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關(guān)于***市***區(qū)興華苑9幢901室的拍賣公告

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***市人民法院將于2024年1月5日10時(shí)至2024年1月6日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0750/08,戶名：***市人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于***市***區(qū)興華苑9幢901室。

上述房產(chǎn)，接受定向詢價(jià)***的詢價(jià)***pan>542073.56303562607123035

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（競(jìng)買人需在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。個(gè)人競(jìng)買者需以本人參與競(jìng)買。競(jìng)買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開(kāi)始前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

特別提醒：因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別是在拍賣房屋或土地時(shí),競(jìng)買人應(yīng)按標(biāo)的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買人須在競(jìng)拍前自行向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記管理部門(mén)查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格。如競(jìng)買人不符合《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定,而導(dǎo)致競(jìng)買無(wú)效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任，概由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：電話***238陳女士

1、自2023年12月18日起至2024年1月4日止（節(jié)假日休息）接受咨詢；

2、定于2024年1月2日上午11時(shí)在***市***區(qū)興華苑9幢樓下集中看樣，需要預(yù)約看樣的，請(qǐng)將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的標(biāo)的物編輯成短信發(fā)送至上述號(hào)碼，報(bào)名截止至看樣前一天下午4時(shí)。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，不親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)和相關(guān)資料自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)戶而產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)、金及其他費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，鑒于目前過(guò)戶交易稅費(fèi)較大，特別是土地閑置費(fèi)、土地增值稅等，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***。

八、辦理過(guò)戶過(guò)程中若相關(guān)部門(mén)測(cè)量的面積與原證面積不一致的，以相關(guān)部門(mén)測(cè)量為準(zhǔn)，我院不作調(diào)整。我院對(duì)標(biāo)的物的過(guò)戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶登記的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

九、對(duì)上述權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年1月4日前向本院書(shū)面提出。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十二、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)607122024年1月16日16時(shí)前繳入法院指定賬戶【戶名：***市人民法院，開(kāi)戶銀行：***臺(tái)山支行，賬號(hào)：***017942），填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)請(qǐng)注明：【（2023）粵0781執(zhí)3155號(hào)拍賣款】，并電話通知本院聯(lián)系人，本院確認(rèn)上述款項(xiàng)入賬后，成交裁定書(shū)出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，期間所需時(shí)間約十五個(gè)工作日左右，請(qǐng)耐心等待。

十三、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。對(duì)于在司法網(wǎng)拍中擾亂司法拍賣秩序的行為（競(jìng)買人惡意抬價(jià)***意悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買資格而被撤銷拍賣等），本院將根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對(duì)逾期未繳納罰款的，本院依法移送強(qiáng)制執(zhí)行。

十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：***、***238、***

執(zhí)行依據(jù)法律文書(shū)編號(hào)***>）粵0781民初968號(hào)

執(zhí)行案號(hào)：（2023）粵0781執(zhí)3155號(hào)

法院監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：***市臺(tái)城沙***路62號(hào)

網(wǎng)址：http***gov.cn

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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******????? ***市人民法院

***?? 2023年12月18日