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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)已通知申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

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***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣榆林***區(qū)***路圣景名苑17-1幢2層01號(hào)房產(chǎn)的公告

溫馨提示：

一、我院通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，均上網(wǎng)公開可查，無(wú)暗箱操作之可能，我院從未委托中介機(jī)構(gòu)***、貸款、過(guò)戶等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買人需了解標(biāo)的物詳情，請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。

二、對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)*****市場(chǎng)價(jià)***支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買人務(wù)必保持警惕。

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***市***區(qū)人民法院將于2023年***月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/0912/10spm=a213w***），現(xiàn)公告如下：

注意事項(xiàng)：

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)已納入限購(gòu)政策管理范圍，競(jìng)買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有購(gòu)房資格，自行向相關(guān)主管部門咨詢限購(gòu)政策。拍賣成交后，因買受人不具備相關(guān)購(gòu)買資格所產(chǎn)生的不能辦理過(guò)戶等一切不利后果，由買受人自行承擔(dān)，敬請(qǐng)知悉。

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一、拍賣標(biāo)的：榆林***區(qū)***路圣景名苑17-1幢2層01號(hào)房產(chǎn)，***，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) 房產(chǎn)證號(hào)***，產(chǎn)權(quán)來(lái)源為自建，房屋建筑面積為829.11㎡，建筑物總層數(shù)為7層 房屋所在層為第2層，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋朝向?yàn)闁|西，批準(zhǔn)用途為商服用地/商業(yè)服務(wù)，土地使用期限為商服用地2038年08月20日止，登記時(shí)間為2012年04月11日，權(quán)利性質(zhì)為國(guó)有土地；

房產(chǎn)現(xiàn)出租給“圣景酒店”作為經(jīng)營(yíng)用房使用，租賃期限為2018年2月1日至2028年2月1日止，交租金方式為一年一付。本次拍賣起拍價(jià)***價(jià)***an>

（備注:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意向的競(jìng)買人，詳詢本院。）

起拍價(jià)***n>577.128?????保證金：70??????增價(jià)***pan>2

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

咨詢時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至標(biāo)的拍賣開始前1日止（周一至周五上午8:30-11:30，下午15:00-17:30，節(jié)假日除外）接受咨詢。

看樣時(shí)間與方式：請(qǐng)各位意向競(jìng)買人在拍賣開始3日前（工作日）登記預(yù)約信息，看樣時(shí)間將另行通知，集中統(tǒng)一看樣。

有意者請(qǐng)聯(lián)系：***、***000（萬(wàn)田拍輔）

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對(duì)其靜態(tài)及動(dòng)態(tài)性能等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***拍賣標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。

司法拍賣中的房產(chǎn)需遵循當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策；因各地政策會(huì)變化或出現(xiàn)特殊情況，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍前咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門，并以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。根據(jù)財(cái)產(chǎn)所在地發(fā)布的房屋限購(gòu)政策，自然人競(jìng)買時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國(guó)家及財(cái)產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)自身?xiàng)l件，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣（變賣）成交后，如因買受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶等風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始5日前與本院聯(lián)系。

八、本標(biāo)的物所有利害關(guān)系人[包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：截止公告發(fā)布未申請(qǐng)。

十、保證金支付方式：拍賣競(jìng)價(jià)***買人須在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金。拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)（5個(gè)工作日內(nèi)）（遇節(jié)假日順延）繳入法院賬戶（逾期未支付的將視為悔拍，其所繳納保證金不予退還，敬請(qǐng)買受人按時(shí)繳納尾款。對(duì)惡意競(jìng)買或擾亂司法拍賣秩序的買受人，本院將依法追究其法律責(zé)任。），可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳詢法院。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行工作局；

開戶銀行：***清收支行 ；

賬號(hào)：***41；

銀行聯(lián)號(hào)：***0531 ；

備注:交納尾款時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)備注，如：姓名+競(jìng)買標(biāo)的名稱+拍賣尾款。(例如：張三競(jìng)買**市**路**幢**室房產(chǎn)拍賣尾款)

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

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十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋[2016]18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

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十四、本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》是本公告的重要組成部分，競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***閱讀。競(jìng)買人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

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監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

拍輔咨詢電話：***2000（萬(wàn)田拍輔）

法官咨詢電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無(wú)法隨時(shí)接聽咨詢電話,請(qǐng)仔細(xì)閱讀公告和須知，標(biāo)的物情況一切以實(shí)物為準(zhǔn)，敬請(qǐng)諒解！

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?***市***區(qū)人民法院

???二〇二三年十二月七日