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【,新疆,巴音郭楞蒙古自治州】和靜縣人民法院關(guān)于位于和靜縣開拓路以北新興名苑二期A3幢3單元401室（第一次拍賣）的公告

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拍賣公告新疆維吾爾***區(qū)***定于******月***日上午10:***時起至******月***日上午10:***時止（延時除外）在***淘寶阿里司法拍賣平臺進(jìn)行公開拍賣活動http***om現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：位于和靜縣***路以北新興名苑二期***元401室，房地產(chǎn)：104.15m2。評估價***元；起拍價*****元；保證金：***元；增價***元及其倍數(shù)。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本公告發(fā)出之日起至開拍前***日（節(jié)假日除外）期間接受咨詢，咨詢聯(lián)系方式請見拍賣公告最下方。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）五、特別提醒：標(biāo)的物以實物實際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍輔機(jī)構(gòu)***、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但不排除標(biāo)的現(xiàn)狀表述缺陷、未知瑕疵及隱性權(quán)屬瑕疵存在的可能，競買人一經(jīng)應(yīng)價***條件接受拍賣標(biāo)的之一切現(xiàn)狀。競買成功后，買受人須接納標(biāo)的物移交時的一切現(xiàn)狀，競買人務(wù)必親自實地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。請競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。六、標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。具體相關(guān)費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。能否辦理產(chǎn)權(quán)證注冊登記手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)證注冊登記手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理交接手續(xù)及辦理交接手續(xù)造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)交接手續(xù)涉及的一切費(fèi)用。因買受人怠于處理造成無法辦理交接手續(xù)的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對拍賣款的處置。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前向新疆維吾爾***區(qū)***提出書面異議。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公式之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間***“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式***道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，5個工作日（標(biāo)的***元以內(nèi)）或10個工作日（標(biāo)的***元以上）前繳入法院指定賬戶銀行匯款到法院指定賬戶（賬戶名稱：***，開戶銀行：工商銀行巴州和靜支行營業(yè)室，賬號：***）。買受人付清成交價***內(nèi)持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到新疆維吾爾***區(qū)***辦理相關(guān)法律文件。十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十三、依照相關(guān)法律規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，該材料僅為競價***，載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，非最終的《拍賣成交確認(rèn)書》。十四、競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀新疆維吾爾***區(qū)***發(fā)布的競買須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣機(jī)構(gòu)***。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“淘寶阿里司法拍賣網(wǎng)（http***com/）”上查詢咨詢、看樣聯(lián)系電話：***998 新疆維吾爾***區(qū)*** ******月***日

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