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【,江西,贛州市】石城縣人民法院關(guān)于石城縣屏山鎮(zhèn)新坊村花嶺組房屋（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-01-27

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***省*** 拍賣公告 ***省***定于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在***淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（網(wǎng)址：http***om/0797/15），現(xiàn)公告如下：一、拍賣財產(chǎn)：石城縣***鎮(zhèn)新坊村花嶺組房屋，所在層數(shù)為1-4層，規(guī)劃用途為住宅，房產(chǎn)證登記建筑面積為326.36平方米（相關(guān)情況另見拍賣財產(chǎn)調(diào)查表)。拍次：第一次拍賣，評估價***元，起拍價***，保***元，增價***元。特別提示：該標(biāo)的土地性質(zhì)為集體土地，需競買人為本村本組人員方可過戶。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人（公民）、法人和非法人組織均可參加競買。特別提示：法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人需自行詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地購房過戶的相關(guān)政策，購房過戶風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。特別提示：委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價***，向本院提交合法有效的委托書原件、身份證明原件等材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能參與競拍。下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，不到保留價***次拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，且出價***價***交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***價******分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。四、咨詢、看樣時間與方式：自******月***日***時起至******月***日***時止接受咨詢(節(jié)假日除外)。咨詢電話：***，***219有意者可聯(lián)系看樣。本拍賣財產(chǎn)的實(shí)際房屋結(jié)構(gòu)可能已改變，房屋面積與房產(chǎn)證登記面積可能不一致，拍賣財產(chǎn)的面積以原房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。特別提示：拍賣財產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣財產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，并了解拍賣財產(chǎn)的權(quán)利負(fù)擔(dān)現(xiàn)狀。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。五、本拍賣財產(chǎn)暫未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項已通知當(dāng)事人。未接到通知的，在本拍賣公告公示滿***日即視為已經(jīng)通知。對拍賣財產(chǎn)權(quán)屬有異議者或優(yōu)先購買權(quán)人，請在競價***日前向本院申報。六、與拍賣財產(chǎn)有關(guān)的案件當(dāng)事人或擔(dān)保物權(quán)人或優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的，請自行關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，本院不再另行通知。優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。七、拍賣競價***人向支付寶賬戶交納足額保證金，該保證金將被凍結(jié)，保證金凍結(jié)期間不計算利息。拍賣未成交的，解凍保證金。拍賣成交的，未能競得者被凍結(jié)的保證金將在競價***解凍；競得者（買受人）交納的保證金將劃入本院執(zhí)行標(biāo)的款賬戶，可以用于充抵價***款應(yīng)在******月***日前繳入本院執(zhí)行標(biāo)的款賬戶（開戶行：***；開戶名：***；賬號：******。特別提示：拍賣成交后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將以買受人的真實(shí)身份自動生成成交確認(rèn)書，并在司法拍賣平臺上公示。特別提示：拍賣成交后，買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。八、買受人付清拍賣價***人應(yīng)親自辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法親自辦理手續(xù)的，可以委托他人代為辦理，買受人應(yīng)向本院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、身份證明原件等材料，到法院交接拍賣財產(chǎn)等。九、買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，自行到相關(guān)管理部門辦理不動產(chǎn)登記等登記手續(xù)。待買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）及買受人承擔(dān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律法規(guī)由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自收到過戶裁定書之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期法院不負(fù)責(zé)退稅。過戶執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)及交接過程中產(chǎn)生的搬運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用）由買受人承擔(dān)。十、***淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺是本院對本拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用，***進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。請競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。請競買人在拍賣競價***了解淘寶網(wǎng)司法拍賣規(guī)則。本拍賣信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)上查詢。監(jiān)督電話：***，聯(lián)系地址：***省石城縣***鎮(zhèn)清***道670號。二○二四年一月二十四日

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