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拍賣公告

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烏魯***市***區(qū)人民法院定于2023年12月29日上午11時(shí)至2023年12月30日上午11時(shí)（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”(http***om/)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：1、標(biāo)的物位于烏魯***市***區(qū)***路586號(hào)銀河青城14棟6層2602住宅及其應(yīng)分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)。建筑面積：132.05平方米。財(cái)產(chǎn)范圍包含建筑物（含室內(nèi)二次裝修）、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)（含土地出讓金）及公共配套設(shè)施，不包含動(dòng)產(chǎn)（室內(nèi)其他動(dòng)產(chǎn)），小區(qū)公共車位、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。房屋用途為住宅。建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。標(biāo)的***樓棟總層數(shù)為地上6層、地下一層，標(biāo)的位于第6層。于2007年10月13日建成，房屋南北朝向；三室兩廳一廚一衛(wèi)；房屋水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備齊全。以上信息均來(lái)自評(píng)估報(bào)告 新馳天中房估字（2023）第088號(hào)，如有出入以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

評(píng)估價(jià)***an>***729093.54保證金： 1***元；增價(jià)***span>1000(以及其整倍數(shù))。

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二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托巴州仲誠(chéng)安網(wǎng)***織看樣等工作，***統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見(jiàn)本公告最后部分?？礃訒r(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競(jìng)拍者請(qǐng)聯(lián)系拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。

六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)等，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定雙方各自承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

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注意：1、第1輪：被烏魯***市沙依***區(qū)人民法院查封；第2輪：被烏魯***市沙依***區(qū)人民法院查封；第3輪：被烏魯***市水***區(qū)人民法院查封；第4輪：被烏魯***市***區(qū)人民法院查封

2、抵押方式：最高額抵押； 抵押權(quán)人：***烏魯木齊米東支行；抵押人：王海濤，抵押金額***，起始時(shí)間：2020-9-29；終止日期：2025-9-29，登記時(shí)間：2020-10-12。

4、此標(biāo)的有欠費(fèi)情況：據(jù)了解截止價(jià)***/span>2023年8月23日）該標(biāo)的共欠物業(yè)費(fèi)2535.362023年未繳納，具體金額***受人自行了解，自行承擔(dān)。如有其他欠繳情況及滯納金等由買受人自行了解，自行承擔(dān)。

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七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前10日通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間***“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式***道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，5個(gè)工作日（標(biāo)的金額***an>10010個(gè)工作日（標(biāo)的金額***an>100120號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。

請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。

法院舉報(bào)監(jiān)督電話：***

法院地址:烏魯***市***區(qū)振***路120號(hào)

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：***

?聯(lián)系人: 張先生

輔助機(jī)構(gòu)***：??***462

輔助機(jī)構(gòu)***：庫(kù)***市薩依巴***區(qū)人***路27號(hào)

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烏魯***市***區(qū)人民法院

***??????????2023年12月13?日

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