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【,廣東,深圳市】深圳市人才安居集團(tuán)有限公司梅林安薈鄰T1002商鋪公開招租

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招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目編號(hào)***安薈鄰T1002商鋪公開招租招租人 *** 公告時(shí)間起始日期 ******月***日截止日期 ******月***日資產(chǎn)基本情況項(xiàng)目地址 ***省***市***區(qū)***路北招租面積實(shí)用面積1167.86㎡（建筑面積2157.48㎡）招租底價(jià)***元/平方米/月（按實(shí)用面積）租金的遞增從合同簽訂后的第二年起，月租金在上年度基礎(chǔ)上每年遞增3%。綜合管理費(fèi) 綜合***元/㎡/月（按實(shí)用面積）空調(diào)費(fèi) 無水電費(fèi) 按實(shí)際用量自行繳納其他費(fèi)用無招租期限 8年免租期 4個(gè)月注：免租期超過3個(gè)月的，合同期首年給予3個(gè)月免租期，第二年起每年給予1個(gè)月免租期；租金支付方式按月支付經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定中***樓資產(chǎn)用途商業(yè) 資產(chǎn)現(xiàn)狀空置出租物業(yè)裝修情況毛坯是否允許承租人對(duì)物業(yè)進(jìn)行二次裝修是是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否履約保證金首年首月租金的三倍履約條件詳見招租文件第二章備注招租底價(jià)***人額外向物業(yè)管理單位***、水電費(fèi)等。競(jìng)租人資格要求競(jìng)租人應(yīng)具備的資格條件 1、競(jìng)價(jià)***人民共和國(guó)境內(nèi)（港澳***區(qū)除外）依法注冊(cè)且具有獨(dú)立法人資格的單位***。 2、競(jìng)價(jià)***行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http***ov.cn/shixin/）未被列入失信被執(zhí)行人名單； 3、截止至公告發(fā)布之日，競(jìng)價(jià)***市內(nèi)正在經(jīng)營(yíng)的門店至少有3家（連鎖店），其中1家經(jīng)營(yíng)面積不小于1000平米（實(shí)用面積）。 4、競(jìng)價(jià)***旦中選后不得擅自變更承租用途，招租人在租賃合同簽訂前發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***用途的，招租人直接取消中選資格及相應(yīng)的承租資格；招租人在租賃合同簽訂后發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***用途的，招租人有權(quán)解除簽訂的租賃合同。需提供的證明材料一、企業(yè)或其他組織需提供的證明材料（均加蓋公章）： 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證書復(fù)印件（原件備查）、工商信息查詢單（http***.cn/index.html）等能證明注冊(cè)資本金額***，并提供失信被執(zhí)行人查詢截圖（網(wǎng)址：http***ov.cn/shixin/）等證明材料； 2、法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書（如有被授權(quán)人）、相關(guān)人員身份證復(fù)印件； 3、提供競(jìng)價(jià)***資格條件第3點(diǎn)的證明文件：（1）連鎖店清單，需列明連鎖店品牌名稱、經(jīng)營(yíng)地址、經(jīng)營(yíng)面積等信息（清單格式自擬）。（2）提供與連鎖店清單相對(duì)應(yīng)的租賃合同或自有產(chǎn)權(quán)證明。租賃合同須體現(xiàn)租賃期限，簽訂日期，租賃用途（經(jīng)營(yíng)范圍），租賃地點(diǎn)，租賃面積，雙方簽字蓋章頁(yè)等； 4、提供競(jìng)價(jià)***資格條件第4點(diǎn)的承諾。是否允許聯(lián)合體競(jìng)租否是否允許轉(zhuǎn)包、分包本項(xiàng)目不分租、轉(zhuǎn)租招租方式公開競(jìng)租競(jìng)租人報(bào)名須知報(bào)名截止時(shí)間*** 公告截止日17:00（北京時(shí)間）報(bào)名方式網(wǎng)上注冊(cè)：競(jìng)租人報(bào)名前需登錄http***p.com注冊(cè)成會(huì)員（如已是正式會(huì)員請(qǐng)忽略），競(jìng)租人完成注冊(cè)信息后即可登錄報(bào)名。