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【,廣西,貴港市】[貴港市]貴港市桂平市金田鎮(zhèn)大賢村185畝土地(承包)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目
發(fā)布時間 2023-12-16 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

項目名稱***市***市***鎮(zhèn)大賢村185畝土地(承包)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目
項目編號***0" style=":300px;">GXNCCQ230881-136
產(chǎn)權(quán)子類型土地
掛牌起始日期2023-12-15掛牌截止日期2023-12-17
掛牌期滿,如未征集到意向承租方不延期。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落***鎮(zhèn)大賢村江兒口屯
基本屬性土地四至東至:江兒口***區(qū) ,南至:大賢-安眾交界河沖 ,西至:大井屯***區(qū),北至:牛尾嶺
租賃面積約(畝)185.00租賃期限(年)10年
租金支付方式以12個月為一個支付期,在每個支付期最后一個月前交納下期租金,首年租金在《流轉(zhuǎn)合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付款承租押金
土地類型草地、林地規(guī)定用途種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)
權(quán)屬類型集體 所有權(quán)人***市***鎮(zhèn)大賢村股份經(jīng)濟合作社
權(quán)證名稱權(quán)證年限
土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方是否存在其他權(quán)利人
地上附著物
是否屬再次租賃其他情況建議種植牧草等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)
評估情況評估價***td>
評估基準日
評估機構(gòu)
租金底價***td>500.00
出租方情況基本情況

出租方名稱:***市***鎮(zhèn)大賢村股份經(jīng)濟合作社

出租方承諾

我方作為流出方,向***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心(以下統(tǒng)稱“農(nóng)交中心”)提出申請,將我方持有的標(biāo)的公開流轉(zhuǎn),由農(nóng)交中心公開發(fā)布流轉(zhuǎn)信息并組織競價***公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:

㈠本次公開流轉(zhuǎn)是我方真實意愿表示,流轉(zhuǎn)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;

㈡我方公開流轉(zhuǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準;

㈢我方所提交的有關(guān)流轉(zhuǎn)標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

㈣我方在公開流轉(zhuǎn)過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件村民小組會議
行為批準或備案機構(gòu)

特別
告知

1.流轉(zhuǎn)標(biāo)的列示的面積為權(quán)證面積,僅供參考。實測面積與權(quán)證面積若有差異,不調(diào)整標(biāo)的成交價***交易標(biāo)的均以展示的實際狀況為準,農(nóng)交中心及流出方對交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,農(nóng)交中心及流出方無論采用何種方式對交易標(biāo)的所做的介紹和評價***限于競價***展示及口頭介紹等),僅供意向流入方參考,不構(gòu)成任何擔(dān)保。 3.意向流入方在咨詢展示期間內(nèi),有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗交易標(biāo)的,并對交易標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗,或聘請相關(guān)專業(yè)人員進行鑒定。意向流入方一旦交納了保證金,即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀(包括缺陷),愿意承擔(dān)一切風(fēng)險和責(zé)任。 4.意向流入方自備終端進行網(wǎng)絡(luò)競價***不提供競價***.在租賃期間,給予補貼政策及政府給予的青苗補貼等均歸流入方所有,由流入方自行申報領(lǐng)取。土地租賃期間,流入方不得違反法律法規(guī)的規(guī)定改變土地用途,因違反規(guī)定造成的后果由流入方自行承擔(dān)。


交易
條件

交易價***

1.支付期限:成交首年租金在《流轉(zhuǎn)合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額支付至農(nóng)交中心指定銀行賬戶。

戶名:***

賬號:***19

開戶行:廣西桂平桂***鎮(zhèn)銀行***路支行

2.往后每年租金按《流轉(zhuǎn)合同》要求支付。

承租方資格條件

1.流入方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.本項目不接受聯(lián)合體受讓。

3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

標(biāo)的交割

1.成交簽約:競價***入方須在競價***10個工作日內(nèi)前往簽約地點***《成交確認書》,簽署《成交確認書》之日起3個工作日與流出方簽訂《流轉(zhuǎn)合同》,并提交以下資料:(1)自然人身份證原件;(2)法人與其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章;(3)流出方要求的其他材料

2.交割時限:本次流轉(zhuǎn)農(nóng)交中心系受流出方委托,流出方已承諾在《流轉(zhuǎn)合同》規(guī)定的流轉(zhuǎn)起算日前將標(biāo)的交付給流入方,因流入方未及時付清應(yīng)付款項的,流出方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任,實際合同期不進行順延,由此造成的經(jīng)濟損失全部由流入方自行承擔(dān)。本次流轉(zhuǎn)標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進行交付。

3.交割條件:流入方憑首期租金、承租押金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與流出方辦理流轉(zhuǎn)標(biāo)的移交手續(xù)。

