祿勸彝族苗族自治縣人民法院

關(guān)于祿勸縣城秀河天***區(qū)一期29號(hào)商鋪[祿勸字第***號(hào)]

變賣(mài)公告

?祿勸彝族苗族自治縣人民法院將于2024年1月5日10時(shí)至2024年3月4日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（法院賬戶名：祿勸彝族苗族自治縣人民法院，網(wǎng)址http***）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
????一、拍賣(mài)標(biāo)的物：祿勸縣城秀河天***區(qū)一期29號(hào)商鋪[祿勸字第***號(hào)]：具體狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

評(píng)估價(jià)***n>格：****元，起拍價(jià)***an>9526***元，保證金：90000.003000.00二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在開(kāi)拍前3日向祿勸彝族苗族自治縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到祿勸彝族苗族自治縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1. 咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年12月20日起至2024年3月3日（上午9:00-11:00,下午14:30-17:30節(jié)假日除外）止，咨詢預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***254(趙女士，微信同號(hào))，或者編輯需要看樣標(biāo)的名稱******254(趙女士，微信同號(hào))，京東法輔根據(jù)預(yù)約人數(shù)統(tǒng)一安排看樣。

   四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***延***分鐘。

   五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

   六、特別提醒：1.?欠******月***日-******月***日物業(yè)費(fèi)***元。標(biāo)的物的戶口以及其余欠費(fèi)情況，請(qǐng)自行向相關(guān)職權(quán)部門(mén)落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)查詢，本院不為此瑕疵承擔(dān)責(zé)任。

   2.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，以實(shí)物現(xiàn)狀交付，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

   3.買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)尾款，法院將裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)?；谂馁I(mǎi)受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，法院責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

   七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及稅費(fèi)，具體情況請(qǐng)自行向稅務(wù)及不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)咨詢。(另外，在本次交易辦理過(guò)戶時(shí)依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，由買(mǎi)受人先行墊付后，在收到本院過(guò)戶裁定書(shū)之日起，15個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)向本院書(shū)面提出申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件。本院審核后退還買(mǎi)受人，逾期不辦理退還稅費(fèi)手續(xù)的，將視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣(mài)款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。具體稅費(fèi)等情況請(qǐng)自行向稅務(wù)及不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)咨詢)。對(duì)于拍賣(mài)標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，與法院無(wú)涉。物業(yè)費(fèi)、水、電等能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。對(duì)于標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

   八、對(duì)上述標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)有異議者，自本公告發(fā)布之日起15日內(nèi)向本院提出執(zhí)行異議。

   九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

   十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：?無(wú)。

   十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
   ????十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?/span>拍賣(mài)成交后七日內(nèi)繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶?（戶名：***，開(kāi)戶銀行：***祿勸彝族苗族自治縣屏山支行，賬號(hào)：***），交納保證金、余款時(shí)請(qǐng)備注案號(hào)（2023）云0128執(zhí)恢196號(hào)，余款繳納完畢后，請(qǐng)聯(lián)系：***254(趙女士，微信同號(hào))，由其安排開(kāi)具收據(jù)及簽署成交確認(rèn)書(shū)。

   拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
   ??????競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

   十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***/user/issue/list-XX3.html
   ?????十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

   ?

   京東法輔咨詢電話：***254 ?趙老師。

   ***073 ?李老師。

   舉報(bào)監(jiān)督電話：0871-68965700。

   聯(lián)系地址：***路***。

   京東技術(shù)咨詢電話：***86。
   聯(lián)系地址：***。

   網(wǎng)址: http***
   此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

   祿勸彝族苗族自治縣人民法院
   二〇二三年十二月十九日