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秦***市***區(qū)秦皇***街281號房屋及土地

網絡司法變賣公告

秦***市中級人民法院將于2023年12月29日10時開始至2024年2月28日10時止（延時除外），在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http*** style=" 19px;font-family: Helvetica, sans-serif;color: black">sf.taobao.com）以網絡電子競價***以下標的物按現(xiàn)狀進行網絡司法變賣，現(xiàn)公告如下：

一、標的物：秦***市***區(qū)秦皇***街281號房屋及土地

? 土地面積為:416.57平方米,建筑面積為:2499.4平方米.

起拍價***an>***.2***50000二、展示看樣的時間、方式：自2024年1月7日10時起至2024年1月7日11時止，***對上述標的物組織看樣，看樣咨詢電話***008胡先生。如若法院并未組織看樣，意向競買者自行前往看樣，所產生的后果自行承擔。

三、變賣方式：

1、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

2、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價***價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請于變賣成交后7日內繳納。

3、競買人須在網絡司法變賣競價***報名、登錄網絡司法拍賣平臺參加競拍，報名需交納變賣預繳款。

競價***須在淘寶網注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶網賬號需通過實名認證），在線支付變賣預繳款，具體要求請閱讀淘寶網絡拍賣平臺告知的司法變賣流程相關準則。網絡司法變賣競價***未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

四、特別說明：

1、本次變賣的標的物以現(xiàn)狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵擔保。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、《競買須知》、標的物介紹等材料；認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。

競買人在完成報名手續(xù)后，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標的物。

2、對變賣標的物權屬有異議者，請與秦***市中級人民法院聯(lián)系確認。

3、標的物變賣成交后，網絡變賣平臺將自動生成《網絡司法變賣成交確認書》，《確認書》中將載明買受人的姓名及競買號。如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后7日內繳納，以到賬時間為準，并持付款憑證、身份證明等相關資料，到秦***市中級人民法院簽署上述成交確認書。（結算賬戶名稱：戶名：***省秦皇島市中級人民法院，賬戶：***.開戶行名稱：秦皇島銀行港城支行）標的物變賣未成交或競買未成功的，競買人的變賣預繳款將于3日內解凍。

4、競買人須以本人名義交納變賣預繳款，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納變賣預繳款、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應預留足夠辦理變賣相關手續(xù)時間。如因辦理競買手續(xù)的時間過于接近競價***導致無法參加競拍的，后果自負。

5、由于變賣標的物本身的價***價***競拍成交價***，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇銀行。

6、標的物面積最終以產權管理部門確權為準，若有出入，變賣成交價***。

7、標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，過戶辦證涉及的稅費由相關法律，行政法規(guī)規(guī)定的相應主體承擔。具體費用請競買人于變賣前至秦***市地方稅務局、房產部門、國土部門、供水供電部門、物業(yè)管理處等相關單位***。

8、標的物變賣成交后，由秦***市中級人民法院負責交付。

五、特別提醒：

1、標的物按現(xiàn)狀變賣，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地勘察，未實地勘察的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價***賣公告中所確定的保證金不予退還。

變賣未成交的，竟買人的變賣價***pan>3日內退還原交款賬戶。

2、因報名、支付變賣價***記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理手續(xù)的時間過于接近競價***導致競買人無法參加變賣的，責任由競買人自負。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

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法院咨詢電話：***

咨詢時間：上午9點至下午5點（上班時間咨詢，節(jié)假日除外）

監(jiān)督電話：0335-***

聯(lián)系地址：秦***市中級人民法院

勤拍輔咨詢電話: ***008

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***?????? 秦***市中級人民法院

***????????? 2023年12月13日