4.其他風(fēng)險約定:在被確認為流入方前,若因流轉(zhuǎn)標(biāo)的撤銷等情形致使意向流入方無法競價***種情況,意向流入方不得向農(nóng)交中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后,如標(biāo)的因流出方原因最終不能完成交付手續(xù)的,與農(nóng)交中心無關(guān),流入方僅有權(quán)要求農(nóng)交中心退還保證金(不計息)。

與交易相關(guān)的其他條件

1.標(biāo)的用途:流轉(zhuǎn)標(biāo)的不能用于從事違法行為或改變土地用途。如由此造成流入方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致《流轉(zhuǎn)合同》不能履約的,責(zé)任由流入方承擔(dān)。 2.同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán),優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先權(quán)的,須按照農(nóng)交中心交易規(guī)則進場交易。 3.其他未盡事宜在流轉(zhuǎn)雙方簽訂的《流轉(zhuǎn)合同》中約定。

交易
指南
交易規(guī)則競租方在競價***照農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(www***)的《e交易平臺競價***、 《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、競租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競租。
現(xiàn)場展示
交易報名報名時間***至***
報名手續(xù)

一、報名方式

網(wǎng)上報名

二、報名手續(xù)

意向流入方需在報名截止日17:00之前自行登錄農(nóng)交中心網(wǎng)站(http***cq.com/),點擊本項目對應(yīng)的“報名”鍵進入登錄界面進行會員注冊、報名,報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓申請書》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,并將交易保證金交到***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心所指定賬戶(以到賬為準,不計利息)。意向流入方資格經(jīng)農(nóng)交中心審核通過后意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金,意向流入方憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價***密碼,在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價***價***優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定流入方。未通過資格審核的意向流入方其交納的意向保證金將在競價***無息返還。

報名須提交如下材料:

1.填寫《受讓申請書》;

2.主體資格證明材料。

①法人:營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)***(或統(tǒng)一社會信用代碼證)、法定代表人(或單位***)身份證等主體資格證明材料;

②非法人組織:可證明其主體資格的相關(guān)材料;

③自然人:本人身份證(復(fù)印件);

3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證(復(fù)印件);

4.其它相關(guān)材料。

備注:以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章(法人、非法人組織)或簽字按手印(自然人)。

三、注意事項

1.流入方需自行下載并填寫《受讓申請書》,填寫完成后加蓋公章(法人、非法人組織)或簽字按手印(自然人)。

2.在報名環(huán)節(jié)將填寫完成的《受讓申請書》及其他報名材料掃描(或拍照)并上傳至E交易系統(tǒng)供農(nóng)交中心審核。成交后,流入方憑上述紙質(zhì)材料前往交易中心辦理成交簽約手續(xù)。

保證金及處置方式

1、繳納:金額****元,截止時間******,按系統(tǒng)提示繳納。

戶名:***

賬號:***19

開戶行:廣西桂平桂***鎮(zhèn)銀行***路支行

2.退還:競價***在違約情形的,其已交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為成交價***未成交者的交易保證金將全額無息返還。

3.為保護交易各方的合法權(quán)益,杜絕非真實意向流入方,交易所在此作出特別提示,意向流入方一旦通過資格確認且交納保證金,即視為對如下內(nèi)容予以認可:非因流出方原因,如意向流入方存在以下任何一種情形時,視為意向流入方違約,在農(nóng)交中心扣除意向流入方應(yīng)交納的交易費用后(如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認書》或《流轉(zhuǎn)合同》等成交文件后出現(xiàn)的,還須扣除流出方應(yīng)交納的交易費用),流出方有權(quán)扣除意向流入方已交納的剩余保證金作為補償,保證金不足以補償?shù)?,流出方可按實際損失繼續(xù)追訴,且有權(quán)取消意向承租資格(包括已取得的最終承租資格)。農(nóng)交中心扣除意向流入方和流出方應(yīng)交納的交易費用的計算標(biāo)準為:項目未成交的,按掛牌底價***;項目成交的,按成交價***。

(1)提供虛假資料致使競價***p>

(2)被確認為流入方后未按時與乙方簽署成交確認文件,或故意拖延(超過約定時間10天)不與甲方簽署流轉(zhuǎn)合同;

(3)被確認為流入方后未按時足額支付成交價***務(wù)費;

(4)與他人串通,損害國家、集體或他人的合法權(quán)益;

(5)擾亂交易秩序,使交易活動無法進行;

(6)違反法律法規(guī)或乙方交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。



交易安排交易方式/競價***d>動態(tài)報價***td>增價***10.00
自由競價***d>******延時競價***180
服務(wù)費按約定收取。競價***流入方須在競價***5個工作日內(nèi)一次性將競價***交納至農(nóng)交中心指定銀行賬戶。
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咨詢電話***
咨詢時間早上:8:00-12:00,下午:15:00-18:00(節(jié)假日除外)
咨詢地址廣西***市***路金投大***樓***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心
技術(shù)支持
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