項(xiàng)目報(bào)名：網(wǎng)上報(bào)名 1）填寫報(bào)名申請(qǐng)表（申請(qǐng)表鏈接：http***2）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間*** 公告截止日17:00前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）金額***元繳納信息 1、請(qǐng)競(jìng)租人繳納競(jìng)價(jià)***必注明在深圳陽(yáng)光租賃平臺(tái)系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽(yáng)光租賃平臺(tái)”/點(diǎn)擊上方“租賃交易”/點(diǎn)擊左側(cè)“我參與的項(xiàng)目”/進(jìn)入需要報(bào)名的項(xiàng)目/點(diǎn)擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點(diǎn)擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對(duì)應(yīng)的收款賬戶及交易附言）； 2、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯(cuò)誤而導(dǎo)致保證金的錯(cuò)繳、漏繳等情況導(dǎo)致的一切后果由競(jìng)價(jià)***； 3、保證金將退回至競(jìng)價(jià)***。資格審查須知資格審查文件遞交截止時(shí)間*** 公告截止日17:00（北京時(shí)間）資格審查文件遞交地點(diǎn) 遞交網(wǎng)址：http***p.com 競(jìng)租人應(yīng)具備的資格條件詳見招租公告/競(jìng)租人資格要求競(jìng)租人需提交的資格審查材料格式詳見招租文件第六章。競(jìng)租文件有效期 120天競(jìng)租須知競(jìng)租開始時(shí)間詳見《競(jìng)租邀請(qǐng)書》競(jìng)租開始地點(diǎn) 詳見《競(jìng)租邀請(qǐng)書》參與競(jìng)租的條件 1、獲取招租文件，通過報(bào)名資格審查，于規(guī)定的時(shí)間前繳納競(jìng)租保證金； 2、收到交易機(jī)構(gòu)***《競(jìng)租邀請(qǐng)書》； 3、準(zhǔn)時(shí)履行簽到程序，參加現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)租（以現(xiàn)場(chǎng)簽到時(shí)間為準(zhǔn)）； 4、授權(quán)代表現(xiàn)場(chǎng)簽署《公開競(jìng)租承諾書》。參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租須攜帶資料隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競(jìng)租人如更換授權(quán)人，到場(chǎng)則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。交易機(jī)構(gòu) 信息交易機(jī)構(gòu)*** *** 地址 ***省***市***區(qū)沙***路3157號(hào)深圳交易集團(tuán)總***樓21層聯(lián)系人林佳瑜、陳楓陽(yáng) 聯(lián)系方式 ***834/***650 郵箱地址 wangyicfy@163.com 網(wǎng)址深圳陽(yáng)光租賃平臺(tái) http***p.com *** http***/ 招租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式張工：***020 本項(xiàng)目公開招租確定承租人相關(guān)程序（公告期為10個(gè)工作日，延期周期為10個(gè)工作日）處理方式公告次數(shù) 2家及以上合格報(bào)名者 1家合格報(bào)名者無合格報(bào)名者首次公告綜合評(píng)審綜合評(píng)審自動(dòng)延期二次公告綜合評(píng)審綜合評(píng)審可調(diào)整招租方案后重新招租特別說明本次公開招租的行為是參照《深國(guó)資委【2020】132號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。交易機(jī)構(gòu)（***）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租主體在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租主體保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租主體與原承租人的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租主體根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租人”的相關(guān)事項(xiàng)均與交易機(jī)構(gòu)***。報(bào)名攜帶授權(quán)委托書或介紹信的原件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載報(bào)名攜帶授權(quán)委下載報(bào)名攜帶授權(quán)委托書或介紹信的原件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載報(bào)名攜帶授權(quán)委托書或介紹信的原件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載

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