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一、項目概況

2024年市城管總隊物業(yè)管理服務項目的潛在供應商應在***省***市建鄴區(qū)奧***街68號（新城科技園國際研發(fā)總園）3幢6樓―6A室（或采用電子網(wǎng)絡方式）獲取競爭性磋商文件，并于2023年12月15日上午09點30分（北京時間）前提交響應文件。

二、項目基本情況

項目名稱：2024年市城管總隊物業(yè)管理服務項目

項目編號***lang=EN-US style="12.0pt;line-height:150%;font-family:仿宋;mso-bidi-font-family:仿宋">QC-***71E

采購方式：競爭性磋商

預算金額***an>每年人民幣整（￥960,000.00/年）；

最高限價***>每年人民幣整（￥960,000.00/年）；

采購需求：包括***市北***路1-1號、虎***路58-1號、***街43號的保安、保潔（包含日常垃圾分類及餐廚垃圾清運費用）、會議服務、工程維修、綠化（包含北***路***區(qū)內綠植花卉租賃）、消防巡查，配電巡查、設備維修保養(yǎng)（包括北***路***區(qū)中央空調)等服務，鎖金村4號過渡期物業(yè)管理服務，以及《***市市級機關政務物業(yè)服務及定額標準》（以下簡稱定額標準)中規(guī)定的物業(yè)管理及標準等。具體詳情見競爭性磋商文件―第四章項目需求。

合同履行期限：2024年01月01日至2024年12月31日。

實施地點：***省***市北***路1-1號、虎***路58-1號、***街43號、鎖金村4號。

本項目不接受聯(lián)合體響應，物業(yè)服務不允許分包、轉包（虎***路58-1號物業(yè)除外)，虎***路58-1***提供服務，***支付我單位***。綠植花卉租賃、設備維保準許分包、轉包。

本項目不接受進口產(chǎn)品參與投標。

注：本文件所稱進口產(chǎn)品是指通過中國海關報關驗放進入中國境內且產(chǎn)自關境外的產(chǎn)品。

本項目是否屬于專門面向中小企業(yè)采購項目：否。

本項目是否采購強制性節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品：否。

三、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：

①具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明材料，自然人的身份證明）；

②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供提交響應文件截止時間***或其他會計報表等，成立不滿一個月不需提供）；

③有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供提交響應文件截止時間***1年內至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。供應商依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料。）；

④具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的書面聲明；

⑤參加政府采購活動前3年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無。

2.信用承諾應用

（1）根據(jù)***市財政局文件《關于在政府采購活動中推行信用承諾制的通知》寧財購通[2021]5號--四、信用承諾應用（1）在政府采購活動中，供應商只需在資格審查環(huán)節(jié)提供滿足相應條件的書面承諾書，不再需要提供以下證明材料:

①符合國家相關規(guī)定的財務狀況報告;

②依法繳納稅收的證明材料;

③依法繳納社會保障資金的證明材料;

④具備履行政府采購合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料;

⑤參加政府采購活動前三年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的證明材料;

⑥未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的證明材料。

（2）供應商在中標（成交）后，應按采購文件要求，將上述由信用承諾書替代的證明材料提交采購人或采購代理機構***。經(jīng)核驗無誤后，由采購人或采購代理機構***（成交)通知書。

（3）其中不適用信用承諾的情形：

①供應商被列入嚴重失信主體名單：

②***市政府采購供應商誠信檔案管理系統(tǒng)中誠信檔案分在40分以下：

③被相關監(jiān)督部門作出行政處罰且尚處在處罰有效期內：

④其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形。

3.供應商誠信檔案管理

根據(jù)《***市政府采購供應商信用管理工作暫行辦法》（寧財規(guī)[2019]10號）有關規(guī)定，凡在南***區(qū)參加政府采購活動的供應商，應當事先登錄“信用南京”（http***jing.gov.cn/）或“南京公共采購信息網(wǎng)”（http***m/）主頁“政府采購供應商誠信檔案”欄目進行注冊登記。由于特殊原因未及時注冊的供應商可先行獲取采購文件，但必須在提交投標（響應）文件截止日2天前辦理登記注冊手續(xù)。

?供應商申請網(wǎng)上注冊的，應當按以下程序進行：?

