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本招標項目保利?和頌前期物業(yè)管理服務已由***市自然資源和規(guī)劃局行政審批服務以建字第***號批準建設，招標人（項目業(yè)主）***，建設資金來自企業(yè)，項目出資比例為民營資金100.00%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。

一、項目概況與招標范圍

1.項目編號***-US">ZHUFU-2023-91

2.物業(yè)服務費的結(jié)算形式（包干制）

3.數(shù)量及分包：一批不分包

4.建設地址：***市***區(qū)紅城***區(qū)C15－4地塊******

5.建設內(nèi)容及規(guī)模為：總用地面積12548.02平方米,總建筑面積50346.48平方米。

物業(yè)類型：住宅

6.服務期限為? 3 年。（自簽訂合同之日起）

服務期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效之前，前期物業(yè)服務人繼續(xù)提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。

二、投標人資格要求：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復印件）

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供2022年度經(jīng)會計事務所審計的財務報告或2023年至今任意一個月的財務報表復印件，財務報表至少提供：資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表復印件加蓋公章）

3.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（稅務證明：提供2023年至今任意一個月納稅記錄證明材料，零納稅的須提供稅務局蓋章的零納稅申報表或零納稅證明函，社保證明：提供2023年1月至今一個月社會保障繳費記錄證明材料復印件加蓋公章；成立時間不足的，提供成立以來的相應證明材料）

4.投標人提供未被列入信用中國（http***ina.gov.cn/）的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“經(jīng)營異常名錄信息” 查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖和中國政府采購網(wǎng)(www***)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日起至開標截止時間***）

5.參加此采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄

6.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件

7.本項目不接受聯(lián)合體投標（提供聲明函）

三、獲取招標文件：

1.時間： 2023年12月4日20時30分至2023年12月***日17時30分（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2.地址：***市公共資源交易網(wǎng)（http***gov.cn/index）下載招標文件。

3.投標保證金的金額***設保證金要求

四、投標文件的遞交：

1.投標文件遞交的截止時間***(投標截止時間***，下同)為2023年12月25日14時***分，地點******市公共資源交易中***樓201開標室（***市海甸島***路28號）。（適用于現(xiàn)場遞交）

2.投標文件遞交的截止時間***（投標截止時間***，下同）為2023年12月25日***時***分。投標人應當通過遠程或者到招標投標交易場所使用數(shù)字身份認證鎖登錄***市公共資源交易網(wǎng)（http***ov.cn）上傳。（適用于網(wǎng)絡遞交）

3.投標截止時間***，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

4.逾期送達的或者未送達指定地點***，招標人不予受理。

五、其他補充事宜

1.投標人須在全國公共資源交易平臺（***?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（http***v.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸***市公共資源交易中心http***gov.cn/下載、查看電子版的招標文件***；

2.電子標（招標文件***.GZBS：必須使用最新版本的電子投標工具（在http***.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件***.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http***.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

3.投標截止時間***，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

4.開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

5.本次招標為非電子標。

六、發(fā)布公告的媒介

本招標公告在《全國公共資源交易平臺（***省）》、《***市公共資源交易網(wǎng)》、中國招標投標公共服務平臺等媒介上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

???? 招?? 標?? 人：***

???? 聯(lián)?? 系?? 人：洪麗瓊

???? 聯(lián) 系 電? 話：***715

???? 代理機構(gòu)***：***

???? 地??????? 址：***省***市***區(qū)海甸***路水岸聽濤E棟2307室

??? ?聯(lián)?? 系?? 人：張輝龍

???? 聯(lián) 系 電? 話：***174