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競買公告

拍賣公告

特別提醒：本涉案財產(chǎn)由本院直接對接淘寶網(wǎng)進行司法拍賣，未委托任何中介機構(gòu)***，全程公開、透明、零傭金，意向競買人若需了解標的物詳情，請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；自行委托他人參與競拍的，所產(chǎn)生的風險自行承擔；妨礙執(zhí)行的，依法追究法律責任。

***省***市龍***區(qū)人民法院將于2023年12月23日10時至2023年12月24日10時止（延時除外）在***省***市龍***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***om/0830/07，戶名：***省***市龍***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標的物：

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注：本次拍賣不包含室內(nèi)動產(chǎn)、可移動的設(shè)備等。未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。請各競買人自行了解。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價***價***人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認相關(guān)過戶手續(xù)及過戶稅費、限購政策等。拍賣成交后，如因競買人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔責任。在競價***購房資格為由拒絕繳納成交款的，按悔拍處理。

本次拍賣是以本院執(zhí)行案件的名義所啟動，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上所記載的當事人住所地址***，在本次確定的拍賣日的5日前已通知雙方當事人。現(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間組織看樣工作，看樣預(yù)約方式：1. 登錄下方網(wǎng)址進入網(wǎng)頁，http***valuate/index.htmllotteryId=23041#/AddPre??；2.填寫信息完成預(yù)約；3.預(yù)約成功后，我們將在競價***統(tǒng)一組織看樣，請您耐心等待通知（看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信）。4.產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢電話：400 000 1219、***613。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***價***5分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價***一人報名且出價***價***時出價***人方可競得標的物（本標的物有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由出價***購買權(quán)人競得）。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者可以親自實地看樣；未看樣的競買人視為對本標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)?；诒敬谓灰追课葸^戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。但房屋所涉欠繳的物業(yè)服務(wù)費、水費、電費、氣費、網(wǎng)絡(luò)使用費等各種費用由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的稅費，買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付的，由買受人在收到本院成交執(zhí)行裁定書后十日內(nèi)向本院提交支取墊付稅費款的申請，并附上有關(guān)代繳費憑證原件，本院審核后支付買受人；逾期的，買受人自行解決。標的物若有原戶口未遷出的，由買受人自行解決，與拍賣人無關(guān)。能否辦理過戶手續(xù)以及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行前往到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于2023年12月15日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關(guān)注本次拍賣活動。

九、競買人應(yīng)當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價***買人交納的保證金在競價***24小時內(nèi)退還或解凍。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2023年12月31日前付清，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：***市龍***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶

開戶銀行：***瀘州龍馬潭支行

賬號：***360

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

?付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

在交納尾款7日后攜帶付款憑證、相關(guān)身份材料到本院財務(wù)窗口開取票據(jù)后，到法院簽署《拍賣成交確認書》；簽署成交確認書后，等候法院通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理標的物交付相關(guān)事宜。

買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十、若標的物起拍價***競拍成交價***因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、須知等。

咨詢看樣電話：***937? ***

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

本院地址：***市龍***區(qū)***路55號

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***市龍***區(qū)人民法院

2023年12月04日