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【,重慶,江北區(qū)】重慶市江北區(qū)人民法院關(guān)于南京市浦口區(qū)綠園路88-3號65幢101室房屋及室內(nèi)部分家具家電（第二次拍賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）對以下標(biāo)的物進行公開拍賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（http***om/023/05）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***市***區(qū)***路88-3號65幢101室房屋及室內(nèi)部分家具家電標(biāo)的物所***區(qū)為綠城玫瑰園，房屋建筑面積731.35㎡，套內(nèi)建筑面積731.35㎡，房屋用途為一般住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為******月***日。（實際使用面積與土地房屋權(quán)屬登記證書載明的不一致的，由買受人自行核實，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任） ***口述標(biāo)的物物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)***元/㎡/月，截止******月***日該標(biāo)的物欠繳物業(yè)費約***元，但該標(biāo)的物欠費金額***認(rèn)，最終物業(yè)費及其他欠費具體金額***實際核算及實際交付之日為準(zhǔn)，具體金額***行核實了解，該標(biāo)的物拖欠費用最終由買受人承擔(dān)。本次拍賣范圍以產(chǎn)權(quán)證載明面積為準(zhǔn)，包含室內(nèi)不可拆卸的裝飾裝修，包含室內(nèi)部分可移動家具家電，室內(nèi)家具家電明細(xì)詳見評估報告。競買人可實地查看拍賣標(biāo)的，委托法院及輔拍機構(gòu)***，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。法院所展示的視頻與照片僅作參考，室內(nèi)可移動的家具等物品的品質(zhì)、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、新舊程度及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不負(fù)責(zé)該室內(nèi)可移動的家具等物品的使用性能、安全性能，法院不提供與室內(nèi)可移動的家具等物品相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。標(biāo)的物中室內(nèi)物品移交以現(xiàn)場實際數(shù)量及實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價***如出現(xiàn)家具家電無法移交的情況，則按評估價***賣款中予以扣減。標(biāo)的物建筑類型為獨棟別墅，現(xiàn)閑置。室內(nèi)部分房間墻面墻紙已發(fā)霉，***樓采光較差，因停電導(dǎo)致被積水浸泡過，墻面因積水發(fā)霉、墻皮脫落。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，法院僅依現(xiàn)狀交付，法院未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，由買受人自行承擔(dān)，請各競買人自行了解。本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價***告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。注：房屋戶口、戶籍遷入、入學(xué)等問題均不在本案處置范圍內(nèi)，請競買人自行了解、核實并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。法院展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準(zhǔn)。評估價******元，起拍價******元，保證金***元，增價****元(以及其整倍數(shù))。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶益拍網(wǎng)***樣等工作。***統(tǒng)一安排，***聯(lián)系電話400-186-9293，預(yù)約看樣請登錄www***自助預(yù)約,或關(guān)注“***”微信公眾號自助預(yù)約。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送達(dá)買受人后***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。根據(jù)******月***日起施行的法釋〔2021〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶。（開戶單位：***市***區(qū)人民法院；開戶行：建行重慶觀音橋魯能星城支行；賬號：***256615）十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***拍價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。特別提醒：切勿相信其它單位***，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。咨詢電話：***：*** ***市***區(qū)人民法院咨詢電話：*** ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)金***區(qū)28號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年一月二十四日

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