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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣已按前述規(guī)定電話通知到了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公示。

拍賣公告

***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》將于2024年1月14日10:00起至2024年1月15日10:00止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/023/08spm=a213w.***.courtList.188.eYNsqv）進(jìn)行拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：***市***區(qū)濱***道二段32號(hào)（體育健身中心）6-3商服用房（含中央空調(diào)及商用熱水器）

標(biāo)的物位于***市***區(qū)濱***道二段32號(hào)。房屋建筑面積為362.13平方米，套內(nèi)面積為302.28平方米，房屋用途為商服用房，土地用途為其他商服用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為2050年6月21日。所***樓共8層，標(biāo)的物位于名義層第6層，配有一部電梯，目前由被執(zhí)行人經(jīng)營(yíng)“萬(wàn)坤酒店”使用。

特別說(shuō)明：（1）本次拍賣標(biāo)的物已被法院查封并設(shè)有抵押，抵押權(quán)人系本案申請(qǐng)執(zhí)行人。（2）本次拍賣范圍包含室內(nèi)固定裝飾裝修及中央空調(diào)和商用熱水器，不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。（3）本次拍賣標(biāo)的物將產(chǎn)權(quán)外開(kāi)發(fā)商修建的采光井和入戶旁側(cè)面露臺(tái)打通一并作為酒店使用，并對(duì)南側(cè)消***道公用梯間進(jìn)行改造，封閉南側(cè)消***道公用梯間改作財(cái)務(wù)室使用，留有***樓梯作消***道，并與相鄰房屋打通使用，具體界限不明，拍賣成交后法院按證載面積、標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，超出產(chǎn)權(quán)證記載面積不在法院交付范圍內(nèi)，若涉及確認(rèn)房屋面積、劃分界限等相關(guān)事宜，由買(mǎi)受人自行向有關(guān)部門(mén)咨詢處理，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。（4）據(jù)實(shí)地勘驗(yàn)了解到，標(biāo)的物室內(nèi)存在吊頂破損、有滲水痕跡等現(xiàn)象，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必實(shí)地看樣了解。（5）***于***處了解到，截止到******月***日該標(biāo)的物物業(yè)欠費(fèi)共計(jì)424***元（物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：/月），水費(fèi)、電費(fèi)由物業(yè)代收，截止目前欠費(fèi)471***元，其他欠費(fèi)情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解，具體欠費(fèi)金額***之日為準(zhǔn)，拍賣成交后標(biāo)的物所涉欠繳的物管、水、電、氣及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。（6）標(biāo)的物拍賣成交后由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)交付。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

評(píng)估價(jià)***an>234.26163.982305二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托***在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由***安排。預(yù)約看樣請(qǐng)關(guān)注“雍迦科技”微信公眾號(hào)或登錄www***完成自助預(yù)約，***人工預(yù)約：***、***。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買(mǎi)成功）。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。

六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，過(guò)戶涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自繳納。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、需辦理授權(quán)委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的或多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)***日前向***市***區(qū)人民法院提交登記手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能辦理委托事項(xiàng)。

九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***日前與***市***區(qū)人民法院聯(lián)系。

十、拍賣競(jìng)價(jià)***an>淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開(kāi)戶單位：***市***區(qū)人民法院；開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行重慶枳城支行涪陵***路分理處；賬號(hào)：***0000***）。拍賣成交后買(mǎi)受人未在公告明確的尾款繳納期限內(nèi)繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責(zé)任自負(fù)。

十一、根據(jù)《***市高級(jí)人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定，拍賣成交后買(mǎi)受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，法院將責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

特別提醒：本次拍賣不向買(mǎi)受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。??

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

咨詢服務(wù)：***

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***市***區(qū)人民法院咨詢電話：***

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***????***市***區(qū)人民法院

?二〇二三年十二月十二日

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