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關于河口縣***鎮(zhèn)***市場150號房產(chǎn)的

變賣公告

***將于2023年12月29日***時至2024年2月27日***時止（延時除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***om/0873/11，戶名：***）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的物：河口縣***鎮(zhèn)***市場150號。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

變賣價***an>144511.2繳款：144511.21800013***元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***負責標的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打***電話進行咨詢或預約。未經(jīng)預約，我院不安排看樣。?

四、變賣方式：

1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘。

2、本次變賣活動計價***幣，變賣時的變賣價***不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：

標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、優(yōu)先購買權人需要行使優(yōu)先購買權的，應于競買前向***提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能行使優(yōu)先購買權；逾期未到法院提交相關權利證明材料的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權，一切法律后果自行承擔。?

七、對上述標的權屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起五日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、變賣成交買受人付清全部拍賣價***pan>的15個工作日內(nèi)，應到法院領取《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《拍賣成交確認書》，并自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，還應向法院提交先行墊付的應由原權利人承擔的稅、費的原始憑證（在辦理轉讓登記手續(xù)時所涉及的一切稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分，但原權利人承擔的過戶稅費須由買受人先行墊付），進行申報退還墊付款。如買受人逾期未辦理，法院可不再預留和退還買受人墊付的稅、費，由此產(chǎn)生的損失和法律后果由買受人自行承擔。未明確繳費義務人的費用及物業(yè)費、水、電等欠費具體費用由買受人承擔，請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、變賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者鎖定的變賣預繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交結束后***日內(nèi)繳納（到賬為準）。（戶名：***，開戶銀行：***紅河河口支行，賬號：***，行號：***7337）并注明：變賣余款繳納。

十二、變賣成交后買受人悔拍的，對原買受人交納的保證金法院不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補差價***被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

十三、司法變賣因標的物本身價***相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

本院已委托能拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。

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競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：能拍法服?400-015-9899??***

舉報監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：河口瑤族自治縣檳***路38號

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址網(wǎng)址：http***om/0873/11）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***)?”上查詢。

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?2023年12月13日

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