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【天津,河?xùn)|區(qū)】孟連傣族拉祜族佤族自治縣人民法院關(guān)于孟連縣濱河?xùn)|路10號（證載欣都佳園小區(qū)實際為天廂小區(qū)））5幢車庫24室車位（變賣）的公告

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*** 關(guān)于孟連縣濱***路10號（證載欣都佳***區(qū)實際為天***區(qū)）5幢車庫24室車位的變賣公告 ***將于******月***日***時至******月***日***時止，共60天期限內(nèi)（延時除外）在***淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址http***m/0879/04），現(xiàn)公告如下：案號：（2023）云0827執(zhí)345號一、變賣標(biāo)的物：孟連縣濱***路10號（證載欣都佳***區(qū)實際為天***區(qū)））5幢車庫24室車位?！静粍赢a(chǎn)權(quán)證號:云（2019）孟連縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑總面積：17.75m2，國有土地使用權(quán)面積：17.75㎡】重要說明： 1、請意向競買人親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交。 2、拍賣成交后標(biāo)的物移交需要一定時間，請競買人作好時間安排。房產(chǎn)相關(guān)面積、土地使用年限、宗地圖及戶型圖等房地產(chǎn)信息，可參考附件房產(chǎn)評估報告。具體以辦理過戶時不動產(chǎn)登記中心記載確定為準(zhǔn)。變賣預(yù)繳款：66***元，起拍價****元，保證金***元，加價***元。變賣提醒：司法網(wǎng)絡(luò)變賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進(jìn)行的變賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱***。本院已委托來拍法服在變賣期間免費提供對變賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有變賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話： ***。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進(jìn)行舉報，法院舉報電話：***。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“來拍法服”在變賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息咨詢、組織看樣及變賣輔助工作，咨詢、預(yù)約電話：***?；虻顷懺L問www***“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。三、本次變賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的一切稅、費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，原權(quán)利人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人在墊付之日起五個工作日內(nèi)憑稅務(wù)部門出具的有效完稅憑證向法院申請退還已墊付稅費。法院審核通過后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費；逾期未申請退費的，已墊付稅費由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物如有存在物業(yè)費、水、電等欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)，不從變賣款扣除，請買受人自行到相關(guān)部門查詢欠費情況,辦理相應(yīng)手續(xù)，與變賣人無涉。 ***、***、******市分行開展“法拍貸”工作，有意向貸款者請盡早與相關(guān)金融機(jī)構(gòu)***。 ***：***。 ******市分行：***。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請競價***三個工作日與本院聯(lián)系。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截至目前為發(fā)現(xiàn)有優(yōu)先競買情況。十、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項本院已通知當(dāng)事人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿五日視為已通知。十一、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、如果成交價***繳款，則無需支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。繳納方式： 1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：***執(zhí)行案款專戶，開戶銀行：***孟連城關(guān)支行，帳號：***）。填寫交款單時請注明本案案號：（2023）云0827執(zhí)345號。 2、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。法院電話：***（陳法官）淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***（來拍法服）聯(lián)系地址：孟連縣***鎮(zhèn)***路11號孟連縣人民法院詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 *** 二〇二四年三月七日

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