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【,廣東,揭陽市】淳安縣人民法院關于揭陽市東山新河路以東建陽路以北中陽豪苑地下室負2層B157號車位（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2023-12-30

標簽：招標公告廣東淳安縣人民法院關于揭陽市東山新河路以東建陽路以北中陽豪苑地下室負2層B157號車位（第一次拍賣）的公告淳安縣人民法院招標信息招標采購

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***關于拍賣位于***市東山***路以東***路以北中陽豪苑地下室負2層B157號車位拍賣公告 ***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：http***law_court.htmspm=a213w.***.0.0.YIlgrm&user_id=***83；戶名：***省***)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：位于***市東山***路以東***路以北中陽豪苑地下室負2層B157號車位(建筑面積12.72㎡)，登記日期：******月***日。起拍價***元，保***元，增價***元(以及其整倍數(shù))。如需委托代理人參拍，必須在開拍24小時前向***辦理委托手續(xù)，委托手續(xù)應于開拍24小時前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。本院不受理開拍后的委托手續(xù)。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日16 時止（節(jié)假日除外）接受咨詢。特別提醒： 1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行核查、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認; 2、根據(jù)標的物所在***市停車位規(guī)定，購買停車位限于***區(qū)房屋業(yè)主，且一套房最多不能超過兩個。否則可能導致不能過戶的風險由買受人自行承擔。（詳見評估報告或者自行前往當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心咨詢相關的政策，以標的物當?shù)卣邽闇剩? 3、過戶所產(chǎn)生的相關的費用（以相關部門最終核定為準）及本標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費和滯納金由買受人承擔。以物抵債適用上述說明; 4、本次拍賣以整體拍賣的方式，具體拍賣標的面積、房產(chǎn)性質、過戶手續(xù)等以相關職能部門核定為準，買受人自行承擔實際面積與登記面積及室內(nèi)結構變化產(chǎn)生的風險。拍賣標的產(chǎn)權轉移、移交及因政策性原因導致不能過戶等產(chǎn)生的風險，均由買受人自行承擔; 5、具體事項請詳見評估報告; 6、競買人參與競買之前應仔細閱讀本公告及須知，競買成交即視為對本公告、須知無異議; 7、看樣請自行前往本標的物的地址。三、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）（有關房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹?、房管、國土?**等相關部門了解）。五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應的證據(jù)。六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。八、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。九、拍賣余款請在拍賣成交后四日內(nèi)（******月***日前）繳納，如需按揭，請于開拍前與銀行方面協(xié)商，按揭款應于尾款繳納截止日期前繳納，可通過銀行付款或者支付寶上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：***執(zhí)行款專戶收款銀行：***青溪支行收款賬號：*** 建議來***立案大廳刷卡繳納拍賣余款。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話、網(wǎng)拍咨詢：***；執(zhí)行員（占警官）：*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 *** 二〇二三年十二月二十九日

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