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【,新疆,克拉瑪依市】克拉瑪依市白堿灘區(qū)人民法院關(guān)于克拉瑪依市白堿灘區(qū)五亭花園1棟1單元402室經(jīng)濟適用住房（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2023-12-26

標簽：招標公告新疆克拉瑪依市白堿灘區(qū)人民法院關(guān)于克拉瑪依市白堿灘區(qū)五亭花園1棟1單元402室經(jīng)濟適用住房（第一次拍賣）的公告克拉瑪依市白堿灘區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

新疆維吾爾***區(qū)克拉***市白***區(qū)人民法院拍賣公告 ***供用熱力合同糾紛一案，在執(zhí)行過程中，***名下不動產(chǎn)通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣系統(tǒng)拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下: 拍賣標的物：新疆維吾爾***區(qū)克拉***市白***區(qū)五亭花***元402室經(jīng)濟適用房，建筑面積136.26㎡。評估價*****元。起拍價***元。保證金：***元，增價***元。（該拍品以實物現(xiàn)狀為準，未經(jīng)專業(yè)機構(gòu)***，法院不承擔拍品成分的確定及瑕疵保證責任。）公告及拍賣（第一次拍賣）時間：公告期即日起30天，拍賣期自******月***日至******月***日競價***賣機構(gòu)******路徑：淘寶網(wǎng)——阿里拍賣——法院賣貨——按法院查詢：新疆——克拉瑪依——克拉***市白***區(qū)人民法院。特別注意（購買拍品的條件及二次交易要求）：一、拍賣房屋為經(jīng)濟適用房，依據(jù)新克政發(fā)（2013）15號文件，關(guān)于印發(fā)《克拉***市經(jīng)濟適用住房管理暫行辦法》的通知：第十九條具有本***鎮(zhèn)常住戶口（含符***市安置條件的某某人員）的下列申請人可以股買一套經(jīng)濟適用住房：（一）已辦理結(jié)婚登記的無住房家庭；（二）年滿30周歲未婚的無住房人員；（三）離異滿3年且年滿30周歲的無住房人員；未購買過經(jīng)濟適用住房、符合改善性住房政策條件的家庭，可以***市房產(chǎn)行政主管部門的規(guī)定申請購買經(jīng)濟適用住房。第二十條經(jīng)濟適用住房申購按下列順序進行：（一）征收補償?shù)谋徽魇杖耍?（二）無住房的家庭和人員；（三）未購買過經(jīng)濟適用住房、符合改善性住房政策條件的家庭。二、依據(jù)克住建發(fā)（2020）31號文件，有關(guān)事項通知如下：（一）上市交易的條件權(quán)利人已購經(jīng)濟適用住房，以房屋購買合同簽訂日期為起始時間，滿5年的可***市交易。（二）土地出讓金繳納比例已購經(jīng)濟適用住***市交易，應按照下列比例交納土地出讓金： 1、購買經(jīng)濟適用住房滿五年，首***市交易的經(jīng)濟適用住房，按照同地段標定地價***納土地出讓金。 2、購買經(jīng)濟適用住房滿五年，非首***市交易的經(jīng)濟適用住房，按照同地段標定地價***交納土地出讓金。一、本《拍賣公告》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定所制定，競買人應認真閱讀全部內(nèi)容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本公告的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。三、對上述標的物的權(quán)屬有異議者，請于正式拍賣***日前與本院聯(lián)系，本院無法及時通知的，自本公告發(fā)布之日起滿5 日即視為已經(jīng)通知。本次拍賣我院已通知已知相關(guān)當事人。與本標的物有關(guān)人員，如案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的可以關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)本公告發(fā)布后逾期不向本院申報權(quán)利的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，須在競拍***日前向本院提交充分有效的證明（登記的證件信息需與淘寶實名認證信息相一致）并申報權(quán)利，經(jīng)本院確認并通知網(wǎng)絡(luò)服務平臺后，才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。逾期未提交充分證據(jù)或未能完成前述確認的，不能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。五、競買規(guī)則及相關(guān)費用注意事項。本次拍賣為設(shè)有保留價***方式，保留價***，本次拍賣活動不限制競買人數(shù)量，至少一人出價***價***拍賣結(jié)束時出價***人競買成功，無人出價***保留價***本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價******分鐘。拍賣成交后，相關(guān)拍賣成交確認書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。拍賣保證金由網(wǎng)拍平臺凍結(jié)到競買人本人賬戶中，不繳納到任何其他賬戶，繳納案款賬戶僅為指定的本院賬戶，且為本拍賣案件的“一案一賬戶”。拍賣成交后，買受人應于拍賣成交后***日內(nèi)將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶，其他情況可向本院溝通。本次拍賣指定的唯一賬號信息如下：戶名：克拉***市白***區(qū)人民法院；開戶銀行：中國工商銀行克拉瑪依白堿灘支行營業(yè)室；拍賣款交納賬號：***。六、買受人競買成功支付全款后，應及時持付款憑證及有效證件到本院提取標的物，辦理交接手續(xù)，并領(lǐng)取辦理過戶手續(xù)所需的法律文書。逾期不領(lǐng)取不辦理的，應支付由此而產(chǎn)生的費用，并承擔標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險后果。如果買受人本人因客觀原因無法前來簽署拍賣成交確認書、領(lǐng)取拍賣成交裁定書、領(lǐng)取拍賣標的物的，應向本院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，辦理前述手續(xù)。七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競頭人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。八、買受人悔拍或逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣。悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。保證金數(shù)額不足以彌補兩次拍賣價***本院可以責令原買受人補交，拒不補交的，本院強制執(zhí)行。九、競買參加人應當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串通競拍，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。十、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前及拍賣過程中，中止、暫停、停止、撤回或撤銷拍賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導致拍賣無法正常進行的，法院待以上因素消除后視情況重新拍賣，并不承擔因此造成的損失。十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價***寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址***。如需更改地址，買受人應及時與法院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導致法院有關(guān)法律義書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。十二、本公告其他未盡事宜，請向承辦人員咨詢。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。咨詢拍品、看樣聯(lián)系方式：趙法官 *** 案件承辦法官聯(lián)系方式：艾法官：*** 人民法院監(jiān)督電話：*** 本院聯(lián)系地址：克拉***市白***區(qū)***路140號。郵編：834008 克拉***市白***區(qū)人民法院二〇二三年十二月二十六日

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