（1）登陸“信用南京”或“南京公共采購信息網(wǎng)”網(wǎng)站，點擊“政府采購供應商誠信檔案”圖標，在彈出的用戶登錄界面，點擊“新用戶注冊”；

（2）在“新用戶注冊”界面，供應商自行設置用戶名、登錄密碼，如實填寫“***市政府采購供應商誠信檔案注冊登記表”，根據(jù)本辦法第十七條規(guī)定上傳相關資料，并進行信用承諾確認后，提交注冊申請；系統(tǒng)審核后，供應商即可登錄系統(tǒng)進行相關功能操作。

注冊成功后，供應商參加本次政府采購活動時，在采購文件發(fā)布之日起至遞交投標文件截止日前，應先登錄“信用南京”或“南京公共采購信息網(wǎng)”在線其“***市政府采購供應商信用記錄表暨信用承諾書”，經(jīng)法定代表人簽名蓋章后作為投標文件的組成部分。“***市政府采購供應商信用記錄表暨信用承諾書”是其參加本次政府采購活動的必備材料。

***市政府采購供應商誠信檔案管理系統(tǒng)客服電話：***；供應商可就用戶注冊與“***市政府采購供應商信用記錄表暨信用承諾書”等事宜進行咨詢。

4.拒絕下述供應商參加本次采購活動：

①負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

②供應商被“信用中國”（www***）、“中國政府采購網(wǎng)"(www***)等網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

③拒絕為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商參加本項目的采購活動。

5.采購項目需要落實的政府采購政策：

①本項目對小型和微型企業(yè)服務給予10%的扣除價***后的價***。

②本項目對殘疾人福利性單位***、微型企業(yè)，給予10%的價***扣除后的價***。

③本項目對某某和戒毒企業(yè)（簡稱某某企業(yè)）視同小型、微型企業(yè)，給予10%的價***扣除后的價***。

④殘疾人福利單位、某某企業(yè)屬于小型、微型企業(yè)的，不重復享受政策。

6.適用法規(guī)：

①《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》；

②《財政部關于政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法有關問題的補充通知》。

四、獲取競爭性磋商文件

時間：2023年12月05日至2023年12月11日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

地點：***省***市建鄴區(qū)奧***街68號（新城科技園國際研發(fā)總園）3幢6樓―6A室（江蘇柒***）。

獲取方式：

①現(xiàn)場獲?。?/span>供應商需攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法人授權委托書、法定代表人和被受托人身份證復印件，以上材料均需加蓋公章。磋商文件工本費現(xiàn)金支付或支付寶支付。

②線上獲取：供應商需將營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法人授權委托書、法定代表人和被受托人身份證復印件（以上材料均需加蓋公章）、填寫完整的獲取文件登記表、磋商文件工本費支付寶轉賬成功后截圖等資料發(fā)至郵箱：JSQCzch@foxmail.com。

磋商文件工本費：人民幣100/項目。磋商文件獲取后，工本費概不退還。

五、響應文件提交

截止時間***：2023年12月15日上午09點30分（北京時間）

地點：***省***市建鄴區(qū)奧***街68號（新城科技園國際研發(fā)總園）3幢6樓―6A開標三室。

六、開啟

時間：2023年12月15日上午09點30分（北京時間）

地點：***省***市建鄴區(qū)奧***街68號（新城科技園國際研發(fā)總園）3幢6樓―6A開標三室。

七、公告期限

公告期限：自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

八、其它補充事宜

1.現(xiàn)場勘查

時間：2023年12月12日09:00―11:30；14:00―16:00（北京時間）。

地點：***省***市北***路1-1號、虎***路58-1號、***街43號、鎖金村4號。

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

供應商可根據(jù)自身需求，在規(guī)定時間自行聯(lián)系采購人進行現(xiàn)場勘察。

2.對競爭性磋商文件提出異議或質疑的，必須在獲取競爭性磋商文件或者競爭性磋商公告期限屆滿之日起七個工作日內一次性書面提出。

九、獲取文件登記表

1、在競爭性磋商公告