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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣已按前述規(guī)定電話通知到了案件的申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公示。

拍賣公告

***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年1月14日10:00起至2024年1月15日10:00止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***om/023/08spm=a213w.***.courtList.188.eYNsqv）進行拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：***市***區(qū)濱***道二段32號（體育健身中心）6-3商服用房（含中央空調及商用熱水器）

標的物位于***市***區(qū)濱***道二段32號。房屋建筑面積為362.13平方米，套內面積為302.28平方米，房屋用途為商服用房，土地用途為其他商服用地，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為2050年6月21日。所***樓共8層，標的物位于名義層第6層，配有一部電梯，目前由被執(zhí)行人經(jīng)營“萬坤酒店”使用。

特別說明：（1）本次拍賣標的物已被法院查封并設有抵押，抵押權人系本案申請執(zhí)行人。（2）本次拍賣范圍包含室內固定裝飾裝修及中央空調和商用熱水器，不包含室內動產(chǎn)、債權債務、特許經(jīng)營權等其他財產(chǎn)或權益。（3）本次拍賣標的物將產(chǎn)權外開發(fā)商修建的采光井和入戶旁側面露臺打通一并作為酒店使用，并對南側消***道公用梯間進行改造，封閉南側消***道公用梯間改作財務室使用，留有***樓梯作消***道，并與相鄰房屋打通使用，具體界限不明，拍賣成交后法院按證載面積、標的物現(xiàn)狀進行交付，超出產(chǎn)權證記載面積不在法院交付范圍內，若涉及確認房屋面積、劃分界限等相關事宜，由買受人自行向有關部門咨詢處理，并自行承擔相關費用及責任，請競買人注意。（4）據(jù)實地勘驗了解到，標的物室內存在吊頂破損、有滲水痕跡等現(xiàn)象，請競買人務必實地看樣了解。（5）***于***處了解到，截止到******月***日該標的物物業(yè)欠費共計424***元（物業(yè)收費標準：/月），水費、電費由物業(yè)代收，截止目前欠費471***元，其他欠費情況請競買人自行了解，具體欠費金額***之日為準，拍賣成交后標的物所涉欠繳的物管、水、電、氣及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔，請競買人注意。（6）標的物拍賣成交后由執(zhí)行法院負責交付。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內，請各競買人自行了解。

評估價***an>234.26163.982305二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由***安排。預約看樣請關注“雍迦科技”微信公眾號或登錄www***完成自助預約，***人工預約：***、***。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人則競買成功）。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶涉及的稅費由買賣雙方按國家相關規(guī)定各自繳納。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、需辦理授權委托他人代為競買的或多人聯(lián)合競買的競買人請在競價***日前向***市***區(qū)人民法院提交登記手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能辦理委托事項。

九、對上述標的物權屬有異議者，請于競價***日前與***市***區(qū)人民法院聯(lián)系。

十、拍賣競價***an>淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后***日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：***市***區(qū)人民法院；開戶行：中國工商銀行重慶枳城支行涪陵***路分理處；賬號：***0000***）。拍賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責任自負。

十一、根據(jù)《***市高級人民法院關于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定，拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

十二、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構***：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的物情況、競價***方式、法律責任。??

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢服務：***

咨詢電話：***19678

***市***區(qū)人民法院咨詢電話：***

***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***

***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***

***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870?

***????***市***區(qū)人民法院

?二〇二三年十二月十二日

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