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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

***????????（2023）黑0230執(zhí)恢431號

黑***省齊齊哈爾***將于2023年12月21日***時(shí)至2023年12月22日?***時(shí)止（延時(shí)的除外）在黑***省齊齊***市***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址http***m，戶名：黑***省齊齊***市***）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：克東縣***街人和名苑1#3號40-1016-1商服建筑面積184.66平方米，產(chǎn)權(quán)證號黑（2018）克東縣不動產(chǎn)權(quán)第***號

起拍價(jià)***an>****元，保證金：198736.86，增價(jià)***span>3,0***元。 ?

附加說明：

1、房屋狀態(tài)：拍賣標(biāo)的物現(xiàn)租賃使用狀態(tài)，租期1年（******月***日至******月***日止），交付時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，圖片僅供參考，拍賣標(biāo)的物僅限于房屋，不包括室內(nèi)可移動設(shè)施、物品等，若有物品可能存在后續(xù)處理問題（拍賣成交后須給現(xiàn)房主騰房時(shí)間）交付時(shí)間不確定，如對騰房時(shí)間要求過急者慎拍。

2、限購情況：競買人須自行咨詢房屋登記行政主管部門，敬請注意房屋轉(zhuǎn)移登記風(fēng)險(xiǎn)由競買人自擔(dān)。競拍為自然人的，其家庭或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭螅駝t由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等相應(yīng)法律后果。

3、物業(yè)情況：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)已知欠費(fèi)從拍賣成交價(jià)***/span>、未知欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。

4、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：購買標(biāo)的物過戶時(shí)所涉及的稅費(fèi)由原房主及買受人按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)繳納（拍賣成交的本院將出具相關(guān)裁定書，確認(rèn)買受人的權(quán)利）過戶需遵循當(dāng)?shù)卣撸赡軙r(shí)間較長。

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二、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）及其他優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向黑***省齊齊哈爾***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到黑***省齊齊哈爾***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年12月21日（節(jié)假日休息）前與本院聯(lián)系。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年12月5日起至2023年12月21日***時(shí)止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

七、特別提醒，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，除已知欠費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)從拍賣成交價(jià)***，所涉及的一切契稅費(fèi)用及其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

九、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2023年12月26日16時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：***執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***克東支行，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***888??張法官

監(jiān)督電話：0452-4329370 ?

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：克東縣保***區(qū)

詳細(xì)信息可在“人民法院淘寶網(wǎng)“上查詢。

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***??????????二○二三年十二月五日