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拍賣公告

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?烏魯***市沙依***區(qū)人民法院定于2023年12月?28日上午11時至2023年12月29日上午11時（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（http***om/）進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：位于烏魯***市***區(qū)西***路989號***樓12棟24層22401室住宅房產(chǎn)。建筑面積為243.49平方米，標的***樓棟為高層住宅，磚混結構，竣工時間：2013年8月6日。兩梯兩戶（電梯），地上30層，地下1***元，標***元第24層，房屋用途為住宅。為四室兩廳一廚兩衛(wèi)，房屋朝向：南北朝向，產(chǎn)權證號：烏房預高新字第***號，房屋水、電、暖、氣、消防等基礎設施設備，維護良好。

雙方議價***an>***?保證金：3000005000(以及其整倍數(shù))

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托巴州仲誠安網(wǎng)***織看樣等工作，***統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***，拍賣結束時出價***人則競買成功。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯(lián)系拍輔機構***，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀。房屋因過戶交易所產(chǎn)生的所有稅、費等相關費用按相關法律規(guī)定承擔。

1、被烏魯***市沙依***區(qū)人民法院法院查封；

2、租賃情況：該標的現(xiàn)已出租作為辦公使用中，具體租賃金額***不詳。

3、欠費情況：標的物欠繳物業(yè)費：2022年7月1日—2023年12月31日合計13148.283/㎡）；欠繳暖氣費：2022年10月10日—2023年4月10日、2023年10月10日—2024年4月10日兩年合計：10713.56,由買受人自行了解。房屋拍賣成交后，辦理房屋過戶、商品房買賣合同姓名變更、交房手續(xù)等需要一定時間，具體時間待法院通知，有意者請聯(lián)系拍輔機構***，未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。

六、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前10日通過拍賣輔助機構***。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間***“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式***道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結束后，5個工作日（標的金額***an>10010個工作日（標的金額***an>100十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構***。

法院舉報監(jiān)督電話：0991－***

法院地址:烏魯***市沙依***區(qū)濱***路655號

拍賣輔助機構：***

聯(lián)系人：***?????

輔助機構***：***221、***462

輔助機構***：烏魯***市水***區(qū)安***路鴻瑞豪庭??????

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烏魯***市沙依***區(qū)人民法院

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?? 2023年12月12?日

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