽車站1公里，離田東動車站約***分鐘車程，離田東縣***路口***分組車程，交通便利。小區(qū)南側(cè)為11萬平方米的田東縣體育休閑公園（在建）及田東縣重點打造配套齊全的城北小學。

三、競買人條件：

（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

（二）競買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實名注冊；如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)名競買的，因淘寶網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到***辦理委托拍賣手續(xù)【最遲于拍賣開始前七個工作日辦理，如需補辦委托的請到***進行辦理（只限已報名但未開拍的委托手續(xù)，已開拍的無法辦理）】。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（三）優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前三個工作日向***提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：2023年11月27日至2023年12月24日，工作日上班時間均可咨詢；看樣的可自行前往標的物所在地看樣。

集中看樣的時間：2023年***月***日上午10：00（需提前三天預約）

看樣地點：廣西田東縣金***道與橫***道交叉口西南面幸福新城，自行前往。

執(zhí)行依據(jù)法律文書案號：（2023）桂1022訴前調(diào)確5382號民事裁定書

執(zhí)行案號：（2023）桂1022執(zhí)1512號?

咨詢電話：***。需要預約看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的網(wǎng)拍標的物編輯成短信發(fā)送至***002，短信不作回復，看樣必須至少在本院安排的集中看樣時間前三天預約，如無人預約，則本院視為無人看樣，將不會安排工作人員到現(xiàn)場。

五、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

六、拍賣方式：網(wǎng)絡司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價***價***。

七、特別提示

（一）申請執(zhí)行人***對上述拍賣標的物享有抵押權，對拍賣、變賣所得價***受償權。

（二）拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責任自負。欠繳的物業(yè)管理費、水電費、過戶的相關稅費和其他費用等上述費用均由買受人承擔。

（三）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切相關的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

（四）公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。動產(chǎn)的狀況以實物為準，有產(chǎn)權登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。

（五）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。

（六）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、網(wǎng)***認收悉的合理方式通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。因無地址***、已知信息有限等因素無法通知的權利人本公告現(xiàn)已作說明，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)帳在五日內(nèi)繳入法院指定賬戶【開戶銀行：***田東支行合恒分理處，賬戶名：***，賬號：***；備注：（2023）桂1022執(zhí)1512號】，并用手機將匯款憑證拍成照片發(fā)送到***002上（可加微信），拍賣成交買受人付清全部拍賣價***將出具相應法律文書并送達相關職能部門，待辦妥解除查封、注銷他項權證等手續(xù)后再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復印件）到***簽收執(zhí)行裁定書等法律文書，期間所需時間約一個月，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、司法拍賣因拍賣財產(chǎn)本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十二、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

監(jiān)督電話：***

咨詢電話：*** （標的物詳情、拍賣技術咨詢、預約辦理委托手續(xù)、成交確認書）

聯(lián)系地址：田東縣***鎮(zhèn)入***道北段西側(cè)

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二〇二三年十一月二十四日

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