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【,福建,三明市】寧化縣人民法院關(guān)于寧化縣華僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)屬于寧化金江鎢業(yè)有限公司國(guó)有出讓工業(yè)用地土地使用權(quán)及附于其上的建(構(gòu))筑物(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-01-27 截止日期 立即查看
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***國(guó)有出讓工業(yè)用地土地使用權(quán)及附于其上的建(構(gòu))筑物的拍賣公告 (第一次拍賣) 特別提示:根據(jù)***最新拍賣規(guī)則,網(wǎng)絡(luò)拍賣起拍價(jià)***留價(jià)***價(jià)***下浮30%以內(nèi)確定,最多進(jìn)行二次拍賣。 ***省***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:***省***,法院主頁(yè)網(wǎng)址:http***m/0598/13),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的:***國(guó)有出讓工業(yè)用地土地使用權(quán)及附于其上的建(構(gòu))筑物【國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào):寧國(guó)用2015第24631號(hào)】,土地使用權(quán)面積5337平方米,土地使用權(quán)類型為國(guó)有出讓建設(shè)用地,規(guī)劃用途:工業(yè)用地,本地塊應(yīng)符合寧化華僑經(jīng)濟(jì)***區(qū)城南工業(yè)園內(nèi)投資新建或投資改擴(kuò)建的工業(yè)項(xiàng)目;宗地上附屬建(構(gòu))筑物包括土地上未登記房屋(含室內(nèi)裝飾裝修物、房屋配套設(shè)施設(shè)備)***區(qū)紅線內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施(水、店、通信、圍墻、***道路等)不包括不動(dòng)產(chǎn)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、債權(quán)債務(wù)(如欠繳或結(jié)余的稅金、水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其滯納金)等非房地產(chǎn)類財(cái)產(chǎn)。因本次拍賣地塊上一處1層建(構(gòu))物(評(píng)估對(duì)象JC06),分布于兩塊相鄰宗地上(分布在本次拍賣地塊上的建筑面積為631.36平方米)、大部分位于隔壁宗地,造成該建(構(gòu))物存在房地不一致情形,目前該建(構(gòu))物已被三明中院拍賣給案外人,故該建(構(gòu))物不在本次拍賣范圍內(nèi),具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn),涉及該建(構(gòu))物的房、地爭(zhēng)議需買受人自行了解、協(xié)商和解決。本次拍賣地塊上一建(構(gòu))物內(nèi)存放有鉬渣4.217噸、硅藻泥2.155噸,上述物品處置需具備相應(yīng)的資質(zhì)部門(單位)進(jìn)行專業(yè)處理,買受人需自行了解相關(guān)情況、聯(lián)系相關(guān)部門(部門)處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。本次拍賣地塊上建有污水處理的大小水池各一個(gè),兩個(gè)水池內(nèi)均蓄有一定量的污水,買受人需自行向環(huán)保等部門了解污水處理事宜、并自行承擔(dān)污水處理的費(fèi)用。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。(特別提醒:本標(biāo)的物競(jìng)買人的投資項(xiàng)目須符合標(biāo)的物所在地各級(jí)政府、***區(qū)管委會(huì)的相關(guān)要求進(jìn)行投資、經(jīng)營(yíng),競(jìng)買人請(qǐng)自行到該標(biāo)的所在地的政府等有關(guān)部門了***區(qū)塊的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、環(huán)保、節(jié)能、消防安全要求、建筑退紅線規(guī)定等事宜,否則,買受人自行承擔(dān)由此而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。若拍賣標(biāo)的涉及無證建筑無法辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)證的,如遇有關(guān)政策或規(guī)劃、消防、安全等要求需拆除的,買受人須無條件接受,并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn),過戶過程中不能辦理產(chǎn)權(quán)登記的風(fēng)險(xiǎn)也由買受人自行承擔(dān)。) 評(píng)估結(jié)果:2,22***元,標(biāo)的起拍價(jià)******元,保證金:30***元,增價(jià)***元。 二、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。***企業(yè)且符合寧化華僑經(jīng)濟(jì)***區(qū)入園條件。入園項(xiàng)目需滿足以下條件:符合城南工業(yè)園總體規(guī)劃及“十四五”期間產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保法律、法規(guī)的企業(yè);新建工業(yè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投入強(qiáng)度根據(jù)《***省自然資源廳 ***省商務(wù)廳關(guān)于嚴(yán)格土地節(jié)約集約利用促進(jìn)***區(qū)高質(zhì)量發(fā)展十條措施的通知》(閩自然資發(fā)〔2019〕104號(hào))確定;容積率應(yīng)達(dá)到《***省工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)(***本)》(閩國(guó)土資綜〔2013〕197號(hào))文件規(guī)定要求(上述文件詳見附件),具體情況可向?qū)幓A僑經(jīng)濟(jì)***區(qū)管理委員會(huì)咨詢,電話***。 如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開始前向***辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開始前向***執(zhí)行局提交,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。 不符合條件參加競(jìng)買的,本院將作流拍處理并依法追究其妨害執(zhí)行的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自本公告發(fā)布之日起至拍賣開始前接受咨詢(節(jié)假日除外),有意者可自行前往看樣,法院不統(tǒng)一安排看樣。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 六、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。拍賣成交后辦理過戶登記的面積以登記部門核定面積為準(zhǔn),面積誤差由買受人承擔(dān),不改變拍賣成交價(jià)***親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi),依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)的主體承擔(dān),其中應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi),由買受人先行墊付,墊付的稅費(fèi)從拍賣款項(xiàng)中優(yōu)先支付。 買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后***日內(nèi)向本院提交所墊付稅費(fèi)的票據(jù),逾期未提交的,所墊付的稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。對(duì)于法律、法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi),由買受人承擔(dān)。 八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者或?qū)ι鲜鰳?biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)者,請(qǐng)于拍賣開始***日前與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。競(jìng)得者請(qǐng)?jiān)诟?jìng)得后***日內(nèi)聯(lián)系法院。拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:***,開戶銀行:***寧化支行,賬號(hào):***-016066)。 買受人于拍賣成交***日內(nèi)向法院提供首付款繳清證明,并提交金融機(jī)構(gòu)***,交款時(shí)間可放寬至***日。買受人需通過貸款方式繳納尾款的,應(yīng)于拍賣開始前***日,向法院提交書面申請(qǐng),并于拍賣成交后***日內(nèi)遞交金融機(jī)構(gòu)***,否則應(yīng)在拍賣成交***日內(nèi)后繳納尾款。 十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。 拍賣貸款:如需代辦(咨詢)過戶、相關(guān)稅費(fèi)繳納、銀行按揭事宜。***,國(guó)有企業(yè),可擔(dān)保放款,公積金及商業(yè)均可辦理。聯(lián)系人:***,***363,黃經(jīng)理,***607。地址:***市***區(qū)***街明宇大***樓。 買受人在辦理貸款前需了解自身征信情況是否符合條件,如因此造成貸款受阻無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清拍賣款項(xiàng)的,相應(yīng)法律后果由買受人承擔(dān)。 舉報(bào)監(jiān)督電話:*** 本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向法院咨詢。 法院咨詢電話:***(廖法官) ***118(嘉華法服小吳) 聯(lián)系地址:***省寧化縣翠中***路138號(hào) 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省*** 二○二四年一月二十四日

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