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【,新疆,烏魯木齊市】[烏魯木齊市]中建西部建設(shè)股份有限公司轉(zhuǎn)讓位于烏魯木齊市西虹東路1號(hào)騰飛大廈12層整層房產(chǎn)(二次掛牌)(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)***
發(fā)布時(shí)間 2023-12-07 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目名稱(chēng)***轉(zhuǎn)讓位于烏魯***市西***路1號(hào)騰飛大廈12層整層房產(chǎn)(二次掛牌)項(xiàng)目編號(hào)***dth="239" style=":239px;">N0125FC230360-2
掛牌起始日期2023-12-08掛牌截止日期2023-12-14
掛牌期滿(mǎn),如未征集到意向受讓方掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方,按(5)個(gè)工作日為周期延牌,最多延長(zhǎng)至******月***日。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落烏魯***市西***路1號(hào)騰飛大廈
基本屬性房屋建筑面積約(㎡)1580.87套內(nèi)建筑面積(㎡)1316.51
土地使用權(quán)面積(㎡)/使用期限至******月***日止
權(quán)利性質(zhì)出讓房產(chǎn)類(lèi)型商業(yè)用房
房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)所在層數(shù)第12層(-1至16)
房屋戶(hù)型/房屋朝向/
房屋現(xiàn)狀租賃情況空置裝修情況簡(jiǎn)裝
抵押情況無(wú)配備電梯
欠費(fèi)情況無(wú)
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

1.房產(chǎn)內(nèi)部地面貼地磚,局部鋪木地板,墻面為涂料刷白,頂棚為石膏板吊頂,但均年久陳舊、局部略有破損。

2.房產(chǎn)所屬騰飛大廈共有四部電梯,兩部***樓梯,大廈采用地暖供暖,樓層高約2.44米至2.65米,***區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)較低、年久陳舊,外墻貼墻磚、馬賽 克,門(mén)廳、電梯間地面均采用大理石貼面、瓷磚貼墻,公***道、樓梯地面采用水磨石,墻面、頂棚為涂料刷白。?

3.騰飛大廈位于烏魯***市水***區(qū)西***路與***街交叉口東南側(cè),距離地鐵一號(hào)線(xiàn)***街站約200米,周邊***樓有錦城大廈、鐵通大廈、華順***樓、匯 祥大廈以及九天河向***區(qū)、正***區(qū)、工***區(qū)、法院家屬院、建***區(qū)等。

其他情況

1.***,***,房產(chǎn)證權(quán)利人尚未變更。房產(chǎn)證號(hào)為:(烏房權(quán)證水***區(qū)字第***51號(hào))。

2.騰飛大廈土地使用權(quán)面積3052.33平方米,轉(zhuǎn)讓方分?jǐn)傇摯髲B土地面積178.49平方米。

評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***td>***.00
評(píng)估基準(zhǔn)日2023-01-31
評(píng)估機(jī)構(gòu)***
轉(zhuǎn)讓底價(jià)***td>***.00
轉(zhuǎn)讓方情況基本情況

轉(zhuǎn)出方名稱(chēng):***

聯(lián)系人:***

聯(lián)系電話(huà):***133

轉(zhuǎn)讓方承諾我方向新疆產(chǎn)權(quán)交易所(以下統(tǒng)稱(chēng)“交易所”)提出申請(qǐng),將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)山灰姿_(kāi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾:
一、上述出讓產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰明確,我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處分權(quán),對(duì)該產(chǎn)權(quán)出讓的行為已經(jīng)過(guò)有效的決議及相應(yīng)批準(zhǔn)。
二、上述出讓產(chǎn)權(quán)及隨其出讓的相關(guān)權(quán)利,于出讓時(shí)不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成處置交易的瑕疵事項(xiàng)(包括但不限于:涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等)。
三、貴所有權(quán)對(duì)我方提交的項(xiàng)目資料依貴所組織交易的實(shí)際需要予以披露,我方對(duì)向貴所提交的項(xiàng)目資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé),若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的,由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
四、我方確保上述出讓產(chǎn)權(quán)在交易期間不發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化,若因此導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的,由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化,在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所,按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)工作。
五、貴所向我方發(fā)出各類(lèi)征詢(xún)意見(jiàn)的通知后,我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù),若因回復(fù)不及時(shí)造成交易延誤或交易未達(dá)成的,由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
六、確定最終受讓方三個(gè)工作日內(nèi)與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,逾期未簽訂造成交易未達(dá)成的,由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴(yán)格遵國(guó)家法律、法規(guī)及交易所的有關(guān)交易規(guī)則,若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機(jī)制,我方將對(duì)造成的損失承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件《中建西部建設(shè)***第四次總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要》(第22號(hào))
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)***


特別
告知

一、本次評(píng)估價(jià)***值。?

二、本次轉(zhuǎn)讓的12層整層為商業(yè)用房。?

