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【,廣東,深圳市】深圳市人才安居集團(tuán)有限公司梅林安薈鄰商業(yè)物業(yè)公開招租

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招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目編號(hào)***稱 ***梅林安薈鄰商業(yè)物業(yè)公開招租招租人 *** 公告時(shí)間起始日期 ******月***日截止日期 ******月***日出租資產(chǎn)基本情況出租資產(chǎn)位置 ***省***市***區(qū)***路北出租資產(chǎn)面積詳見第一章招租公告/《項(xiàng)目信息表》（按實(shí)用面積）招租底價(jià)***章招租公告/《項(xiàng)目信息表》注：部分項(xiàng)目采取月保底租金與月銷售額提成兩者取高收取月租金，銷售額提成扣率（5%），具體項(xiàng)目詳見第一章招租公告/《項(xiàng)目信息表》。租金的遞增從合同簽訂后的第二年起，月租金在上年度基礎(chǔ)上每年遞增5%。綜合管理費(fèi) 綜合***元/平方米/月（按實(shí)用面積）水電費(fèi) 按實(shí)際用量自行繳納空調(diào)費(fèi) 無租金支付方式一月一付。出租期限 5年免租期 3個(gè)月注：免租期超過3個(gè)月的，合同期首年給予3個(gè)月免租期，第二年起每年給予1個(gè)月免租期；經(jīng)營業(yè)態(tài)限定詳見第一章招租公告/《項(xiàng)目信息表》出租資產(chǎn)用途商業(yè) 出租資產(chǎn)現(xiàn)狀空置出租物業(yè)裝修情況毛坯是否允許承租人對(duì) 物業(yè)進(jìn)行二次裝修是是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否租賃保證金首年首月租金的三倍履約條件詳見第二章招租人需求其他招租底價(jià)***人額外向物業(yè)管理單位***、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)等。《項(xiàng)目信息表》項(xiàng)目編號(hào)***/㎡/月）建筑面積經(jīng)營業(yè)態(tài)限定銷售額提成扣率 ***元） JC***1 1F-1001 305.37㎡ 200 564.14㎡餐飲（客家菜、浙菜、徽菜） 5% 92000 JC***4 1F-1028 314.8㎡ 200 581.56㎡餐飲（湘菜、川菜） 5% 95000 競價(jià)*** 競價(jià)*** 資格條件 1、在中華人民共和國境內(nèi)（港澳***區(qū)除外）依法注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的單位***，或競價(jià)***全民事行為能力的自然人；且在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http***ov.cn/shixin/）未被列入失信被執(zhí)行人名單； 2、截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購物中心正在經(jīng)營不少于1家門店或取得該品牌加盟授權(quán)；（以簽訂的租賃合同經(jīng)營范圍約定或自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)，或提供品牌加盟授權(quán)證明） ***區(qū)：萬象城、金光華、KK Mall、萬象食家、寶能環(huán)球匯。 ***區(qū)：卓悅中心、卓悅intown，卓悅匯，COCO Park，皇庭廣場、深業(yè)上城、中航城君尚購物中心、印力中心、KKone、茂業(yè)天地。 ***區(qū)：壹方城、海雅繽紛城、大仟里、匯一城 ***區(qū)：萬科廣場、萬象匯、仁恒夢(mèng)中心、萬達(dá)廣場 ***區(qū)：益田假日廣場、萬象天地、來福士、海岸城、前海萬象城、深圳灣萬象城、前海卓悅intown、方大城、寶能環(huán)球匯、歡樂海岸。 ***區(qū)：壹方天地、天虹龍華購物中心、COCO CITY、觀瀾MHMall ***區(qū)：大仟里、藍(lán)鯨世界、N次方公園 3、競價(jià)***旦中選后不得擅自變更承租用途，招租人在租賃合同簽訂前發(fā)現(xiàn)競價(jià)***用途的，招租人直接取消中選資格及相應(yīng)的承租資格；招租人在租賃合同簽訂后發(fā)現(xiàn)競價(jià)***用途的，招租人有權(quán)解除簽訂的租賃合同。需提供的證明材料一、企業(yè)或其他組織需提供的證明材料（均加蓋公章）： 1、營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證書復(fù)印件（原件備查）、工商信息查詢單（http***.cn/index.html），并提供失信被執(zhí)行人查詢截圖等證明材料； 2、法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書（如有被授權(quán)人）、相關(guān)人員身份證復(fù)印件； 3、提供競價(jià)***資格條件第2點(diǎn)的證明材料； 3.1 如為自有物業(yè)，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明； 3.2 如為租賃物業(yè)，提供租賃合同等證明材料，須體現(xiàn)租賃期限，簽訂日期，租賃用途（經(jīng)營范圍），租賃地點(diǎn)，租賃面積，雙方簽字蓋章頁等； 3.3 需提供品牌授權(quán)證明 4、提供競價(jià)***資格條件第3點(diǎn)的承諾。二、自然人需提供的證明材料（均加蓋手?。?1、第二代居民身份證（原件備查），若授權(quán)他人辦理須經(jīng)過公證處公證的授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件； 2、提供“競價(jià)***資格條件”中第2點(diǎn)的證明材料； 3.1 如為自有物業(yè)，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明； 3.2 如為租賃物業(yè)，提供租賃合同等證明材料，須體現(xiàn)租賃期限，簽訂日期，租賃用途，雙方簽字蓋章頁等； 3.3 須提供品牌授權(quán)證明 4、提供“競價(jià)***資格條件”中第3點(diǎn)的承諾。