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拍賣公告

?烏魯***市***區(qū)人民法院定于2023年12月28日上午11:00時至2023年12月29日上午11:00時止（延時除外）在“淘寶網”（sf.taobao.com）進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：

1. 拍賣標的：位于烏魯***市***區(qū)***路幸?；?**區(qū)198號16號樓2302室房產，（不動產權證號：***）建筑面積：84.62㎡，標的物所在3層，總層7層。房屋用途: 住宅，竣工時間:1996年，房屋結構:磚混結構。

評估價***n>537400456790:500001000(以及其整倍數)

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述土地的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，***統一安排，聯系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設置延時出價***程序結束前五分鐘內無人出價***價***；有出價***間自該出價***五分鐘。

四、拍賣方式：設有起拍價***方式。保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯系拍輔機構***。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

拍賣標的目前調查情況為：

1．由烏魯***市***區(qū)人民法院執(zhí)行；

2.?標的物所涉及到的所有欠費都由買受人自行承擔。稅費按法律規(guī)定各自承擔（被執(zhí)行人部分由買受人先行墊付）。

六、標的物以實際交付時的現狀為準。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生的全部稅、費等，按法律規(guī)定各自承擔。如買受人遲延繳納產生的滯納金，由買受人自行承擔?？赡艽嬖诘乃?、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前10日通過拍賣輔助機構***。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間***?“淘寶網”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式***道如數退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結束后，7個工作日內繳入法院指定賬戶 (賬戶名稱：烏魯***市***區(qū)人民法院；開戶銀行：烏魯木齊銀行萬銀支行，帳號：***，行?號：***0221)。買受人付清成交價***款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續(xù)等）到烏魯***市***區(qū)人民法院簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構***。

拍賣輔助機構：***

聯系人：***（***）???

輔助機構***：***333

輔助機構***：***市青***路華東融錦公寓酒店1號樓1107

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烏魯***市***區(qū)人民法院

2023年 12月***日

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