三、意向受讓方須到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)本次處置資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘,報(bào)名時(shí)須持意向受讓方簽字蓋章、轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托人簽字的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并交納保證金。意向受讓方須嚴(yán)格遵守標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)踏勘有關(guān)規(guī)定。?

四、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露,不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查,包括但不限于自行了解標(biāo)的房產(chǎn)和土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、標(biāo)的瑕疵的相關(guān)情況,并充分了解標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及土地變更登記方面的相關(guān)政策規(guī)定,自行實(shí)地考察標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀。項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考,不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應(yīng)充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn),并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向受讓方受讓后,自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。?

五、其他詳見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》等備查資料。


交易
條件
資金繳納方式錢(qián)包支付
交易價(jià)***一次性支付
受讓方資格條件一、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽(yù);
二、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力;
三、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人;
四、意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件;
五、本項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)?br>六、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。
標(biāo)的交割 以現(xiàn)狀為準(zhǔn)
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

一、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)庀蚴茏尫巾氉孕腥ガF(xiàn)場(chǎng)詳查標(biāo)的后進(jìn)行受讓登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期,意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并交納保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查;并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容,且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部接受,不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。受讓方受讓后對(duì)標(biāo)的提出的異議,轉(zhuǎn)讓方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

二、意向受讓方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》,受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后5個(gè)工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價(jià)***務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。?

三、標(biāo)的過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的所有稅費(fèi),由轉(zhuǎn)、受讓雙各自承擔(dān),轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶(hù)。


交易
指南
競(jìng)價(jià)***d>競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)(www***)的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。
現(xiàn)場(chǎng)展示
競(jìng)價(jià)***d>報(bào)名時(shí)間***至***
報(bào)名手續(xù)意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17:00前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書(shū)面意向申請(qǐng),且通過(guò)新疆產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)(www***)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,并交納交易保證金。
保證金及處置方式

一、繳納:金***元,截止時(shí)間******,按系統(tǒng)提示繳納。

二、保證金設(shè)置條件:意向受讓方須在公告期間內(nèi)報(bào)名登記時(shí)繳納足額保證金到新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)。保證金到帳時(shí)間應(yīng)不晚于指定報(bào)名截止日17:00(北京時(shí)間)前。未足額、逾期或未交納保證金的,對(duì)收購(gòu)意向不予確認(rèn)。意向受讓方在報(bào)名時(shí)繳納了保證金,即視為意向受讓方充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況,視為在《產(chǎn)權(quán)收購(gòu)意向書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價(jià)***標(biāo)的承諾的確認(rèn)。
(一)公告期滿(mǎn)后若征集到一家意向受讓方,采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式交易,須以不低于掛牌底價(jià)***易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。
(二)公告期滿(mǎn)后若征集到兩家及兩家以上意向受讓方,采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***該交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***終受讓方確定后,其競(jìng)價(jià)***履約保證金。
(三)意向受讓方未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的,其繳納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額(無(wú)息)返還。
三、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方交納履約保證金即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾:
(一)如意向受讓方存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。意向受讓方須向交易所支付轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)當(dāng)向交易所繳納的全部公告費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)及交易鑒證費(fèi),同時(shí)意向受讓方授權(quán)交易所直接扣除保證金總額的30%作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方。交易所主張上述費(fèi)用的成本,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等由意向受讓方承擔(dān)。仍不足以彌補(bǔ)交易所、轉(zhuǎn)讓方實(shí)際損失的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。
1.只征集到一家符合條件的意向受讓方,進(jìn)行協(xié)議轉(zhuǎn)讓。意向受讓方在被確定為受讓方后怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易,未按照規(guī)定的時(shí)限簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。
2.征集到兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***方怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易,不按交易所通知參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***未成交的;
3.在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)***未成交的;
4.意向受讓方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***為受讓方后怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易,未按照規(guī)定的時(shí)限簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。
出現(xiàn)上述第1、4種情形的,由意向受讓方全部承擔(dān)保證金扣除責(zé)任;出現(xiàn)上述第2、3種情形的,由所有怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易的意向受讓方按以上約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(二)如意向受讓方被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂了《產(chǎn)權(quán)交易合同》,而不按合同約定支付款項(xiàng)或有其他違約情形的,該受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。受讓方須向交易所支付轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)當(dāng)向交易所繳納的全部公告費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)及交易鑒證費(fèi),同時(shí)受讓方授權(quán)交易所直接扣除保證金總額的30%作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方。交易所主張上述費(fèi)用的成本,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等由受讓方承擔(dān)。仍不足以彌補(bǔ)交易所、轉(zhuǎn)讓方實(shí)際損失的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同,收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

競(jìng)價(jià)***d>交易方式/競(jìng)價(jià)***d>掛牌轉(zhuǎn)讓/--增價(jià)***
自由競(jìng)價(jià)***d>-延時(shí)競(jìng)價(jià)***
服務(wù)費(fèi)按交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
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