是否允許聯(lián)合體競價(jià)***允許轉(zhuǎn)租、分租否招租方式現(xiàn)場公開競價(jià)***價(jià)*** 報(bào)名須知報(bào)名截止時(shí)間*** 公告截止日17:00（北京時(shí)間）報(bào)名方式網(wǎng)上注冊(cè)：競租人報(bào)名前需登錄http***p.com注冊(cè)成會(huì)員（如已是正式會(huì)員請(qǐng)忽略），競租人完成注冊(cè)信息后即可登錄報(bào)名。項(xiàng)目報(bào)名：網(wǎng)上報(bào)名 1）填寫報(bào)名申請(qǐng)表（申請(qǐng)表鏈接：http***2）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。競價(jià)***納截止時(shí)間*** 公告截止日17:00前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） ***元）詳見第一章招租公告/《項(xiàng)目信息表》繳納信息 1、請(qǐng)競租人繳納競價(jià)***必注明在深圳陽光租賃平臺(tái)系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺(tái)”/點(diǎn)擊上方“租賃交易”/點(diǎn)擊左側(cè)“我參與的項(xiàng)目”/進(jìn)入需要報(bào)名的項(xiàng)目/點(diǎn)擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點(diǎn)擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對(duì)應(yīng)的收款賬戶及交易附言）； 2、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯(cuò)誤而導(dǎo)致保證金的錯(cuò)繳、漏繳等情況導(dǎo)致的一切后果由競價(jià)***； 3、保證金將退回至競價(jià)***。資格審查須知資格審查資料遞交截止時(shí)間*** 公告截止日17:00（北京時(shí)間）資格審查文件遞交地點(diǎn) 遞交網(wǎng)址: http***p.com 競價(jià)***資格條件詳見招租公告/競價(jià)*** 競價(jià)***資格審查材料格式詳見招租文件第五章競價(jià)***20天競價(jià)***開始時(shí)間詳見《競價(jià)***競價(jià)***詳見《競價(jià)***參與競價(jià)***1、購買招租文件，通過報(bào)名資格審查，于規(guī)定的時(shí)間前繳納競價(jià)***2、收到交易機(jī)構(gòu)***《競價(jià)*** 3、準(zhǔn)時(shí)履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價(jià)***到時(shí)間為準(zhǔn)）； 4、授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價(jià)*** 參與現(xiàn)場競價(jià)*** 隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價(jià)***權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。交易機(jī)構(gòu) 信息交易機(jī)構(gòu)*** *** 地址 ***省***市***區(qū)沙***路3157號(hào)深圳交易集團(tuán)總***樓21層聯(lián)系人林佳瑜、陳楓陽聯(lián)系方式 ***834/***650 網(wǎng)址深圳陽光租賃平臺(tái)： http***p.com/ *** http***/ 本項(xiàng)目公開招租確定承租人相關(guān)程序（公告期為10個(gè)工作日，延期周期為10個(gè)工作日）處理方式公告次數(shù) 2家及以上合格報(bào)名者 1家合格報(bào)名者無合格報(bào)名者首次公告公開競價(jià)***租賃延期二次公告公開競價(jià)***租賃可調(diào)整招租方案后重新招租特別說明一、本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。交易機(jī)構(gòu)（***）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)***；二、交易機(jī)構(gòu)******何項(xiàng)目的任何交易建議。競價(jià)***于已披露的項(xiàng)目信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否承租物業(yè)及承租物業(yè)后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，交易機(jī)構(gòu)***；三、競價(jià)***機(jī)構(gòu)***（包括但不限于資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)充分理解招租文件中的相關(guān)要求或與交易機(jī)構(gòu)***，基于對(duì)招租文件項(xiàng)目信息和交易程序了解并認(rèn)可的基礎(chǔ)上參與項(xiàng)目競價(jià)***以交易各方簽定的合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。報(bào)名攜帶授權(quán)委托書或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載報(bào)名攜帶授權(quán)委下載報(bào)名攜帶授權(quán)委托書或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載報(bào)名攜帶授權(quán)委托書或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載

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